❶ 限售三年的房子怎樣才能賣
【法律分析】：限售三年的房子售賣方法有：1、聘請專業律師，擬定一份協議，並由買賣雙方確認簽字；2、將房子以抵押形式出售給購房者；3、與購房者簽訂長期租賃合同，這樣可以讓購房者更加放心購房。買限售房子需要注意以下：1、購房姿勢要正確，就是要證明所出售的限售房子是屬於本人，而非代持人，也就是讓購房者將資金直接交給售房者或開發商，保障購房者利益，若不能則需要備注清楚資金流向，需要辦理月供按揭，代持人辦理手續，資金流向也要清晰；2、辦理余值抵押，房子限售無法過戶，需要讓代持人配合辦理抵押貸款，將房子抵押給實際產權人，若是房子處於抵押狀態，那麼可以辦理房子余值抵押；3、簽署租賃合同並接管房屋。
【法律依據】：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
❷ 被法院凍結的房子可以抵押貸款嗎
被法院凍結的房子是不可以用來做抵押貸款的，因為已經凍結就無法啟用了，除非解凍。
❸ 保定限售房在限售期內可以抵押給銀行貸款嗎
不拿抵押
❹ 請問交易受限的房子能抵押給銀行貸款么
可以抵押，房子只要是你名戶下的，有房產證什麼相關證件的都可以抵押，無所謂上是不上市交易。
申請抵押貸款的時候抵押額度首先看你的房子質量，上市不上市在這方面可能會有區別，其次看申請人的情況，比如職業、收入、信用記錄等等。
❺ 正在供的房子可不可以抵押貸款
按揭在還的房子可以2抵(重慶區域)，也可以不用抵押做全國房產信貸，辦銀行直放貸款是沒有中介費用的!請知曉!
❻ 杭州限售五年政策
摘要 由於按揭貸款的債權人是銀行，在得到銀行貸款的同時，該房子的所有權已經依法被抵押給銀行。按照《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條「對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債」的規定，一旦貸款無法及時償還，銀行有權向人民法院申請依法拍賣、變賣或者抵債。
❼ 全款房但屬於成都限售期能做銀行抵押貸款嗎
房屋抵押貸款銀行很少做了，你打聽一下吧
❽ 企業房產證顯示（住宅）3年後可交易,在3年內可以辦抵押嗎
只要擁有房產證，就是可以辦理房屋抵押貸款。
❾ 福州限售房子可以抵押出去嗎
福州限售房子可以抵押出去嗎？如果房產房權證都是你個人的名下，那是可以抵押出去的