房產證加結婚證可以辦抵押貸款嗎

⑴ 老婆的房子,老公拿結婚證房產證戶口本可以做抵押嗎

老婆的房子必須老婆也拿著身份證。結婚證，房產證。和你一起去辦抵押才合法手續。

⑵ 房產證名字是老婆老公拿去抵押貸款可以嗎

法律分析：不可以，房產雖然是妻子的名字，但是由於夫妻的關系使得房產屬於夫妻雙方共有財產，如果丈夫想要用此房產抵押貸款，需要提供結婚證並且同妻子共同辦理，同樣的如果妻子想辦理貸款也需要與丈夫一起辦理。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

⑶ 朋友跟我借房產證復印件,身份證復印件,結婚證復印件,他拿去可以抵押貸款嗎

摘要 房產證抵押查詢的辦法主要有兩種：1、網上查詢。點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號2、房產局查詢。

⑷ 用結婚證可以去銀行貸款嗎

用結婚證不可以到銀行貸款。

申請個人貸款需要符合以下這些條件：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6、銀行規定的其他條件。

一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。

(4)房產證加結婚證可以辦抵押貸款嗎擴展閱讀：

根據《抵押貸款管理辦法》：

第三條 抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。

以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限；

以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超過土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已使用年限後的剩餘年限。以房屋作抵押的應將該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。

第四條 抵押人應提供的資料：

1．抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；

2．抵押人的資格證明；

3．對抵押物享有所有權（或處分權）的證明；

4．抵押物基本狀況；

5．其它有關資料。

第五條 抵押率：按抵押物現值最高不超過70%。

第六條 抵押物依法向其相關部門進行登記：

以房屋為抵押物的要到房產管理部門進行登記；

以交通運輸車輛為抵押物的要到公安車輛管理部門進行登記；

以機器設備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門進行登記；

不屬於上述登記部門登記的抵押物品，要到公證部門辦理公證手續。

以上抵押物在有關部門登記的同時，原則上要進行資產評估並出具證明手續，便於合理合法辦理抵押貸款。

第七條 抵押物的保管：抵押物原則上由抵押人進行妥善保管並及時維護保養，保持完好無損並隨時接受本公司檢查，一切費用由借款人承擔。抵押物在抵押期內，抵押人不得拆遷、出租、轉讓或再抵押。

⑸ 房產證房產證土地證結婚證身份證戶口簿復印件可以用來貸款嗎

可以的，如果有房屋產權，可以利用房屋抵押貸款。
房抵押貸款流程：
一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。

⑹ 有房產證復印件和結婚證復印件，戶口本復印件和戶主身份證原件能辦房產抵押貸款嗎。

不可以，因為辦理房產證抵押貸款需要房產證原件和身份證原件以及戶口本原件，具體所需材料如下：
房屋類型不同需要准備不同的材料，具體如下：
一、現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證復印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同;
(3)購房預交款收據復印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;

⑺ 房產證和結婚證得復印件可以貸款嗎

必須出示戶口本原件，才可以辦理抵押貸款，只出示復印件，沒有原件是不符合貸款條件的。
房產抵押貸款申請資料：
1、借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件，如單身需開單身證明明；
2、借款人婚姻狀況證明及復印件；
3、家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料，房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件；
4、個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單；
5、工作單位收入證明；
6、家庭民間借貸條等證明材料；
7、評估報告。

⑻ 老公把房產證,結婚證,戶口本都拿走了能做二次抵押么

摘要 有貸款的房子有的也是可以抵押貸款的，但是二次抵押貸款的房屋是需要滿足一定的條件才可以申請貸款的：

⑼ 浙商銀行房產證抵押貸款。有結婚證，一個名字，一個人能辦房產證抵押貸款嗎

不能， 辦理住房抵押貸款，需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證 然後房產證登記人本人，和配偶，以及住房共有人和配偶，一起，持有各自身份證，戶口本，結婚證，收入情況證明，以上住房三證， 一起到本地商業銀行咨詢辦理貸款申請， 一方，辦不成

⑽ 房產證可以抵押貸款嗎

房產證可以抵押貸款嗎

有房產證是可以貸款的，但是借款人按規定必須同時具備有合法的身份、有穩定的經濟收入、信用良好，有償還貸款本息的能力，並且要有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件，有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

房產抵押貸款流程

1、房產抵押貸款借款人准備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同。

2、銀行流水對賬單：房產抵押貸款根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、向銀行申請貸款：房產抵押貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70％以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。

4、銀行審核房貸：在申請完房貸後，銀行就開始了對借款人的資質審核。銀行審核通過，辦理相關手續：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸後，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。

5、房產抵押貸款銀行獲得房產證，放款：在上面的手續和過程都辦好後，銀行將會向借款人放款。但是由於是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發商的賬戶中，並不會直接發放給借款人。