Ⅰ 房子抵押貸款三年到期還需要手續嗎
不是。抵押到期後，沒有繼續抵押，需要當事人要到房屋管理局辦理抵押權撤銷手續。否則，抵押權仍然設定在該房屋上。房產抵押貸款到期續貸要的手續有：
1、首先需要你填寫書面申請表，並准備相關材料；
2、銀行會審核你的申請材料，並核實情況是否屬實；
3、在審核通過後，與銀行簽訂借款合同，銀行方放款；
4、你要按照約定履行還款貸款辦理流程。
Ⅱ 貸款買房交款三年以後全額還款合適嗎
這個談不上什麼合不合適的。依據個人想法與財力。因為一個貸款利率現在可以轉成lpr利率，以後大概率還下降，總體4點多。考慮到未來貨幣貶值，那麼問銀行借錢，給點利息，不算虧。第二，你想還清也可以，但手上一定要留點余錢。不然碰上個事就要向別人借了。
所以個人建議，你真想3年後全還，一個要規劃好之後的財務。還一個就是一定要提前聯系銀行。
Ⅲ 抵押貸款150萬，3年，月供多少錢
抵押貸款150萬，三年，月供44788.17
計算公式如下：到期一次還本付息額貸款本金×1年利率() (貸款期為一年)。到期一次還本付息額貸款本金×1月利率(‰)×貸款期(月)(貸款期不到一年)其中：月利率年利率÷12如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個月，則到期一次還本付息額為：10000元×1(4.05÷12月)×7月 10236.3元。(3)房屋抵押按揭貸款三年還款擴展閱讀1、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到天津農商銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在農商銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸
1、等額本金： 需還款總額2351031.25元，其中利息851031.25元，第一個月還款13312.5元，每月遞減約29.4元，最後一個月還款6279.43元。
2、等額本息： 需還款總額2506992.37元，其中利息1006992.37元，每月固定還款10445.8元。 相對來說，等額本金可節省約15萬元利息支出，且提前還貸也更劃算，但前期還款壓力相比等額本息更大你可根據自己實際情況選擇適合自己的還款方式。抵押貸款150萬月供多少錢擴展閱讀： 按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。 等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。 等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。
Ⅳ 我要房子抵押向銀行貸款20萬，想三年還清貸款，請問大概三年裡會產生多少的利息
首先要確定利息，每筆貸款的利率都是單獨核定的，不知道你能拿多大的利率。現在銀行大多都收5-6%左右。以6%來算，按月付息到期還本的話3年利息就是3萬6.如果銀行要求分期償還本金的話那麼總利息就更少一些。
Ⅳ 抵押貸款100萬,三年還清,年化3.85,月供多少
年利率為3.85%，月利率為3.85%/12，100萬，3年（36個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=1000000*3.85%/12* (1+3.85%/12)^36/（(1+3.85%/12)^36-1）=29457.30
利息總額=29457.30*36-1000000=60462.80
說明：^36為36次方
Ⅵ 我想用房產證抵押貸款十萬，分三年還清，每月必須還多少
是抵押到銀行，還是別的什麼地方，利率都不一樣吧，看看你貸款的利率，根據利率算出來利息是多少，然後用利息加上本金就是一共還的，分配到每個月就行了，估計不能少於三千吧
Ⅶ 貸款3年可以提前還款
是可以提前還款的。
1. 如果你在貸款以後，需要提前還款的話，根據規定要正常還款6個月後方可申請提前還款，有部分銀行則需要1年以上才可申請。人們的收入在逐漸的提高，個人還款能力也在提升，越來越多的人選擇提前還款，而且還能少還一些貸款利息。
2. 違約金：部分銀行要交一部分違約金，不同銀行是不一樣的，比如建設銀行不滿一年的違約金大概是3%，滿一年但未滿2年的，違約金為2%，滿兩年未滿3年的違約金是1%，中國銀行，貸款不滿一年前提還款的，違約金最高不超過6個月的利息，滿一年後則不收違約金。
3. 提前還款需要提前說明，申請人攜帶本人身份證、借款合同、還貸儲蓄卡等材料向銀行申請。
拓展資料：房貸已經還了三年，再提前還款合適嗎？
根據大部分銀行規定，用戶房貸還款滿1年就可以進行提前還款。而不滿1年的話，是無法申請提前還款的。關於提前還款，房貸合同中會有約定，用戶可以找到相關的內容查看。裡面會說明什麼時間可以提前還款，以及提前還款是否要收取違約金。
如果資金充足可以申請提前還款。 提前還房貸的方法有以下兩種：
1. 全部提前還清。 全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時，就可以持相關材料，到房管局辦理撤銷抵押手續，您就擁有了房屋的完全產權。
2. 部分在還款期未到之前即先行償還貸款。 部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：
①每月還款額不變，縮短還款期限；每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在於可以減少利息，省下一筆錢；
②在於可以減少月供，緩解還貸壓力。 借款人可以根據自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。
Ⅷ 房屋抵押貸款貸30萬，分三年還，每月要還多少
如果是銀行房貸的話月息在0.78%上下浮動20%，按0.78%算的話每個月還款10673元
Ⅸ 房子低押銀行貸款30萬,3年還清，每年還多少利息一共要多少錢利息
貸款本金：300000假定年利率：4.750%貸款年限：3 年 ： 每月月供還款本息額是： 8957.63元、連本帶利總還款金額是： 322474.68元、共應還利息： 22474.68元。 第1個月還利息為：1187.5 ；第1個月還本金為：7770.13；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝有沒有不分月還錢的，這個要問銀行
等額本息法： 貸款本金：300000,假定年利率：5.880%,貸款年限：3 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 9110.28元、連本帶利總還款金額是： 327970.08元、共應還利息： 27970.08元。 第1個月還利息為：1470 ；第1個月還本金為：7640.28；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
抵押利息一般在4-7之間，你就按照這個范圍算大致
具體看你走哪個銀行。
Ⅹ 有房屋作抵押，想從銀行貸款六十萬左右，期限一年或三年，請問，每月付多少利息共付多少利息
如果是北京的話，一年期的可以選擇月還息期還本的形式也可以選擇月供的形式，但是三年期的只能選擇月供的形式還款。一年期和三年期不能直接簡單比較哪個更劃算只能看哪個更適合您，包括您的用款時間、還款能力、和銀行所需考核的銀行流水都是有影響的因素。其實三年期一年期年利率沒差多少，您用的時間長肯定利息就多。想1年期60萬的話利息差不多是25017.6，用3年的話利息是74019.建議您選擇一個年限長的，到時候不用了可以提前還款啊。北京的房子有問題跟我直接電話聯系吧。