⑴ 公積金貸款徵信條件要查看夫妻雙方嗎
是就個人而言的
公積金貸款需要嚴格審查《個人信用報告》，只要報告內容顯示申請人銀行卡近24個月內有連續逾期3期（含）或累計逾期6期（含）以上記錄，貸款近24個月內有連續逾期3期（含）或累計逾期6期（含）以上記錄的，均不予貸款。有的公積金管理中心是看近5年的個人信用報告情況。各地規定時間有差異，具體以當地公積金管理中心規定為准。
公積金貸款的基本條件為如下幾項：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
⑵ 住房公積金貸款查徵信是看夫妻雙方的還是只看主人的
1，銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，已婚狀態所以銀行在審核時會對您和配偶進行審核。而您配偶的不良徵信記錄有可能會影響到貸款購房。
2，如果信用嚴重不良的話，那麼是不能再貸款買房的；如果只是少數幾次逾期，一些銀行是同意辦理貸款的，默許這種情況發生。
3，需先查詢下配偶雙方的徵信情況，之後再去樓盤合作的銀行了解下具體貸款的政策如何。
4，為保護市民隱私，人民銀行採取了授權查詢、限定用途、信息安全、查詢記錄、違規處罰五項措施。在沒有 市民書面授權時，任何人看不到信用情況。銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時，才能查看市民信用報告。銀行若違規查詢市民個人信用信息，或將查詢 結果挪作它用，將被罰款1萬元~3萬元，涉嫌犯罪的將移送司法機關。
注意：個人徵信系統是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著自己的身份證，到居住地的人民銀行進行查詢。
現在微信已經不在是簡單的聊天工具，最新的微信城市服務也可以辦理很多市政業務，出入境資料提交之類的就不需要再出門排隊了，還能幫你代繳各種費用真的很方便。
⑶ 買房的時候只能用一個人的公積金貸款，還是夫妻的都可以用
公積金購房的條件在逐步放寬,但各地的做法又不盡相同.
北京從今年4月開始執行的《北京住房公積金繳存管理辦法》、《北京住房公積金提取管理辦法》、《北京住房公積金貸款管理辦法》，對提取條件、提取間隔和限額、貸款條件、貸款期等都做了相應調整，但目前仍有不少市民對新規了解不夠，尤其是公積金的提取條件.
公積金提取辦法規定，購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。
此外，公積金新規對於公積金的提取增加了5種情況，即:生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；進城務工人員，與單位解除勞動關系的；在職期間被判處死刑，判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；死亡或者被宣告死亡的。另外規定了房租支出超出家庭工資收入5%的群眾可以提取，而此前這一比例並沒有明確。
據了解，由於對相關政策不了解，一些有實際生活困難的群眾往往難以如願提取公積金。公積金管理中心工作人員對其中的典型問題進行了解釋:生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的群眾應持低保證和身份證明材料支取本人的公積金；造成家庭生活嚴重困難的突發事件確需支取公積金的群眾，應先經過公積金中心審核，突發事件通常為重大疾病；與單位解除勞動關系的外地來京務工人員需支取公積金的，僅限於農業戶口，應持戶口及身份證明、與單位解除勞務關系證明，到原單位經辦人處申請；房租支出超出家庭工資收入5%的群眾也可以提取公積金，但條件比較嚴格。需要的證明材料中包括:房屋租賃合同和上一年度租房交款發票。 增加特殊情況下的公積金救急用途，還是為了解決群眾的實際生活困難，把錢用到最需要的地方，但設立公積金的根本目的始終是為了滿足中低收入者的住房需求。
由此可見夫妻同時申請或一人申請一人提取都是可行的辦法.
⑷ 公積金貸款45萬是個人還是夫妻最高額度
不同地區的政策不一樣，應該是個人貸款的最高額度。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
⑸ 公積金貸款徵信條件要查看夫妻雙方嗎 A06
公積金貸款需要嚴格審查《個人信用報告》，只要報告內容顯示申請人銀行卡近24個月內有連續逾期3期（含）或累計逾期6期（含）以上記錄，貸款近24個月內有連續逾期3期（含）或累計逾期6期（含）以上記錄的，均不予貸款。有的公積金管理中心是看近5年的個人信用報告情況。各地規定時間有差異，具體以當地公積金管理中心規定為准。
公積金貸款的基本條件為如下幾項：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
⑹ 用公積金貸款，是用夫妻兩個人的好還是一個人好
夫妻共同申請額度更高，也可以共同還款。需要可以根據實際情況來選擇。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
⑺ 在用公積金貸款買房是用一個人的好還是兩夫妻的好
公積金貸款本來就是要夫妻倆都擔著的，一個還不夠了就拿另一個的還。
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