㈠ 銀行貸款股東會決議有什麼作用
法律分析：在進行銀行貸款的時候，公司出具的股東會決議是公司借貸行為有效的前置條件，其作用是對公司的借款行為提供效力基礎。在實踐中，在辦理銀行貸款業務時，對於借款人是企業的，銀行一般會要求提供股東會、股東大會出具的有關向該銀行借款的決議，若沒有決議，銀行通常不會為該企業辦理有關業務。
法律依據：《中華人民共和國公司法》
第一百零四條 本法和公司章程規定公司轉讓、受讓重大資產或者對外提供擔保等事項必須經股東大會作出決議的，董事會應當及時召集股東大會會議，由股東大會就上述事項進行表決。
第一百四十八條 董事、高級管理人員不得有下列行為：
(一)挪用公司資金;
(二)將公司資金以其個人名義或者以其他個人名義開立賬戶存儲;
(三)違反公司章程的規定，未經股東會、股東大會或者董事會同意，將公司資金借貸給他人或者以公司財產為他人提供擔保;
(四)違反公司章程的規定或者未經股東會、股東大會同意，與本公司訂立合同或者進行交易;
(五)未經股東會或者股東大會同意，利用職務便利為自己或者他人謀取屬於公司的商業機會，自營或者為他人經營與所任職公司同類的業務;
(六)接受他人與公司交易的傭金歸為己有;
(七)擅自披露公司秘密;
(八)違反對公司忠實義務的其他行為。
董事、高級管理人員違反前款規定所得的收入應當歸公司所有。
㈡ 借款人自有抵押物抵押時是否要出具股東會決議
如果借款人是公司，是要出具股東會決議的。
公司抵押登記清單：
1、 他項權利申請書 ；
2、 銀行委託書（銀行受託人身份證原件、復印件） 公司委託書（企業受託人身份證原件、復印件）；
3、 房產證原件、復印件 土地證原件、復印件，土地出讓金發票復印件；
4、 評估報告，復印件 ；
5、 銀行合同（抵押合同、借款合同）
6、 公司章程（章程修正案）
7、 同意抵押股東會決議；
8、 公司營業執照；
9、 公司法人身份證復印件
㈢ 求問房地產公司辦理銀行按揭貸款股東會決議怎麼寫
首次購房七折利率，二手房營業稅減免。個人購房按揭貸款操作流程包括樓盤審查和發放貸款兩部份 一、 樓盤審查 在借款人提出申請之前，信用社（部）需要對擬提供個人購房貸款的樓盤進行審查，樓盤審查操作流程為：開發商申請→項目調查→審查、審批→簽訂項目合作協議書→貸後監管。 房地產公司提出申請，信用社（部）要求房地產公司（以下簡稱「開發商」）提交以下資料： 1、書面申請； 2、公司資料、包括營業執照、稅務登記證、法人代碼證、企業章程、貸款卡、開戶情況、公司概況、法人代表人或授權代理人證明書、股東會決議等； 3、項目資料，包括房地產開發企業資質等級證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證，國有土地使用證、工程概預算資料、商品房預售許可證等。 4、農村信用社認為需要提供其他資料。 項目調查的主要內容有手續的合法性、項目資金到位情況、項目的基本情況，市場前景及效益狀況。項目實地調查，核實資料、項目情況調查後撰寫調查報告，將調查情況交審查部門，審批同意後與開發商簽訂《個人購房消費貸款項目合作協議》。 二、 發放貸款操作流程 具體流程為：借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押。 （一）借款人申請 借款人申請個人購房貸款，所購房必須為現房或多層主體結構封頂、高層完成總投資三分之二以上的期房。需要借款人填寫個人購房借款表並提供以下資料： 1、借款人身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）； 2、婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證或婚姻登記機關出具的夫妻關系證明書，未婚的提供未婚證明書）； 3、不低於房價30%的首付款付款憑證；但對購買首套自住住房且套型建築面積90平方米以下的可執行首付款比例不低於20％的規定；購買商業門面的首付款比例不得低於40%。 4、房地產主管部門統一印製的、具有法律效力的商品房買賣合同； 5、共有權人同意以所購房屋作為抵押物的證明； 6、借款人家庭財產和經濟收入證明，如果屬於借款人家庭成員共同還款，則各方要簽訂共同還款責任確認書，明確在一方無力償還貸款的情況下，其他方仍要繼續承擔還款責任。 （二）受理和調查 信貸部門收到如上資料，對其資料的真實性、借款人償還貸款本息能力進行調查，確定貸與不貸、貸款的金額和期限，調查的主要內容包括： 1、首付款是否足額存入開立在信用社的售房專用賬戶上； 2、屋價格是否合理，與當地同類物業的市場價格是否相當； 3、借款年限加借款人的年齡是否超過60年； 4、抵押擔保是否足額有效，共有人是否出具同意抵押的合法文書，必要時要求借款人提供房產評估報告及他項權利證書。 （三）貸款審查、審批 審貸部門重點審查：1、購房行為的真實性，防止借款人和開發商串通騙取銀行貸款;2、所購房屋價格與當地同類物業的市場價格是否相當，必要時可委託具有房 地產評詁資質的機構進行評詁；3、共有人是否出具同意抵押的合法的書面意見；4、借款人償還貸款本息的能力； 審貸部門審查後，提出貸款額度和期限，可與借款人、開發商簽訂《個人購房借款合同》，直接報有權審批人審批。簽訂借款合同時，經辦人主動向借款人、保證人講解合同條款。 在借款人辦妥房屋保險、公證和抵押預登記手續後，方可發放貸款。發放貸款時，由信貸員填寫借據，借款人簽章或按指印認定，同時借款人簽署《劃款扣款授權 書》，信用社將款項直接劃入開發商在信用社開立的售房專戶上，同時通知借款人貸款已經發放，開發商出具收款證明。
