Ⅰ 誰可以告訴我門市房可以抵押貸款嗎
門面房是可以用作抵押貸款的。同時,門面房因往往具有的價值比較高,所以用門面房做抵押貸款借款人可獲得的資金還比較高。不過,並不是所有人均可用門面房做抵押貸款,用門面房做抵押貸款還需要滿足一定的條件。包括:
1、借款人收入穩定信用良好;
2、擁有該門面房的房產證;
3、門面房房齡不是很老並且所處地理位置比較好,具有折現價值;
4、門面房具有可抵押額度。
在滿足以上條件以及當地貸款機構規定的其他條件後,借款人即可申請貸款。
Ⅱ 去銀行貸款可以找家裡人做擔保人不
看你的情況。有沒有逾期?有貸款的額度是多少?這些都不是主要的。逾期的可以開個非惡意逾期的證明。有貸款的且額度比較大,你提供下近期的銀行流水。如果流水額度不是很小的話也可以。
具體的東西很多看看你家裡的條件,比如房子啊,車子啊?你家裡每個月的收入啊?你買車後,每個月又能賺多少錢吶。
Ⅲ 有貸款的人可以做擔保人嗎
有貸款也是可以給別人做擔保的,因為能否做保證是由貸款銀行或貸款機構來決定的,一般保證人在償還了自己的貸款,而餘下的收入還足以替他人擔保辦理貸款的話,銀行也會同意的。
《中華人民共和國民法典》第六百八十三條機關法人不得為保證人,但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
Ⅳ 有貸款可以做擔保人嗎
可以做擔保人,只要銀行調查當債務人無力還款後你有這個能力還上,那麼銀行就會同意你做擔保人。還有,如果不是非常必要,盡量別做擔保人,如果你要做,先明白擔保人的義務和責任。免得最後吃啞巴虧,更甚者鬧得如仇人一樣分外眼紅。
Ⅳ 我所在商場想利用我們商戶的貸款資格向銀行貸款 企業做擔保人 一旦企業無力償還貸款 後果會怎樣
樓主的意思是??——如果我沒有理解錯的話:
你們所在的商場(企業)借用你們的名義向銀行貸款。然後企業做擔保人。錢到手後你們再把錢轉給企業?——如果是這樣的話,那麼當債務人(你們)不履行債務時,擔保人將按照約定履行債務或者承擔責任。由於你們不是真正的債務人。因而企業一般先把錢轉給你們你們再去還債。
如果企業無法承擔債務。那麼由於企業是擔保人,會服從擔保法規定必須按合約履行債務或承擔責任。(但具體內容還是要看具體合約明細!千萬不能大意。)
希望能幫到樓主。
Ⅵ 辦理貸款需要抵押財產,商鋪可以用做抵押貸款嗎
可以。因為商鋪是屬於個人財產,如果貸款的話,也是抵押的其中之一,只要是屬於貸款人的個人財產,都可以用作抵押。
Ⅶ 商鋪,有房產證能不能辦理抵押貸款
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件:
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程:
房地產抵押貸款登記辦理時限:7個工作日
需提供以下證件資料:
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程:受理登記1天,初審2天,復審1天,審批3天,繕證1天,繳費、發證1天,歸檔
Ⅷ 商鋪可以用來抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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