銀行抵押貸款授信三年

『壹』 銀行抵押貨款授信3年,現在是一年轉二年,他們會查嗎

每年過本的時候會重新審查，如果徵信稍有變動，列如負債增加 貸款次數增加 產生逾期 第二年都會有被拒的風險，不過也可以轉貸到其他銀行 每家要求不同

『貳』 房產證抵押貸款年限三年,每年需要過橋怎麼回事

銀行是需要你公司每年年底的時候把資金還回來才能再貸給你，但你的錢已經投入運營了，一時半會調不回來，這時候就需要筆資金幫你墊下，銀行就可以把資金再批給你了，你把銀行批下來的錢還給幫你墊資的人就可以了。過橋一般都是時間短、資金量大，所以收費就會相應高一點的。

『叄』 一年一貸三年授信什麼意思

1、所謂「三年授信、一年一還」，其實就是指貸款額度的授信期限有三年，即有效期三年，三年一過額度就會失效，需要重新進行評定；而單筆貸款期限是一年，客戶申請單筆借款之後，一年一到就得進行還款，而不是等到三年之後才進行還款。大家需要注意，一般借款人可以申請的單筆最長借款期限是不能超過額度授信有效期限的，授信年限並不等於借款年限。
2、授信三年指的是貸款額度的授信期限是有三年的，簡單來說就是該次貸款是有三年有效期的。如果額度的授信期為3年，那麼在3年內用戶都是可以申請貸款的。在網貸市場中，授信是指商業銀行向非金融機構客戶直接提供的資金，或者對客戶在有關經濟活動中可能產生的賠償、支付責任做出的保證。
拓展資料
授信是指商業銀行向非金融機構客戶直接提供的資金，或者對客戶在有關經濟活動中可能產生的賠償、支付責任做出的保證，包括貸款、貿易融資、票據融資、融資租賃、透支、各項墊款等表內業務，以及票據承兌、開出信用證、保函、備用信用證、信用證保兌、債券發行擔保、借款擔保、有追索權的資產銷售、未使用的不可撤銷的貸款承諾等表外業務。簡單來說，授信是指銀行向客戶直接提供資金支持，或對客戶在有關經濟活動中的信用向第三方作出保證的行為。商業銀行對其業務職能部門和分支機構所轄服務區及其客戶授信，應遵循以下原則:
(一)應根據不同地區的經濟發展水平、經濟和金融管理能力、信貸資金佔用和使用情況、金融風險狀況等因素，實行區別授信。
(二)應根據不同客戶的經營管理水平、資產負債比例情況，貸款償還能力等因素，確定不同的授信額度。
(三)應根據各地區的金融風險和客戶的信用變化情況，及時調整對各地區和客戶的授信額度。
(四)應在確定的授信額度內，根據當地及客戶的實際資金需要、還款能力、信貸政策和銀行提供貸款的能力，具體確定每筆貸款的額度和實際貸款總額。授信額度不是計劃貸款額度，也不是分配的貸款規模，而是商業銀行為控制地區和客戶風險所實施的內部控制貸款額度。

『肆』 什麼銀行可以貸款三年，然後三年後連本帶利還清的，需要什麼條件

全國各家銀行都沒這樣的業務，除非你跟個人借款，公司化制度化的個人借款一般最長也就1年。建議你可以退一步，先息後本選擇授信三年的貸款，即每月還利息，第三年年終結清本金。
三年期貸款為中長期貸款，不能一次性還本付息。一般銀行會讓您按月還本付息，如等額本息還款或等額本金還款。 您可以通過個人貸款計算器試算： 若您仍有疑問，建議您咨詢客服，客服將竭誠為您服務。 如果貸款人、貸款用途符合銀行的標准，貸款的還本付息方式是可以跟銀行商量的。一次還本付息的目前我國銀行體系中是比較普遍的。10萬本金金額不大，一般銀行審批手續都比較簡單，各種還本付息方式也都可以通過。 建議您選擇正規渠道辦理借款，如銀行渠道；
拓展資料：貸款沒還後果
1、 借款人的信用受到影響。由於銀行對借貸人的個人信用比較看重，如果一旦還不上款，個人的信用就會受到影響，這將直接影響到借款人日後再貸款。
2、 產生罰息增加日後還款壓力。
3、 貸款逾期一兩個月的話，銀行不會立刻就起訴，一般會先打電話來催借款人還款，還不行的話，銀行會有專門的人出面跟借款人溝通商量的。
4、 經溝通無效的，如果借貸人是提供了抵押物做抵押貸款的話，經多次催繳無法還款的抵押物將可以被拍賣後用於償還貸款。
《中華人民共和國民法典》第六百七十六條借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。 《個人貸款暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
(一) 借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二) 貸款用途明確合法;
(三) 貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四) 借款人具備還款意願和還款能力;
(五) 借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六) 貸款人要求的其他條件。

