⑴ 廠房拿去銀行抵押貸款,還算入破產財產內嗎
廠房拿去銀行抵押貸款,還算入破產財產內，只是銀行優先受償。
《中華人民共和國破產法》
第一百零九條對破產人的特定財產享有擔保權的權利人，對該特定財產享有優先受償的權利。
⑵ 抵押財產是否屬於破產財產
法律分析：屬於，企業破產後企業的抵押財產是屬於企業的破產財產之一。
法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國企業破產法〉若干問題的規定(二)》
第二條 下列財產不應認定為債務人財產：
(一)債務人基於倉儲、保管、承攬、代銷、借用、寄存、租賃等合同或者其他法律關系佔有、使用的他人財產(二)債務人在所有權保留買賣中尚未取得所有權的財產(三)所有權專屬於國家且不得轉讓的財產(四)其他依照法律、行政法規不屬於債務人的財產。
第三條 債務人已依法設定擔保物權的特定財產，人民法院應當認定為債務人財產。
對債務人的特定財產在擔保物權消滅或者實現擔保物權後的剩餘部分，在破產程序中可用以清償破產費用、共益債務和其他破產債權。
⑶ 抵押物財產屬於破產財產嗎
當然屬於
⑷ 破產財產包括已抵押財產嗎
已設置抵押的財產在抵押權人未行使抵押權時，仍屬於企業的財產，在企業宣告破產後屬於破產財產，但抵押權人對該抵押財產享有優先受償權。
破產財產由下列財產構成：
（一）債務人在破產宣告時所有的或者經營管理的全部財產；
（二）債務人在破產宣告後至破產程序終結前取得的財產；
（三）應當由債務人行使的其他財產權利。
【法律依據】
《企業破產法》第三十條，破產申請受理時屬於債務人的全部財產，以及破產申請受理後至破產程序終結前債務人取得的財產，為債務人財產。
《企業破產法》第一百零七條，債務人被宣告破產後，債務人稱為破產人，債務人財產稱為破產財產，人民法院受理破產申請時對債務人享有的債權稱為破產債權。
⑸ 銀行貸款是否屬於破產債權
根據我國法律法規的規定，有抵押的債權在抵押物上優先於其他債權，如果公司已破產，甲某本人的財產除有抵押的部分外只用來償還個人債務，債權沒有優先之說，都是平等的。
按照下列順序清償債務：
1、破產企業所欠職工工資和勞動保險費用。企業職工的權利首先應當得到保護，破產企業所欠職工工資和勞動保險費用應當優先支付，以保障廣大職工重新就業前基本的生活需要。
2、破產企業所欠稅款。稅收是國庫的收入，稅收的多少直接影響國家的財政收入，關繫到國家的利益，因此，破產企業所欠的稅款，也應當優先清償。
3、破產債權。主要指破產還債企業所欠的公民、法人或者其他組織的款項。企業法人清償財產時，前一清償順序完畢後，有剩餘財產的，才開始後一順序的清償。以此類推，一直到被執行人的財產清償完畢。在同一順序中，各個債權人的權利是平等的，他們之間不存在順序先後。如果破產財產不足清償同一順序的清償要求的，則按債權的比例償付債權人的債務。
⑹ 破產財產包括已抵押財產嗎
1、企業破產法中，已經設定抵押的財產，仍然屬於債務人的財產。2、但因為債務人的財產已經設定抵押，所以，在進行破產分配時抵押權人可以直接對該財產行使抵押權，以獲得優先受償。即該抵押的財產不再屬於破產財產，抵押權人不需要參與破產財產分配程序，而直接優先獲得清償。
【法律依據】
《企業破產法》第一百零九條，對破產人的特定財產享有擔保權的權利人，對該特定財產享有優先受償的權利。
⑺ 公司破產銀行貸款怎麼辦
不用承擔的，有限公司就是以出資額對外債承擔責任，公司的資產破產後按債務大小比例分配，法人和股東不承擔連帶責任，但你以後別想在這肖銀行貸款了
⑻ 抵押財產屬於破產財產嗎
問：我是一國有企業財務部門負責人，近年來企業生產經營不善，經濟效益低下，現在已經正式宣告破產，目前已開始。
答：你廠性質是國有企業，進入破產法律關系適用的主要法律是《中華人民共和國企業破產法(試行)》，據此界定破產企業的破產財產范圍。《中華人民共和國企業破產法(試行)》第二十八條規定破產財產由下列財產構成：(一)宣告破產時破產企業經營管理的全部財產;(二)破產企業在後至破產程序終結前所取得的財產;(三)應當由破產企業行使的其他財產權利。已作為擔保物的財產不屬於破產財產;擔保物的價款超過其所擔保的債務數額的，超過部分屬於破產財產。最高人民法院《關於審理企業破產案件若干問題的規定》(法釋[2002]23號)第七十一條第二項規定下列財產不屬於破產財產：抵押物、留置物、出質物，但權利人放棄優先受償權的或者優先償付被擔保債權剩餘的部分除外;
根據上述規定，應首先界定你廠的新材料工業廠房佔地是否具備抵押物的法律條件。根據你反映的情況，你廠已就新材料工業廠房與銀行簽訂了抵押合同，但在企業宣告破產前一直未向土地管理部門辦理抵押登記。根據《中華人民共和國擔保法》第三十六條第一款規定以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。 第四十一條規定當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十二條第二項規定辦理抵押物登記的部門如下：以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門。
根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十條規定房地產抵押合同自簽訂之日起三十日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。第三十一條規定房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。由於你廠未就新材料工業廠房去當地土地管理部門作抵押登記，因此與銀行簽訂的抵押合同不發生法律規定的抵押權效力，新材料工業廠房佔地也就不能成為法律意義上的抵押物，銀行不能就該財產行使優先受償權，即不享有破產法律規定的。
別除權是指債權人不以破產程序，而由破產財產中的特定財產單獨優先受償的權利。債權人在破產程序中享有和行使別除權，需具備以下條件：(1)債權和擔保權合法成立和生效;(2)債權和擔保權符合破產法的規定;(3)債權已依法申報並獲得確認。
綜上所述，新材料工業廠房佔地不屬於法律規定的抵押物，仍屬於破產企業的破產財產。由於來信中未提及該廠房的土地使用權性質，這里需提醒注意的是，如果該廠房所佔用的土地是以劃撥方式取得的國有土地使用權，根據最高人民法院最新的司法解釋《最高人民法院關於破產企業國有劃撥土地使用權應否列入破產財產等問題的批復》的規定根據《中華人民共和國土地管理法》第五十八條第一款第(四)項及《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十七條的規定，破產企業以劃撥方式取得的國有土地使用權不屬於破產財產，在企業破產時，有關人民政府可以予以收回，並依法處置。
根據國土資源部《關於印發〈國土資源部關於加強土地資產管理促進國有企業改革和發展的若干意見〉的通知》(國土資發[1999]433號)的規定國有企業破產時，其原使用得劃撥土地可由市、縣人民政府組織出讓，變現資金設立專戶，優先用於職工安置。則該廠房佔地不應列入破產財產范圍，由你市人民政府依法收回，組織出讓變現後優先用於你廠的職工安置。