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替人擔保貸款後能否辦理房貸

發布時間:2022-08-16 19:39:38

A. 如果給別人做房屋貸款擔保人後,自己買房貸款會有影響嗎

不會的,但是如果你擔保的貸款出了問題,會影響你的,建議不要隨意給人做擔保。

B. 企業法人幫公司擔保貸款可以申請房貸嗎

企業法人幫公司擔保貸款可以申請房貸。
法人只是作為企業的代表,一旦貸款申請成功後,就與法人沒有關系了,所以個人沒有還款的義務。
企業在商品經濟范疇內,作為組織單元的多種模式之一,按照一定的組織規律,有機構成的經濟實體,一般以營利為目的,以實現投資人、客戶、員工、社會大眾的利益最大化為使命,通過提供產品或服務換取收入。它是社會發展的產物,因社會分工的發展而成長壯大。企業是市場經濟活動的主要參與者;在社會主義經濟體制下,各種企業並存共同構成社會主義市場經濟的微觀基礎。企業存在三類基本組織形式:獨資企業、合夥企業和公司,公司制企業是現代企業中最主要的最典型的組織形式。

C. 給別人擔保貸款買房子影響自己貸款買房嗎

影響
給人擔保貸款會影響到自己買房貸款。畢竟擔保人具有連帶責任,為別人擔保會影響到個人的信用和資產負債率。但只要對方一直都是正常還款,而自已的個人信用也沒什麼問題,個人資質非常好,且滿足銀行或貸款機構的貸款條件,具備按期償還貸款本息的能力,那你也還是可以順利申請到房貸的。
拓展資料:
會上徵信,由農村信用社報送數據至徵信中心客觀記錄。徵信報告包括五類信息:
基本信息: 包括身份信息、居住信息、職業信息等
信貸信息: 指借債還錢信息,信用報告中最核心的信息
非金融負債信息:先消費後付款形成的信息,如電信繳費
公共信息: 社保公積金信息、法院信息、欠稅信息、行政執法信息等
查詢信息: 過去2 年內,何人何時因為什麼原因查過您的信用報告
擔保是信貸信息里的內容。
一、給別人擔保後能撤回擔保嗎
1、第三人給債務人提供債務擔保,簽訂擔保合同後,如果經債權人同意的,可以撤回擔保。如果債權人不同意就不能撤銷。但如果主債務無效或者有騙取擔保等情形時,擔保人不承擔擔保責任。
2、法律規定:《中華人民共和國民法典》
第一百四十八條 【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第六百八十一條 【保證合同定義】保證合同是為保障債權的實現,保證人和債權人約定,當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,保證人履行債務或者承擔責任的合同。
二、一般擔保與連帶擔保有哪些區別
1、連帶擔保責任更大
一般擔保人的擔保責任要輕,就是在法院沒有對被擔保的人強制執行的情況下,你有權拒絕承擔擔保責任;而連帶擔保的擔保責任要大,就是債權人可以要求債務人和擔保人同時承擔責任。
2、是否享有先訴抗辯權不同
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任;
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人就可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

D. 替別人擔保貸款的同時自己還能貸款嗎

可以的,但是替別人擔保貸款的額度也會算在您的負債,也就是說如果要辦理貸款銀行會認為你擔保的貸款也在你的名下,計算還款能力或者貸款額度的時候都會受到一定影響,但是如果自己貸款額度不是特別大或者擔保貸款的額度不大,審批還是可以通過的,就是額度會受點影響~

E. 幫別人擔保貸款買房,會影響自己以後貸款買房嗎

為別人購房做擔保人,是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任,作為擔保人再行借款時,銀行也會查詢被擔保人的信用記錄,被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。所以為減少擔保的風險,當事人可以約定保證方式為一般保證,並對保證期間和擔保范圍作出明確的約定,把對擔保人今後的房貸或方面的影響減到最低。

F. 替別人擔保事後自己能貸款買房嗎

替別人擔保後自己是可以貸款買房的,需要進行貸款只要是具有完全民事行為能力的成年人,有穩定的經濟收入,具有償還貸款的能力,沒有不良行為以及失信記錄等就可以。
【法律依據】
個人貸款管理暫行辦法》第三十八條
貸款人應當按照法律法規規定和借款合同的約定,對借款人未按合同承諾提供真實、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為追究違約責任。
第四十條
貸款人應按照借款合同約定,收回貸款本息。
對於未按照借款合同約定償還的貸款,貸款人應採取措施進行清收,或者協議重組。

