Ⅰ 夫妻買房可以共同貸款嗎
夫妻共同買房是再平常不過，夫妻共同買房相對來說手續繁瑣一些，如其中一些環節處理不當，有可能會對交易造成影響，因此需要小心謹慎應對。
四大要點要留意
共同買房需要特別留意的有四個方面：諸如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件准備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。
簽約雙方必須親自到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
Ⅱ 夫妻兩人能同時向銀行貸款嗎
只要是已婚人士，在向銀行提出貸款申請時，配偶都必須是共同借款人的，所以必須要夫妻雙方簽字的。
只要信用良好，有固定收入，符合條件，夫妻兩人能同時向銀行貸信用性貸款。
信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。
信用貸款的流程如下：
1.借款人向銀行提交如下資料：
（1）貸款申請審批表；
（2）本人有效身份證件及復印件；
（3）居住地址證明（戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據）；
（4）職業和收入證明（工作證件原件及復印件；銀行代發工資存摺等）；
（5）有效聯系方式及聯系電話；
（6）在工行開立的個人結算賬戶憑證；
（7）銀行規定的其他資料。
2.銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同。
3.銀行以轉賬方式向借款人發放貸款
Ⅲ 夫妻雙方可以一起貸款嗎，還需要嗎
一、夫妻一起貸款買房有哪些優點？
1、擴展貸款額度，減輕經濟壓力
不少銀行在批閱住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半，不滿足要求就不能貸款。可是假如兩人一起貸款就會輕松許多。
2、公積金貸款省利息
因為房價較高，所以有時候公積金貸款並不夠用，夫妻一起請求住房貸款，能夠擴展公積金的貸款額度。目前，五年以上公積金貸款的利率是3.25%，而五年以上商業貸款基準利率是4.9%。所以比較商業貸款，公積金住房貸款所需求付出的利息自然也會削減。
二、夫妻一起貸款買房要留意什麼？
1、簽約時兩邊有必要親自參加
當以夫妻名義一起請求房貸時，銀行需同時調查兩人的資質，辦理相關手續時也有必要同時簽字。
2、主貸、次貸有考究
夫妻一起貸款買房並不意味著夫妻兩邊都是主貸人。在面簽時，銀行信貸員會詢問，將夫妻中哪一方設為「貸款人」，哪一方設為「一起貸款人」參加還款。在斷定主貸款人、次貸款人時，一定要依據實際狀況來定，能夠從收入、徵信、年紀這幾方面分析。
a.收入
主貸人應選擇收入更高更穩定的一方。銀行會經過收入證明或銀行流水來評估申貸者的還款能力，所以在面簽時，把收入高且穩定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。
b.徵信
銀行在放貸之前，會查詢夫妻兩邊的個人徵信。一般狀況，要將徵信傑出的一方作為主貸人，因為夫妻一起貸款買房時，只需有一方徵信存在問題就會影響房貸批閱。一般來說，假如主貸人徵信記錄有問題，銀行一般不會受理貸款請求。假如主貸人徵信傑出，「一起貸款人」存在一些徵信問題，但後來現已處理，一般不會影響銀行批貸放款。
c.年紀
在收入、徵信都相差無幾的狀況下，主貸人應選擇更年青的一方，主貸款人越年青，獲得的貸款年限就越長。
3、所佔比例提早定好
在夫妻一起貸款買房時，產業所佔比例各是多少需提早斷定，避免日後產生糾紛。在一起貸款購房的過程中，即便房產證上沒有出現另一方的姓名，也不影響其對房子享有所有權。但目前有少量夫妻的產業實行AA制，在一起貸款買房時就需求考慮產業比例問題。依據相關法律規定，所有者能夠選擇共有方式，假如是選擇一起共有，則兩邊享有的權益相同；假如按份共有，則需求提早切割，並在房產證上載明。
Ⅳ 買一套房子，夫妻雙方可以一起貸款嗎
若在招行申請住房貸款，可以的，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
Ⅳ 夫妻雙方都有房貸 還能在貸款嗎
這個要根據你當地的購房政策來決定的，如果你還想要貸款適用於房貸的話，估計是不行的。您已經有兩套貸款了，第三套房子無法辦理貸款手續了！但是如果你接下來的貸款是用於個人消費的話還是可以辦理的，不過審核可能會比較嚴格的，畢竟你們兩個都有貸款，只要保證有足夠的月收入能夠用於還款，良好的徵信都是可以辦理的。
Ⅵ 夫妻雙方可以同時貸款不.
不行，夫妻雙方是共同還款人，不能分開貸款
Ⅶ 夫妻間可以同時貸款買兩套房嗎
不可以。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。