本公司是一家合法成立並有效存續的 （有限責任公司/股份有限公司），因擬向貴行申請 ，為此，按本公司章程規定，於 年 月 日在 召開年度 （次/臨時） （股東大會/股東會），會議通過了以下決議： 1、同意本公司向貴行申請借款，幣種 ，金額（大寫） 以內，借款期限 個月。同意本公司向貴行申請銀行承兌匯票承兌，票面金額總計（大寫） 以內。同意本公司向貴行申請銀行承兌匯票貼現，票面金額總計（大寫） 以內。 2、擬提供的擔保方式為 （連帶責任保證/抵押/質押），提供抵押/質押擔保的抵押物/質物為 。 3、 具體借款、銀行承兌匯票承兌和貼現的金額、期限、擔保方式等以貴行批準的方案為准。本公司股東 名，出席會議股東 名，表決同意股東 名，表決同意的股東代表表決權的比例為全部表決權的 ％。本次股東（大）會會議的召集程序、議事方式和表決程序符合本公司章程、《中華人民共和國公司法》以及其他法律、行政法規的規定，股東簽章真實、自願，決議內容真實、合法並符合本公司章程。若有不實，由我公司承擔一切責任。表決同意股東簽章： 銀行簽收日期 公司公章銀行簽收人簽名 年 月 日
房地產公司貸款(正規上市貸款公司放款）： 提供貸款申請的相關材料，審批同意後驗資，1-3天放款。
㈣ 公司向銀行貸款股東會決議需要百分之多少以上同意
法律分析：須經三分之二以上股東同意，差不多百分之六十七。
法律依據：《中華人民共和國公司法》 第四十四條 股東會的議事方式和表決程序，除本法有規定的外，由公司章程規定。股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合並、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東通過。
㈤ 企業抵押貸款需要准備什麼材料
法律分析：一、申請企業抵押貸款需滿足的基本條件：
1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等。2、有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。3、公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。4、申請企業抵押貸款需提供的材料：
二、企業基本資料：
1、營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡（正反面復印）。2、董事會（股東會、股東大會）決議。3、企業經營資格/資質證書（沒有不需提供）。
三、企業財務資料：
1、納稅證明。2、企業財務報表。
四、企業經營資料：
1、近半年銀行對賬單。2、企業近半年中的幾張主要發票。
五、抵押資料：
1、抵押保證：房地產權證 個人需要：戶口本，結婚證。2、原來的銀行抵押借款合同（沒有的不需提供，有按揭的安排墊資解押）。3、信用查詢授權書。4、以及銀行認為需要提供的其它資料。
法律依據：《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》
第一條 本規定所稱的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進行資金融通的行為。經金融監管部門批准設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，因發放貸款等相關金融業務引發的糾紛，不適用本規定。
第二條 出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯，人民法院經審查認為原告不具有債權人資格的，裁定駁回起訴。
第二十四條 借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，並根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場報價利率等因素確定利息。
第二十五條 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。
㈥ 向銀行貸款的股東會決議怎麼寫
寫清楚以下幾條
1.會議時間
2.會議地點
3.出席會議的股東或董事人數,並註明符合公司的章程(如2/3多數等)
4.表決結果,通常是一致同意
5.各股東或董事簽名
6.蓋公章
7.落款時間.
㈦ 怎麼寫銀行抵押決議
你抵押什麼東西？不需要你寫協議啊，銀行直接給你個格式文本，你填空就行。到時和銀行人員去工商所辦抵押就好。
㈧ 求股東會決議（是拿去銀行貸款做抵押的）
股東會2009年第一次會議決議
xxx有限公司（以下簡稱「本公司」）股東會2009年第一次會議於2009年2月15日在（地點）召開。會議的召開已履行了通知程序。股東xx，代表公司61.68%股權代表xx先生，代表公司20.76%股權，股東xxxx有限公司代表xx先生，代表公司17.56%股權，出席了本次會議。與會股東共持有本公司100%的股權。本次會議的召集、召開符合《中華人民共和國公司法》和《公司章程》的有關規定。
會議由董事長xxx先生主持，以 100 %票贊成、 0 %票反對、 0 %票棄權，即 100 %票表決通過，形成決議如下：
利用xxx資產向xxx抵押借款，
（借款描述）
（資產狀況描述）
股東簽署
㈨ 公司到銀行貸款前需要提供股東會決議嗎請有法律知識的人幫幫忙
應按（銀行）章程規定執行。章程要求必須有股東會決議才能放貸，就需股東會決議。
㈩ 企業向銀行貸款時出具的決議問題
首先有兩條前提：
公司法規定：
上市公司在一年內購買、出售重大資產或者擔保金額超過公司資產總額百分之三十的，應當由股東大會作出決議，並經出席會議的股東所持表決權的三分之二以上通過。
公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，必須經股東會或者股東大會決議。
在不違反以上兩條前提的情況下，只要你章程寫有：「本公司對外提供擔保由董事會決議」，那麼就可以通過召開董事會來決定了。