『伍』 授信期限最長為三年,單次用信不超過一年是什麼意思

意思就是這個額度是可以授權三年的，但是每一次借款之後在一年就得還款，一年一還款

『陸』 三年授信 一年歸本 是啥意思

3年授信，一年歸本的意思是你跟銀行借錢，簽了一份3年的合同，每個月只需要還利息，一年到期後把本金先還給銀行，然後再重新借出去。

舉個例子，你拿房子抵押在銀行做了一筆房抵經營貸。貸款金額100萬，年化利率3.85%，3年授信，一年歸本。

那麼你每月只需要還3208塊利息就可以，一年後把100萬本金還給銀行，銀行重新對你評估一下，如果徵信達標第二天你又可以將這100萬貸出來，這樣反復循環三年！所以在貸款期間一定要注意自己徵信。

注意事項：

一般借款人可以申請的單筆最長借款期限是不能超過額度授信有效期限的，授信年限並不等於借款年限。

就當貸款產品來說，在貸款授信三年的前提下，貸款用戶是不需要重新簽約的。如果指的是貸款產品額外的約定，那麼就算在有三年授信的前提下還是需要每年簽約一次的。授信三年也是需要每年都簽約的。至於用戶的還款期限，則以貸款合同約定的還款日期為准。

『柒』 鄞州銀行貸款合同期限是3年，貸款到期是1年

意思就是銀行給你的授信期是3年，但是每年一貸，一年到期還本後再續貸，一共3年。3年過後想貸可能就不一定得了需要重新審批。
所謂「三年授信、一年一還」，其實就是指貸款額度的授信期限有三年，即有效期三年，三年一過額度就會失效，需要重新進行評定；而單筆貸款期限是一年，客戶申請單筆借款之後，一年一到就得進行還款，而不是等到三年之後才進行還款。
大家需要注意，一般借款人可以申請的單筆最長借款期限是不能超過額度授信有效期限的，授信年限並不等於借款年限。
拓展資料：
首先，個人貸款有很多種分類，在這里只是針對是否有抵押物進行分類，分為抵押貸款和無抵押信用貸款，下面分別就兩種貸款進行簡單的分析和說明：
1、無抵押信用貸款，我們簡稱信用貸，就是單純憑單位性質、打卡工資、社保公積金等情況，銀行給個人客戶發放的純信用貸款，這里還會衍生出一個消費貸款的概念，當然這兩個概念沒有直接的區別。
2、抵押貸款，這里主要是指房屋抵押貸款，當然也有車輛抵押貸款等，在這里不再進行詳細表述。抵押貸款又分為抵押經營貸款和抵押消費貸款兩種，抵押消費貸款額度一般不會超過100萬。抵押經營貸款是指用個人的房屋辦理貸款用於公司經營，顧名思義，那就需要自己名下或者直系親屬名下有公司，直系親屬包括夫妻，父母，子女，兄弟姐妹等。抵押貸款還可以從是否有按揭看分為一抵和二抵，也就是說有按揭的就叫二抵。下面就來看看抵押經營貸款需要怎麼操作：
估值，根據房本由評估機構進行估值，大概測算出能夠貸的金額，利率，年限等。面簽，去銀行面簽，需要提供房本等相關材料。如果沒有公司的，開始操作公司，比如變更股東或者法人，或者新注冊公司等都可以，當然具體還要看銀行的要求。銀行批貸，批貸後房本上抵押，公證等。放款，貸款辦理結束。

『捌』 授信三年的貸款第二年被拒

如果額度的授信期為3年，那麼在3年內用戶都是可以申請貸款的，因此不需要重新簽約。而對於貸款產品有額外的約定，必須是每年簽約一次，那麼授信三年也是需要每年都簽約的。至於用戶的還款期限，則以貸款合同約定的還款日期為准。授信年限並不等於借款年限，用戶一定要弄清楚這兩個概念，涉及到還款的是借款年限。

法律依據：《商業銀行集團客戶授信業務風險管理指引》第四條：授信是指商業銀行向客戶直接提供資金支持，或者對客戶在有關經濟活動中可能產生的賠償、支付責任做出保證。包括但不限於：貸款、貿易融資、票據承兌和貼現、透支、保理、擔保、貸款承諾、開立信用證等表內外業務。

商業銀行持有的集團客戶成員企業發行的公司債券、企業債券、短期融資券、中期票據等債券資產以及通過衍生產品等交易行為所產生的信用風險暴露應納入集團客戶授信業務進行風險管理。