1. 房產證抵押貸款銀行那邊看徵信通過瞭然後在等房產局那邊 是不是就可以貸款下來了
你申請房產抵押貸款，銀行那邊看徵信已經通過了，然後等房管局那邊進行抵押，那麼基本就可以貸款下款了。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
2. 用房產證抵押銀行貸款要徵信嗎
需要查看個人徵信的
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
3. 房屋抵押貸款需要列印個人徵信報告嗎
銀行有銀行的版本，你個人去打只是方便自個查看自已徵信怎樣，在你徵信符合的情況下，銀行要叫你簽一份徵信授權書，由銀行查。
4. 個人名下房產證抵押貸款，徵信報告上顯示嗎
要看個人徵信。如通過銀行辦理房屋抵押貸款，要考察借款人夫妻雙方的徵信記錄。徵信如果是黑名單，就做不了，而且夫妻雙方相互影響。
房產抵押貸款流程：
1.借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2.准備貸款要求的資料；
3.面簽銀行；
5. 如果已婚男人買房用房產證抵押貸款，會不會查女方徵信
當然會查女方徵信包括男方在內都會查的
6. 房產證是我老公的名字,抵押貸款的話會查我的徵信嗎
加你名字沒有問題。和你徵信無關系的。你有問題的事情是無法貸款⋯，
7. 郵政房子抵押父母貸款會查我的徵信記錄嗎
房如果在你的名下，會查你徵信
房如果是由你來做貸款，會查你徵信
如果你要做擔保人，也會查你的徵信
排除以上條件，就不會查你的徵信。