常州貸款擔保

❶ 常州貸款公司怎麼貸款

貸款的方案主要有三種，一是個人信用貸款，二是個人抵押貸款，三是個人質押貸款。
1、個人信用貸款
適用對象：高收入人士
技能大招：以個人良好信用及較高的月收入取得銀行大額貸款
方案介紹：個人信用貸款，要求借款人個人信用報告中無不良信用記錄，在此基礎上，銀行根據借款人的月收入來確定貸款額度。一般來說，貸款額度為借款人月收入的10倍左右，最高可達15倍。也就是說，收入越高，越容易取得銀行大額貸款。
2、個人抵押貸款
適用對象：有抵押的人士
技能大招：以本人及第三方名下資產抵押取得銀行大額貸款
方案介紹：個人抵押貸款，要求借款人提供抵押物作擔保。一般來說，可以作為抵押物的資產有房產、土地使用權、汽車、機器設備等。銀行主要是根據抵押物的評估價值確定貸款額度。也就是說，抵押物的評估價值越高，貸款額度越高。
3、個人質押貸款
適用對象：有質押的人士
技能大招：以本人及第三方名下資產質押取得銀行大額貸款
方案介紹：個人質押貸款，要求借款人提供質押物。可以質押的資產，主要是國債、本票、存單、黃金、保單等。銀行主要是根據質押物的現金價值確定貸款額度。也就是說，質押物的現金價值越高，取得銀行大額貸款的可能性越高。
拓展資料：
提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）

❷ 常州公積金貸款辦理撤銷擔保手續需要哪些材料

法律分析：常州公積金貸款辦理撤銷擔保手續需要的材料：主借款人或房屋產權共有人身份證原件；貸款還清證明原件；房產證原件；擔保公司要求的其他材料。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。

第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

❸ 常州華融融資擔保有限公司怎麼樣

常州華融融資擔保有限公司是2003-06-20在江蘇省常州市武進區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於武進區潞城街道東方小區東城路50號。

常州華融融資擔保有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91320405750532719X，企業法人殷岳良，目前企業處於開業狀態。

常州華融融資擔保有限公司的經營范圍是：融資性擔保業務：貸款擔保、票據承兌擔保、貿易融資擔保、項目融資擔保、信用證擔保。其他業務：訴訟保全擔保，投標擔保、預付款擔保、工程履約擔保、尾付款如約償付擔保等履約擔保業務；與擔保業務有關的融資咨詢、財務顧問等中介服務；以自有資金進行投資；動產質押監管。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。在江蘇省，相近經營范圍的公司總注冊資本為1408556萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共185家。

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❹ 常州房子抵押貸款哪家銀行比較好

1；貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；2；准備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、婚姻狀況證明；房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（可以單簽）；3；看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估；4；借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證。

❺ 常州二手房公積金貸款流程

在常州購買二手房使用公積金貸款又有哪些流程？

貸款程序：

1.貸前咨詢

借款人撥打住房公積金客服電話、查詢我市公積金中心網站或到公積金中心服務窗口進行貸前咨詢;需要辦理組合貸款時，應向受託銀行咨詢辦理商業貸款的具體要求和相關表式。

2.貸款申請

借款人備齊相關材料，一起到公積金中心辦理貸款申請。

3.逐月還貸申請

借款人在辦理貸款申請時可同步辦理住房公積金逐月還貸業務。

4.商業貸款申請

需辦理組合貸款的借款人持住房公積金貸款證明材料及辦理商業貸款需要的材料到受託銀行申請商業貸款(申請純公積金貸款則跳過此步驟)。

5.辦理擔保

公積金中心和受託銀行貸款審批均通過後，借款人持相關材料到擔保公司申請辦理擔保手續，並且在辦理擔保手續時需提供房屋所有權證原件、土地使用權證原件。

住房公積金貸款(含組合貸款)採用常州房屋擔保置換有限公司保證擔保和質押擔保兩種方法。

6.貸款發放

擔保公司同意擔保後，公積金中心通知受託銀行將貸款資金劃至指定的收款帳戶。

7.按期還款

受託銀行每月15日(遇節假日則順延)從借款人約定的個人帳戶內扣劃當月應還款金額。

8.結清貸款

由受託銀行出具還清證明，借款人再到擔保公司辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續。

貸款償還：

1.住房公積金貸款有等額本息和等額本金兩種還款方法，借款人可根據個人收入情況選擇還款方法，但一經確定在整個還款期內不能更改。

(1)等額本息還款方法是借款人在貸款期間內每月以相等的額度償還貸款本息，是一種均衡的還款方法。等額本息還款方法貸款期間還貸壓力比較均衡，比較適合還貸前期資金緊張的借款人。