G. 幫別人擔保貸款別人逾期了二個月,又還了,以後還能再辦房貸嗎

只要貨款人兩個月後,及時還清了貸款和逾期利息,你今後辦房貸是不會受影響的。

H. 幫人擔保貸款影響自己的房子貸款

很多人在貸款的時候會去找親朋好友為自己做擔保,也有人會為自己親朋好友的貸款做擔保。

給人擔保貸款在一定程度上是會影響到自己買房貸款的。畢竟擔保人是具有連帶責任的,為別人擔保的話,也會影響到個人的信用和資產負債率。要知道,對方名下的貸款賬務也是會記錄到自己的個人信用記錄當中去的。

當然,如果對方一直都是正常還款,沒有出現過逾期的情況;而你的個人信用也沒什麼問題,個人資質非常好;且滿足銀行或貸款機構提出的貸款條件,具備按期償還貸款本息的能力的話,那你也還是可以順利申請到房貸的。
幫被人擔保並不會讓你無法申請房貸。

不過大家幫別人擔保的時候也還是要更加謹慎一些,以免自己的信用被波及,遭受到不好的影響。

I. 給別人擔保貸款還能買房貸款嗎

給別人擔保貸款還能買房貸款,擔保人即保證人,根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權人既是主債的債權人。

銀行貸款有哪幾種擔保方式

1、抵押擔保:這種是最常見的貸款擔保方式。抵押擔保,通俗理解,就是以房產、土地、辦公樓等固定資產做為抵押進行貸款。抵押擔保最大的一個特點,就是抵押期間,抵押財產的佔有不發生轉移,原財產所有人仍然保留對抵押財產的佔有權和使用權。注意的是,如果抵押人要對抵押財產進行處置,比如對外轉讓等,必須要經過抵押權人的同意。如果債務人不按時履行義務,銀行有權把抵押物進行評估拍賣,所得的拍賣款用來償還貸款的本息。一般來說,房產抵押是最為常見的抵押方式。但是作為銀行方而言,並不願意接受以唯一住房作為抵押的貸款申請,因為一旦債務人違約,唯一住房的執行面臨著極大的阻礙。

2、質押擔保:質押與抵押的最大區別在於:抵押不改變抵押物的佔有狀態,而質押物則要交由質押權人進行保管。一般來說,質押物是以無形資產為主,比如股權、債券、著作權、土地使用權等等,都可以辦理質押擔保。債務人違約後,質押權人大多直接採用變賣的形式。

保證擔保:最後就是保證擔保。保證擔保就是債務人、保證人、銀行三方約定,當債務人違約後,銀行有權利要求保證人代為清償債務,保證人也有義務承擔保證責任。

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J. 擔保人幫別人擔保貸款了,自己還能貸款嗎

般來說,如果幫別人做了擔保貸款之後,是可以申請辦理貸款的。但是如果有以下情況,可能會影響到貸款擔保人的申請貸款:

1、當借款人沒有按時還款的時候,貸款擔保人需要承擔連帶責任,有繼續幫助借款人清償貸款本息的義務和責任。如果貸款擔保人沒有足夠的資金,那麼這時候申請貸款,會讓貸款銀行覺得借款人有過高的負債,不具備償還貸款的能力而拒貸。

2、當借款人不能按時還款,而貸款擔保人又不願意為其繼續償還貸款的時候,貸款擔保人也會產生不良的信用記錄,申請貸款也會被拒。根據當地住房公積金管理中心的規定確定。

目前國家沒有統一的規定。有些地方規定不能做擔保人,有些地方規定可以做擔保人。例如,日照市前些年規定,有貸款沒還清的,不能做擔保人。2014年以後,有貸款的職工也可以為他人擔保一次。

擔保人即保證人,根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任。

為別人擔保貸款,一般情況下銀行會審查擔保人的擔保能力(也就是還款能力)。如果擔保人的收入在償還自身公積金貸款後,餘下的收入還足以替他人作擔保,在貸款人沒有能力償還貸款時,替貸款人償還貸款本息。這樣,貸款沒還清的人做擔保人,銀行是會同意的。

建議:詢問當地住房公積金管理中心。有影響的。當你幫朋友做擔保時,朋友名下的貸款賬務,也會記錄到自己的個人信用記錄中去。假如朋友發生了逾期或者欠款不還的情況,是會影響你個人信用記錄的。另外,幫朋友做擔保,就意味著朋友的債務也是你自己債務啦。在朋友還清一切款項之前,無形中增加了資產負債率。若個人資產負債率過高,是無法取得貸款的。

當然,如果你是辦理的抵押貸款,有足夠的抵押物的話,自己的擔保身份對貸款影響不大。

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