車庫不能抵押貸款

『壹』 車位可以用來抵押貸款嗎

原則上講，有產權的東西，在法律規定的范圍內，只要申請者願意抵押，都可以辦理抵押貸款。因此，若是已經取得產權的車位，前提是，原則上是可以將車位產權作為抵押物申請抵押貸款的。
不過，由於抵押貸款辦理起來比較麻煩，辦理方需要進行車位產權評估、確認產權、辦理抵押登記等一系流程。辦理起來步驟繁瑣且周期較長。而車位價值不如房產價值高，若是十萬左右的車位，經評估其價值會少於十萬，再用它作為抵押貸款，申請者能夠申請到得貸款額度其實並不高。因此，不少銀行都規定十萬以上的貸款才做。不過，由於各銀行貸款產品不同，也不排除一些小型商業銀行會考慮車位產權作為抵押辦理抵押貸款。同時，若是在一些一線城市，路段較好的地方，車位價值較高的車位，銀行也會考慮為其辦理抵押貸款。
對於有產權的車位是否可以申請抵押貸款這個問題，您也可以咨詢專家。

『貳』 車庫可否做貸款抵押

1、有產權證是可以做抵押的。
2、既然銀行做不了，那就放到小貸公司做。
3、具體手續要咨詢當地小貸公司，因為每個地區的流程手續都不太一樣。

『叄』 購買車庫可以貸款嗎

買車庫可以貸款。
買車庫可以直接申請銀行的車庫貸款，銀行規定貸款期限通常是在1—3年之內，最長貸款期限是不超過五年的。
申請車庫貸款是需要提供銀行認可的抵押或擔保的。購買的車位須有產權證。產權證、抵押物、借款人收入水平以及個人信譽，都是銀行調查及審核貸款的重點。並且銀行一般都對在該行辦理了房貸的用戶提供辦理車庫貸款。
買車庫貸款的注意事項：
1. 買正規車位可按揭貸款。一手車位一般可以辦理按揭。若是買二手車位，就要咨詢銀行看具體執行情況了。
2.所賣使用權性質。如果是買三四十年車位使用權，其本質是租賃，簽的也是租賃合同。根據相關規定，租賃物業最長期限不得超過20年，超過部分不受法律保護。
3. 買車位可以辦理產權證
只要是合法銷售的一手車位都能辦理產權證，以後還能自由流通。
1.流程
①遞交材料、提出申請;
②銀行調查、審批;
③簽訂借款合同及擔保合同;
④辦理保險、車位抵押登記或備案手續;
⑤辦理貸款發放手續;
⑥依照合同約定按期償還本息
2.條件
①個人借款申請表;
②申請人和共有人有效證件及戶口簿;
③家庭收入證明材料和有關資產證明;
④與開發商簽訂的《車位買賣(預售)合同》;
⑤已付首付款的發票或收據原件;
在辦理車庫車位貸款的時候，銀行會車庫車位做一個評估，與購買的車庫車位的成交價格進行比較，按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70％，貸款期限不能大於10年，並小於住房貸款的剩餘還款年限。

『肆』 車位可以貸款買么

買車位是否可以貸款，一般來講單純車位是不能按揭貸款的，但如果你是在居住的小區內購買車位，是可以按揭的，當然在申請車位按揭時你同時要提供房產證或其他證明，證明你的所按揭的車位位於你的居住小區內。

貸款買車位辦理流程：

其實車位按揭不僅和房產息息相關，就連辦理形式上也相差不大，但申請門檻相對要高一些。首先車位按揭申請人需要提供房產證明，證明自己按揭的車位是位於居住小區之內。接著辦理住房車位質押手續，遞交給銀行待審。如果審核通過，就能獲得6成的車位按揭貸款。

買車位前你得先知道，車位是不能公積金貸款的喲，只能商業貸款。另外，在買車位的時候你需要注意以下幾個問題：

②是否方便你出行

買車位，其實主要考慮停車是否方便，關鍵的是停車，朋友之前買的一個車位是在樓門的側面，旁邊經常停滿車子，車子根本就進不去，後來就退給物業了；另外還要看車位的位置，離你家的距離遠近，尤其是刮風下雨的時候，購物回來停車比較遠的話，就不是太方便了吧。

溫馨提示：雖然買車位可以申請貸款，但不能申請公積金貸款，因為它不屬於住房貸款范圍內，但是你可以申請其他貸款方式，比如信用貸或者抵押貸款。

『伍』 車庫能在銀行抵押貸款嗎

車庫如有獨立產權，應該也可以的。

『陸』 車庫可以抵押貸款嗎

車庫如果證件齊全可以。各個銀行的基準利率都是一樣的，但是各家銀行的利率浮動不同，有的打折，有的上浮。基準利率是5年以上年利率5.94%

『柒』 車庫證可以用來做抵押貸款么車庫買的時候是16萬，25點幾個平方米！如果可以，可以抵押貸款多少

可以的。
一 車庫如果有不動產證（房產證及土地證）可以向當地銀行申請抵押貸款。
二 貸款金額一般為評估值的70%，期限不超過10年，貸款利率一般是同期央行基準利率上浮20%-40%

『捌』 車庫性的住房能抵押貸款嗎

一般是能抵押的，只要證件齊全就行，可能抵押價值上略有不同。

『玖』 有產權的車位可以申請抵押貸款嗎

有產權的車位可以申請抵押貸款。

個人的車位如果有產權是可以辦理抵押貸款。只是說用因為車位的價值沒有個人的房產價值高，可以辦理的貸款額度相對來說也會比較低。

用車位申請抵押貸款，辦理的過程相對來說會比較繁瑣，辦理車位抵押貸款，要求申請人有車位的產權證，個人身份證，戶口本，工作證明，收入證明，銀行卡流水等資料進行申請。

(9)車庫不能抵押貸款擴展閱讀：

抵押人應提供的資料：

1．抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；

2．抵押人的資格證明；

3．對抵押物享有所有權（或處分權）的證明；

4．抵押物基本狀況；

5．其它有關資料。

第五條 抵押率：按抵押物現值最高不超過70%。

第六條 抵押物依法向其相關部門進行登記：

以房屋為抵押物的要到房產管理部門進行登記；

以交通運輸車輛為抵押物的要到公安車輛管理部門進行登記；

以機器設備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門進行登記；

不屬於上述登記部門登記的抵押物品，要到公證部門辦理公證手續。