北京18歲買房父母共同貸款

A. 未成年人買房做按揭貸款，能不能以父母作為共同還款人

若在招商銀行申請個人貸款，目前招行規定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。未成年人如需申請貸款，可嘗試由父母（或一方）作為共同貸款申請人；具體能否辦理，建議您聯系當地招行網點的個貸部門詳詢。

B. 不滿18歲,父母願當共同還款人,能從銀行貸出款嗎

不滿18歲,父母願當共同還款人,不能從銀行貸出款，銀行對借款人年齡有嚴格的限制年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間有穩定合法收入，有還款付息能力的人；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

C. 可以和父母共同貸款買房嗎

你這情況應該是可以的，不過不是和父母一起貸款，而是向銀行出具你和你父母的收入證明，還有你們關系的證明，各銀行都可以的，找交通銀行或者中國銀行，這兩個銀行不錯

D. 兒子20歲，貸款買房，父母共同還款，需要什麼手續

答：父母共同還款，需要手續有（1）貸款人及父母的身份證與戶口本。

（2）貸款人及父母的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。

（3）貸款人的父母收入證明（含公章）。

E. 本人已經滿18歲，父母名下有兩套房，我還能以個人名義買房嗎

可以的。

申請條件

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

(5)北京18歲買房父母共同貸款擴展閱讀：

根據《貸款通則》：

第十七條借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。

借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：

一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。

二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。

三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶。

四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。

五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。

六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

第十八條借款人的權利：

一、可以自主向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構申請貸款並依條件取得貸款；

二、有權按合同約定提取和使用全部貸款；

三、有權拒絕借款合同以外的附加條件；

四、有權向貸款人的上級和中國人民銀行反映、舉報有關情況；

五、在徵得貸款人同意後，有權向第三人轉讓債務。

第十九條借款人的義務：

一、應當如實提供貸款人要求的資料（法律規定不能提供者除外），應當向貸款人如實提供所有開戶行、賬號及存貸款余額情況，配合貸款人的調查、審查和檢查；

二、應當接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督；

三、應當按借款合同約定用途使用貸款；

四、應當按借款合同約定及時清償貸款本息；

五、將債務全部或部分轉讓給第三人的，應當取得貸款人的同意；

六、有危及貸款人債權安全情況時，應當及時通知貸款人，同時採取保全措施。

F. 年滿十八周歲申請商貸購房，父母參與還貸是否還能享受首套房利率

銀行已經取消了合力貸和接力貸業務，上海目前購房政策認房認貸，首套房資格認定和具體首付比例詳情如下：
1、認房，認上海市家庭名下的住宅性質的房產；
2、認貸，認家庭名下在全國范圍內無商業性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的（不管是否已還清）
如果同時符合1、2要求，那麼本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執行，首付款比例不低於 35%；
如果1、2隻要有任何一項，都要按照二套政策來執行，購買普通住宅，首付款比例不低於50%；購買非普通住宅，首付款比例不低於70%。
985home就是這種服務模式，我自己買的兩套房就都是通過985home這個平台成功交易的，一套是新房，一套是二手房，價格和戶型我真的是十分滿意了，就是看中他們家的服務好，我才會二次選擇他們家的。他們家整個的買房流程都很專業，預約置業咨詢師成功後咨詢團隊會根據你的資產情況和購房述求進行購房方案定製，高效精準掌握全市房源，24小時內完成房源信息提供。市場全房源透明對比、優質房源單獨推薦。帶看房還可以一次性看完，不用多跑冤枉路。並且全程幫客戶進行風險把控，全程細節跟進，標准化驗房，購房協議條款把關。既然都要花錢買服務，那當然要把錢花在值得的地方了。

G. 兒子在學滿18周歲買房能否貸款，並能否用父母公積金還款

不可以的，因為沒有實際收入也就是說沒有還款能力，不過我貸款的時候是用我母親的集體土地證，就是農民房的證明，這個在杭州很管用，不知道你們那兒能不能用，如果你有這本證的話，一般房貸的客戶經理會把這個作為很重要的一個參考依據。我貸款那會兒，客戶經理看到這個證，直接告訴我，這個證是好東西，很有用。但是有一個前提，必須是集體土地使用證的戶主本人未滿60歲，不然也還是不可以的。除非你幫你兒子弄個假的勞動合同或者什麼的，這個最好咨詢銀行，如果是買二手房，可以咨詢中介，他們服務做全套，會幫你想辦法的。公積金還款只能是配偶。

H. 滿18周歲買房，父母都在就有一個人做擔保可以嗎

您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

I. 兒子十八歲做房貸,父母黑名單可以做共同還款人嗎

黑名單應該不可以做共同還款人的 不然黑名單的人就照樣可以貸款了 所以銀行是不允許這樣的aqui te amo。

J. 可以和父母共同貸款買房嗎

2016年11月3日起，央行下屬上海市市場利率定價自律機制，全面叫停接力貸、合力貸，並嚴禁前妻、前夫、父母參與還貸。上海購房貸款能是產權人參與借貸。上海目前「認房認貸」，有過貸款記錄，再次購房貸款就不能算首套。貸款額度取決於您的銀行流水、收入證明、徵信報告。