以抵押貸款的名義簽單融資貸款

⑴ 朋友向銀行抵押貸款用我公司的名義,我有什麼風險嗎

你朋友的做法相當於用你公司做抵押擔保貸款，如果他還不上，你公司的資產和有價值的產品就會被銀行扣押償還貸款，很危險

⑵ 抵押貸款是直接融資嗎

抵押貸款屬於民間融資

民間金融包括所有未經注冊、在央行控制之外的各種金融形式。民間融資一般不需要手續，有手續的也是簡單載明借貸雙方、日期、還款金額或利息的簡要憑據。抵押是以抵押人所有的實物形態為抵押主體，以不轉移所有權和使用權為方式作為債務擔保的一種法律保障行為。因此抵押貸款屬於民間融資的說法是錯誤。

⑶ 什麼叫抵押貸款再融資

就是把抵押物重新評估以後再貸款，如果重新評估後價值比以前高，就可以獲得多一部分的貸款。不過抵押物的貸款額只能達到重新評估價值的70%，就是抵押物價值100萬，最多之能夠貸款70萬。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。

⑷ 朋友想借用我自己公司名義貸款，抵押他自己的房產獲得貸款，請問對我有什麼風險有什麼辦法免責

如果他自己有房產的話完全可以用自己的名義貸款，可能沒有用公司名義貸的多。如果用你公司的名義貸款，如果發生欠息或者本金還不上都是你公司承擔主要責任，並且會影響公司的徵信，以後公司在辦理很多業務都會有影響，或者猶豫徵信有問題而直接辦不了。貸款人就是主要責任人，很難免責的。

⑸ 從銀行做抵押貸款然後找私人公司融資獲得高收益違法嗎

違反貸款通則的規定，沒有專項資金，貸款必須有貸款用途。如果你用來投資，銀行是不會放貸的，但是如果你欺騙銀行，那就是欺詐行為，銀行有權提前收回貸款，而且會受到浮動利率的處罰。

⑹ 對方提供抵押物,以我公司名義貸款。如果對方還不起對我公司有什麼影響

首先你要正確估計抵押物的變現價值和難易程度，只有確實是容易變現，價值也明顯高於貸款的才可以作為抵押物。
其次對方的履約能力也要考察。即使最後抵押物能夠抵償貸款，但是假如其中他有大量利息逾期的話，將嚴重影響你公司的徵信，這年頭不僅個人有徵信，公司也有，如果你以後想做大做強，一定要注意公司徵信。
最後就是要注意貸款數額膨脹，一旦用款人違約，你又不去補的話，銀行會加收罰息，這個很要命的，債務數額會突飛猛漲，抵押物又無法快速變現的話，就可能超出抵押物價值范疇。最終這些都要由你來承擔，銀行起訴的一定是你。
總結就是，這種忙不能幫，除非用款人是你父母，配偶或者救命恩人，否則沒有任何人值得你冒這種險。即使對方給你好處也不能接。你換個角度想，他那麼有實力的話，為什麼還要用你公司的名義貸？肯定他自己是有問題的。

⑺ 民間抵押貸款是不是違法的

一般來說，民間貸款是合法的，但必須是在法律允許的范圍內，否則不受保護。

民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與金融企業之間的借貸。民間個人借貸活動必須嚴格遵守國家法律、行政法規的有關規定，遵循自願互助、誠實信用原則。出借人的資金必須是屬於其合法收入的自有資金，禁止吸收他人資金轉手放貸。

民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定，但雙方協商的利率不得超過國家規定。公民與企業之間的借貸，只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效。

根據《合同法》第二百一十一條規定：「自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定」。

《中國人民銀行關於取締地下錢庄及打擊高利貸行為的通知》中規定：民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定，但雙方協商的利率不得超過中國人民銀行公布的金融機構同期、同檔次貸款利率（不含浮動）的4倍。超過上述標準的，應界定為高利借貸行為。

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辨別民間借貸合不合法重點看這三點：

1、出借人與借款人的關系。這種查明也有助於排出是否存在以合法形式掩蓋非法目的的情況。比如，有的當事人為了隱匿財產、逃避債務，故意與親屬串通假借貸。

當當事人有親屬關系、特別是直系親屬，並且雙方對案件事實等情況均無爭議時，也應查明案件的其他情況，如借款的時間、來源、用途、借款人有無其他債務等，以判斷當事人的真實意思表示，告知當事人規避法律的後果。

同時，對二者關系的查明也有助於判斷出借人是否知悉借款人的借款用途。

2、借款人的借款用途及方法。借款的用途直接關繫到借貸關系是否屬於非法。如果借款人借款不是為了生產、生活需要，而是為了或實際用於賭博、吸毒，從事違法犯罪活動，顯然，法律對這些情況不會坐視不管。

此外，借款人的借款方法違法也不能受到法律的保護。比如，合同法第五十二條規定中以詐騙、脅迫損害國家利益等方法取得借款的。

3、借款人的借款目的。主要是出借人是否知道借款人的借款目的、用途及與借款人是否惡意串通。這一項的查明不能限於出借人承認與否，而應結合其他情況予以綜合認定。

如對當事人間的關系、日常生活情況、彼此接觸等情況進行調查了解，以確認出借人借出款項的真實目的。比如，借款人與出借人是鄰居，出借人以高利借出款項，並且以借款人的房屋作了抵押。

⑻ 關於融資貸款，了解的說下具體辦理情況啊

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⑼ 想做個房屋抵押貸款，是直接去找銀行呢，還是找融資這類公司

直接去找銀行。

房產抵押貸款流程：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2、准備貸款要求的資料；

3、面簽銀行；

4、銀行報卷和審批；

5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；

6、到建委做抵押登記；

7、建委出它項權利證；

8、視情況辦理保險、公證等手續；

9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

10、借款人按借款合同的規定還本付息。

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房屋抵押貸款手續

1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。

2、准備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。

如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明。

3、看房評估：提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。

4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料准備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

5、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。

⑽ 我用自己的房屋以別人的名義抵押貸款/然後把錢給第三個人用/這屬於騙取貸款嗎

不屬於騙取貸款，否則銀行不會發放貸款，銀行貸款審核可嚴格了！
你這情況類似於貸款擔保！
風險：別人還不了貸款你來還！