工行個人住房貸款擔保

『壹』 工商銀行貸款個人需要什麼條件

工商銀行個人家居消費貸申請條件如下：
1. 申請年齡在18-65歲之間，都是具有完全民事行為能力的自然人；2. 擁有良好的個人徵信以及還款意願；3. 具備還款能力，有穩定的收入來源並提供收入來源證明；4. 符合申請貸款的用途，滿足工商銀行個人貸款的其他條件。工商銀行個人經營貸申請條件如下：1. 申請年齡在18-60歲之間；2. 提供合法有效身份證明、婚姻證明和戶籍證明；
3. 提供個人工商戶的營業執照和經營證照等；
4. 有穩定的收入來源，具備還款能力；5. 符合工商銀行貸款的其他要求。
工商銀行旗下貸款產品多種多樣，每個貸款所需要的具體條件要求有所不同。其中個人家居消費貸，主要是針對用戶住房裝修材料、耐用消費品等傢具物品消費用途的貸款，貸款金額最高可貸100萬。而個人經營貸款主要針對用戶經營活動所需的資金用戶，該貸款屬於擔保貸款，最高貸款額度可達300萬元。
1、工商銀行優質法人或機構客戶中高級管理人員及高級專業技術職稱人員。其中，對優質法人或機構為工商銀行代發工資客戶的，須為在上述單位工作年限三年(含)以上在編正式員工，或駐軍、武警部隊軍銜為少校(含)以上人員。
2、工商銀行私人銀行、財富管理、牡丹白金卡或理財金賬戶客戶。為理財金賬戶客戶的，須持有工商銀行理財金賬戶卡1年(含)以上，且近1年內本人名下在工商銀行的金融資產價值季度日均余額在20萬元(含)以上。
3、在工商銀行非質押類個人貸款累計金額100萬元(含)以上，且最近連續2年(含)以上沒有逾期記錄(含已結清貸款)。
4、本人家庭擁有凈資產(不動產和金融資產)達300萬元(含)以上，或近6個月持續擁有且日均金融資產在50萬元(含)以上。
5、不低於工商銀行私人銀行、財富管理或牡丹白金卡准入標準的他行優質個人客戶。
6、個人稅前年收入20萬元(含)以上。
值得注意的是，申請貸款時大家工作最好不要是服務員或者是銷售等穩定性不強的工作，這類工作人貸款很容易被拒絕。工商銀行個人貸款申請可以選擇去銀行辦理，也可以去工行官網辦理，不同的貸款類型辦理方式會有所不同。如工商銀行個人信用貸無需抵押擔保，在網上就可以直接辦理，填完個人資料，審核通過有了授信額度就可以借款。但是在網上辦理個人貸款，要先用密碼器或者U盾進行安全檢驗，沒有則不能辦理。

『貳』 中國工商銀行手機銀行怎樣申請個人房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『叄』 工商銀行有房子抵押貸款業務嗎

個人房產抵押消費與經營組合貸款是指您以房產抵押為擔保方式，向我行申請用於個人合法合規消費或經營用途的人民幣貸款。
具體業務辦理標准以當地分行規定為准。為節約您的時間，請在貸款行工作時間內撥打咨詢電話。
如需查詢個人貸款網點信息，您可以編輯簡訊「貸款網點」發送至95588，或關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」了解經辦的貸款種類及聯系方式。

（作答時間：2020年7月16日，如遇業務變化請以實際為准。）

『肆』 辦理工行房貸都需要什麼條件和手續

在工行辦理個人住房按揭貸款需具備的條件為:

1、具有合法有效的身份證明；
2、收入穩定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
3、已簽訂符合有關規定的購房合同；
4、有貸款人認可的合法有效的擔保；
5、具有首期付款能力。
6、貸款人規定的其他條件。
注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關資料，就可以申請個人住房按揭貸款。

申請貸款需提供的資料為:

需要提供下列資料的原件及復印件:

1、合法有效的身份證明：
（1）身份證及軍官證等；
（2）戶口簿（首頁、地址頁、本人主頁、變更頁）；
（3）非北京市戶口的申請人還需提供北京市《暫住證》或北京市《工作居住證》之一；
2、個人職業收入證明（統一印製格式的原件）；
申請人可提供的職業證明應包括以下資料之一:工作證、公務員證、執業證、資格證、單位出具的職業證明、我行統一制式的職業收入證明、勞動合同、個體工商戶營業執照、其他可作為職業證明的文件職業收入證明若為我行統一制式的，則留存原件。
3、首付款憑證；

4、購房合同（或預售合同）；

5、在工行開立的個人活期結算賬戶存摺；

6、已婚者還提供下述資料:
（1）婚姻關系證明；
（2）配偶合法有效的身份證明文件（身份證、戶口本等）
（3）要求配偶到現場簽字，如不能到現場簽字，需出具經公證的授權委託書；

7、有共同借款人的，需借款人各方在《談話記錄》中作出明確共同還款責任的書面承諾；

8、銀行要求提供的其他資料。

『伍』 工商銀行買房貸款利率是多少

利率如下：
工商銀行房貸分為短期貸款、中長期貸款以及個人住房公積金貸款，具體如下：
1.短期貸款。六個月（含）利率為4.35%；六個月至一年（含）利率為4.35%。
2.中長期貸款。一至三年（含）利率為4.75%；三年至五年（含）利率為4.75%；五年以上利率為4.9%。
3.個人住房公積金貸款。五年以下（含）利率為2.75%；五年以上利率為3.25%。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
基本概念：
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

『陸』 工商銀行個人住房貸款的最長期限是多少

一手個人住房貸款期限最短為1年（含），最長不得超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過75年。兩個（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小者的認定貸款期限。
溫馨提示：因貸款業務不同地區存在差異，請您辦理前先聯系貸款行確認。

（作答時間：2020年7月16日，如遇業務變化請以實際為准。）

『柒』 工商銀行個人信用貸款有哪些申請條件

「融e借」是由我行向符合特定條件的借款人發放的，用於個人合法合規消費用途的無擔保無抵押的人民幣貸款。您可通過手機銀行「最愛-融e借」查看您的可貸額度，並嘗試申請，是否可以申請及可貸額度請您以辦理頁面顯示為准。
申請條件如下：
1.具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在18周歲以上；
2.申請人工作單位或經常居住地應在貸款發放機構所在地；
3.擁有固定工作、穩定的收入來源或可靠的還款保障。

（作答時間：2020年8月5日，如遇業務變化請以實際為准。）

『捌』 怎麼申請中國工商銀行個人房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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