父母有貸款子女能否繼承房產

『壹』 父母的房產，所有子女都有繼承權嗎

男女雙方婚姻關系存續期間的財產屬於夫妻的共同財產，當然除約定或法定為個人財產的除外，因此，父母的財產與子女是沒有直接關系，無論是父母婚前的財產還是婚後的財產都沒有子女的份額。當然，父母自願贈與給子女的除外。

『貳』 有房貸的房子父母可以過戶給子女嗎

父母房子過戶給子女有新政策：

1、在《中華人民共和國繼承法》規定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅。

2、其非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應收契稅。

3、其法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、那法定繼承人今後出售繼承房屋時，需要按照二手房買賣繳納各項稅費，但不需要繳納個人偶然所得。

5、繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。

6、根據規定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由於繼承需要遺產人去世之後才能辦理產權過戶，並且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續辦理較為復雜。

7、那與遺產繼承相比，贈與往往需要多繳納3％的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3．1％的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規定。

8、無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人等情況，免徵營業稅、個人所得稅，而其他情況仍然會收取相關費用。

9、在贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。

『叄』 父母名義買的房子父母雙亡貸款沒還清子女怎麼繼承

按繼承法繼承。既要繼承房產，也得繼承債務。應該是誰繼承房產，誰就繼續還貸。也可以共同分割房產，共同分擔貸款。總之，子女們商量一個各方都可以接受的辦法，然後照辦就是了。

『肆』 父母的房子，還在還貸款，可以過戶給子女嗎

您好，房子還有貸款是不能過戶的，要把按揭貸款結清，他項權證注銷後才可以過戶。子女接受父母的房產有贈與，買賣和繼承等方式，希望我的回答對您有所幫助謝謝！

『伍』 按揭房產能否繼承，按揭房產如何繼承

有遺囑的，遵照遺囑執行。
法律依據
《繼承法》
第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
沒有遺囑，遵照法定繼承順序繼承。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

『陸』 父母貸款的房子，子女有負責還貸，那房子子女有份嗎

子女可以分割或者繼承房產的，不過需要提供相關的資料證明

『柒』 兒子去世，有貸款房產由父母繼承，但是父母無力償還貸款，可否由第二繼承人繼承呢

父母是第一順位繼承人，所以如果他們放棄繼承，那麼是可以由第二順位繼承人繼承的，所以父母只需要放棄房產繼承就可以了！

『捌』 父母立遺囑將有貸款的房產給兒子,父親過世後剩餘的貸款應由誰來還

父母立遺囑將有貸款的房產給兒子,父親過世後剩餘的貸款可以不用管。如果父親沒有其他遺產。這套房子的剩餘貸款不用歸還，但是這套房要被銀行經過法院拍賣，剩餘的財產可以交給其他繼承人。
第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

『玖』 房屋是父母的名字母親去世房貸也未還完子女能繼承嘛

房屋是父母的名字，母親去世房貸也未還完，只要父親也去世子女就能繼承。