㈠ 什麼是「接力貸」，「合力貸」，用來買房有風險嗎
接力貸(父母上產證子女做共同還款人)
名詞解釋：接力貸指以父母作為所購房屋的所有權人，父母方的子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
優點：可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制。
缺點：父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。有些銀行可能子女在徵信報告上會顯示負債。
適用人群：年齡50歲以上的購房者，收入不高、還款壓力較大、兒女限購無購買資格。
申請人所具備的條件
（1）借款人具有穩定的職業和收入，能夠提供收入證明。
（2）共同借款人指定個子女作為所購房的唯一連帶還款人，並經所指定的連帶還款人承諾「負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務。
合力貸(子女上產證父母做共同還款人)
名詞解釋：合力貸指以子女作為所購房屋的所有權人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
優點：借款人剛剛參加工作，收入較低，還款壓力較大，父母擔保可以減少每月負債比。
缺點：父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或婚後財產問題發生糾紛。有些銀行可能要求借款人做財產份額公證。
適用人群：年齡18歲以上的購房者，收入不穩定、還款壓力較大、父母限購無購買資格。
申請人所具備的條件
（1）借款人具有穩定的職業和收入，能夠提供收入證明。
（2）共同借款人指定個父母作為所購房的唯一連帶還款人，並經所指定的連帶還款人承諾「負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務。
㈡ 合力貸父母年紀大，孩子需要什麼資質
合力貸主要是孩子幫助父母貸款，主要用父母的購房資質買房，孩子提供流水。現在合力貸有的銀行不接受，也要具體問題，具體分析。孩子方面也要提供相應的流水和工作資質穩定的證明，以及提供財產證明或者提高首付，都能在一定程度上提高貸款的成功率。
㈢ 兒子有一套房貸了 在與父親合力貸一套房子 可以算首套房嗎
只要購房合同和貸款合同不體現兒子的名字就可以算首套，前提是父親名下沒有房產
㈣ 合力貸和接力貸是什麼意思
合力貸是指孩子為主貸人，孩子的收入水平達不到銀行要求水平。選擇父母雙方的其中一人作為貸款的共還人。
接力貸是指父母為主貸人，父母的收入水平達不到銀行要求水平。孩子作為貸款的共還人
㈤ 合力貸款
如果說主貸人流水不夠的情況下，可以考慮父母和孩子一起合力貸款。父母和孩子流水加一起要是貸款月供的2.1倍。
㈥ 合力貸主要指什麼
合力貸主要是孩子幫助父母貸款，主要用父母的購房資質看孩子的購房資質和孩子的貸款資質。
天津的購房認天津的房、全國的貸。
㈦ 合力貸可以以父母作為主貸人嗎
要看你父母的年齡，如果你的父母年齡在60歲以內，而且有還款能力，徵信良好，那麼可以把父母作為主貸款人。
㈧ 可以和父母共同貸款買房嗎
2016年11月3日起，央行下屬上海市市場利率定價自律機制，全面叫停接力貸、合力貸，並嚴禁前妻、前夫、父母參與還貸。上海購房貸款能是產權人參與借貸。上海目前「認房認貸」，有過貸款記錄，再次購房貸款就不能算首套。貸款額度取決於您的銀行流水、收入證明、徵信報告。
㈨ 合力貸是什麼樣的適用於什麼情況
合力貸是指孩子作為主貸人，孩子的收入水平達不到銀行要求的水平，選擇父母雙方的其中一人作為貸款的共還人。
適用於剛工作或者收入不高的年輕人需要注意，父母及孩子收入總共需要覆蓋月收入的2.1倍。
㈩ 合力貸與接力貸的區別
接力貸指以父母作為所購房屋的權人，父母方的子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
合力貸指以子女作為所購房屋的權人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。主要是為了將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制。
接力貸主要是適用於年齡50歲以上的購房者，收入不高、還款壓力較大、兒女限購無購買資格，可以利用父母的資格買房。
合力貸主要適用於年齡18歲以上的購房者，收入不穩定、還款壓力較大、父母限購無購買資格。這類借款人剛剛參加工作，收入較低，還款壓力較大，父母擔保可以減少每月負債比。