(2)等額本金還款方法是借款人在貸款期間內每月等額償還貸款本金，同時償還當月的貸款利息，貸款利息逐月遞減，是一種遞減還款方法。等額本金還款方法還款壓力隨還款時間逐年遞減，比較適合貸款時收入較高的借款人。

2.從貸款發放的次月起，受託銀行按月在借款人的還款帳戶中扣劃還貸本息。如因還款帳戶金額不足造成貸款逾期，借款人應按規定支付逾期利息並承擔違約責任。

3.貸款期間，經借款合同簽訂各方同意，借款人可以一次性提前還清貸款或部分提前還貸。部分提前還貸後，貸款利息檔次不變。

部分提前還貸每次還款金額不得低於10000元。部分提前還貸後，有三種貸款償還方法供借款人選擇：①月還款額不變，縮短貸款期限;②月還款額減少，貸款期限不變;③提高月還款額，縮短貸款期限。

（以上回答發布於2016-11-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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❻ 常州用房子抵押銀行貸款20萬能帶得下來嗎

如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規定的房抵條件：
第一有合法的身份
第二有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄
第三有合法有效的購房合同
第四以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，並備有或已付不少於所購住房全部價款30的首付款
第五已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內
第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保
第七貸款銀行規定的其他條件。
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認
3、銀行對貸款申請進行調查、審批
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)
7、銀行向售房人賬戶發放貸款
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記。

❼ 常州貸款-銀行貸款-無抵押免擔保貸款 http://bbs.hualongxiang.com/read.phptid=7591388&page=2#tpc

CHANG州目前做個人經營性貸款（需要抵押或擔保），做的最多的是江南農村商業銀行。

貸款種類大多數情況下分為兩種：
第一種抵質押貸款，用房產，有價證券，住宅（必須兩證齊全），存單，倉單等抵質押。
第二種擔保貸款，以醫生，警察，公務員，老師，機關事業單位人員等高收入人群或者獨立法人資格的單位、企業進行保證擔保貸款。

江南銀行的手續：借款人夫妻雙方身份證，結婚證，戶口簿，收入證明，營業執照（如經營企業的需提供）。剩下資料手續則需要看你用那種貸款擔保方式，看情況而定。

CHANG州無抵押免擔保信用貸款（小額）首選宜信！

貸款額度1—40萬

申請條件：
1、中國公民（不含港澳台），22-60歲，在常州市有穩定住所
2、在現單位或同一崗位工作滿六個月以上或者實際經營滿一年以上
3、收入能以銀行流水的方式表現出來
4、銀行信用記錄良好

貸款方式有以下幾種：

一、新薪貸
二、宜樓貸
三、助業貸

所需材料：
1，身份證
2，住址證明
3，工作收入證明
4，個人信用報告
5，經營者需提供營業執照

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公司地址：常州文化宮投資廣場15樓1506室

❽ 常州本地身份證，有房子可做抵押請問哪裡能貸款

房產抵押要求:
我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

❾ 常州房產證抵押貸款流程是什麼需要哪些手續

本文主要闡述房產證抵押貸款的概念，辦理條件，辦理材料，以及辦理抵押貸款的時效、流程以及房產證抵押貸款的風險防範等。為需要辦理房屋抵押貸款的貸款人提供咨詢指導。

1、 什麼是房屋抵押消費貸款：

指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。

2、 貸款人所具備的條件：

首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

3、 所抵押房產的條件：

房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

4、貸款人需提交的材料：

借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要准備不同的材料，具體如下：

①、現房抵押

(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字); (2)房屋所有權證; (3)土地使用權證復印件(驗原件); (4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》; (5)銀行借款合同; (6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

②、期房抵押

(1)購房預售合同; (2)與銀行簽訂購房借款合同 ; (3)購房預交款收據復印件(驗原件); (4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門 出具的證明;

（以上回答發布於2013-12-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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❿ 常州大學生自主創業能否享受創業擔保貸款

法律分析：能。常州籍高校畢業生畢業五年內在常州市范圍內創辦企業或個體工商戶經營實體的，在領取營業執照五年內，可以申請最高額度30萬元的創業擔保貸款，並享受最長3年期限的貸款據實貼息。申請金額在20萬元（含）以下的，可由創業擔保基金提供擔保並免除反擔保要求；20萬元以上的，需個人提供抵押、質押或其他擔保方式。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第四百二十五條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。