❶ 婚後購房按揭貸款，房產證是男方的名字，現在想把貸款一次性還清，請問賣房時需要女方簽字不
如果房子是婚後購買的，那麼屬於共同財產，無論寫的是誰的名字，權益轉讓時都需要財產共有人知情。
一般不需要女方簽字，但如果你不知情的話，即便是男方把房子賣了，你依然可以通過法律手段追訴，如果對方明知道你不同意而與丈夫達成協議，那麼法院是可以判決合同無效的。如果對方不知情，那麼交易是有效的，你老公要歸還屬於你的那部分權益。
❷ 夫妻貸款賣房一個人能提前還款嗎
不能，必須雙人
希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下採納，謝
❸ 賣房的夫妻一方有辦過信用卡，不過已還清，買房的要貸款買房，這樣需要打徵信嗎賣房會不會有風險
辦沒辦過信用卡都需要打徵信
賣房有沒有風險跟這個沒有關系
❹ 婚後以單身名義貸款買房，自己還貸，一年後離婚，現在貸款還完想賣房，本人簽字就可以嗎
婚後以單身名義貨款買房，你的戶產證上只有你的名字嗎?如果是的話，而且你自己還貸，離婚也沒說房子的事，應該和別人沒關系的。所以本人簽學就可以。
❺ 婚後夫妻共同貸款買房戶主能一個人賣房或過戶給別人嗎
房產證上面必須是夫妻雙方的名字才可以 如果只有你老公一個人的名字 他有權利賣掉房子的 看你們結婚前有沒有婚前財產公正.
❻ 貸款還清多久可以賣房
算首套 1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套，若貸款未結清——算二套 2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上 3、夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例若貸款未還清——算二套房以上
❼ 想賣房再買一套，怎樣算首套原來房本上夫妻兩人名字。貸款已清。
不用這么麻煩，可以找一些中介公司做4+3，即使你是二套購房也可以貸出首套的金額。
北京目前貸款的狀態是認房又認貸，您離婚的話，您的妻子可以算是第一次購房，可以貸款
❽ 貸款房夫妻兩個人名字，現在離婚貸款還沒還完不能改一個人名字，如果我想賣房子應該怎麼賣，離婚手續還沒
你要對方出具一份證明你可以全權處理房子，但是也要全部負責還有的房子貸款還沒有還清的全部貸款佘額
❾ 夫妻共同公積金貸款已經還清並賣房，名下無房產，請問兩人共同商貸買房可以算首套嗎
貸款全部還清，家庭名下已沒有房產，再買房子是可以按首套房的首付和利率執行的
我昨天才去問了銀行的工作人員，解釋說，以房管局的查房記錄為准，就是看你是否還擁有房產，你都賣掉了就沒有房產了，所以算首套
但是契稅是不能按首套房的契稅的