Ⅰ 已經貸款貸好的個人住房貸款，若之後銀行貸款利率下浮，可以申請之前的貸款利率調低嗎
新聞裡面是"對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。"請看清楚，那個是最低利率，並不是說首套房都必須打7折。對你沒有影響，而且就目前這個房地產形勢，利率不上浮幾乎是不可能的。只有基準利率降低了，你才會受益。
Ⅱ 可以申請降低利息嗎
利息的話一般都是銀行每年1月份訂的，應該不可以申請降低。
Ⅲ 向銀行申請降低貸款利率
銀行無法降低貸款利率的，除非遇到法定利率調整，次年起銀行會執行新的利率
Ⅳ 房貸利率當時上浮20%，可以申請降低嗎
可以的。
貸利率當時上浮20%，可以申請降低：
1，這個利率就是雙方協調的、房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
2、中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，也可以找別的銀行。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
Ⅳ 銀行可以自己降低貸款利息么
是的，可以減少利息，叫減免息，是針對情況特殊的人進行的照顧，要打報告的，最高可以完全免息，我就是在銀行工作，希望我的回答可以幫到你。
Ⅵ 如何能降低貸款利率
如何能降低貸款利率？遇到資金問題時，很多人都會選擇申請辦理銀行貸款。那麼，在辦理銀行貸款時借款人關注的問題就是貸款利率了，那麼買房如何能降低貸款利率？
1、保持良好的個人信用
貸款者的個人信用記錄很重要。因此，若是借款人保持良好的還款習慣，擁有良好的個人信用記錄的話，這對於降低貸款利率也是有所幫助的。
2、貸比三家，選擇貸款利率較低的銀行
辦理貸款時，貸款機構的選擇性有很多，並且不同的銀行對於貸款利率的規定也是有所差異的。若是想要節省貸款利息的話，那麼大家可以多做咨詢，選擇貸款利率最低的一家銀行進行辦理。
3、選擇合適的還款方式
若是辦理房屋按揭貸款的話，借款人是可以根據自己的實際情況選擇合適的還款方式。據小編了解，現在可以選擇還款方式包括等額本金還款和等額本息還款。
對於收入高並且比較穩定的借款人來說，等額本金是很好的還款方式，並且這種還款方式需要支付的貸款利息也是比較低的，但是前期還款壓力是比較大的。
4、選擇合適的貸款額度和貸款期限
很多借款人在辦理貸款時一味的追求高額度，長期限，卻不知道貸款額度和貸款期限也是會影響貸款利率的。一般來說，貸款期限越長，貸款額度越高，借款人需要承擔的貸款利息也就越高。因此，大家還是要結合自己的實際需求選擇合適的貸款額度和貸款期限。
如何能降低貸款利率？通過小編的介紹，相信大家對於降低銀行貸款利率的方法也有了一定的了解了，希望小編的介紹可以給大家帶來一些幫助。