① 房產抵押貸款自己找銀行好還是找中介公司好
房屋抵押貸款主要有四大渠道可以選擇
一、銀行
現在大多數商業銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，處於抵押狀態的房產一般不能用於抵押貸款，這是需要注意的。
二、貸款公司
雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是並非人人都能如願以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。
三、典當行
除了貸款公司以外，典當行也開展了房屋抵押貸款業務，貸款條件比貸款公司更為寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產滿足要求、手續齊全，即可拿到貸款錢。
四、擔保公司
除了以上三種方式之外，擔保公司也是可以的，不過借款人通過擔保公司辦理貸款需要支付一定金額的擔保費。
相信很多朋友在貸款的時候，會先考慮銀行，畢竟銀行肯定是有保障的，那麼對於那麼多銀行，在辦理房屋抵押貸款的時候選擇哪家銀行好呢?
一、比較貸款條件
房屋抵押貸款，銀行不僅要看房屋是否符合條件，還對借款人資質有較多的要求，比如信用狀況、個人收入等。而在貸款公司申請房屋抵押貸款，主要是看房屋價值高不高，是否具備變現的能力。信用狀況不佳，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房屋進行抵押，一般都能在貸款公司貸款。
二、比較貸款利率
相比於信用貸款，房屋抵押貸款風險更低一些，因為有房屋作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房屋抵押貸款產品利率不一，具體來說，各地區、各銀行都會有所不同，就算是同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的房屋抵押貸款，執行的利率都是在基準利率的基礎上浮動執行的，2017年銀行基準年利率為一年以下(含一年)基準利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%，大家可以參考一下。
三、比較審批速度
房屋抵押貸款銀行的流程非常多，審批也非常慢，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
四、比較貸款額度
一般來說，房屋抵押貸款的最高額度跟評估價值有關，最高不能多於70%。銀行和小額貸款公司都是如此。在實際的審批中，貸款公司相對要寬松一些。同一個借款人，在銀行獲批的額度可能沒有貸款公司高。
五、比較貸款費用
除了房屋評估費和抵押登記費這兩大非貸款機構收費項目，銀行的貸款費用總的來說比貸款公司要低許多。不過有的銀行要求借款人購買貸款額一定比例的理財產品，比如某銀行私自規定貸款50萬元，需要買一份1萬元的理財產品。
② 進銀行貸款為什麼要找擔保公司
1、借款人沒法提供符合銀行要求的足值抵押物，因此引入擔保公司為借款人在銀行做擔保。一旦逾期或欠息由擔保公司承擔責任進行代付。
2、那麼擔保公司又憑什麼為借款人提供擔保呢？借款人就必須向擔保公司提供一些財產作為反擔保措施。這些反擔保措施比起銀行要求的硬抵押要求就少多了，方式也更靈活多變。
3、通過擔保公司擔保的借款人，進一步進過擔保公司的審查，控制風險更多一環，銀行更容易接受。
4、擔保公司介入，銀行不用去辦財產抵押，放款手續簡單，就一個貸款合同一個保證合同。。。
③ 貸款怎麼貸在銀行還是要找擔保公司呢
個人貸款，有抵押有時間，直接找銀行。各銀行的個貸現在都做的不錯。
有抵押沒時間，找擔保公司，會收取費用。
無抵押個貸，擔保公司同樣會收擔保費。
公司貸款找銀行，銀行會通知要不要擔保公司擔保。
不知道你要知道哪種？
④ 房屋抵押貸款一般去什麼地方做抵押好點擔保公司還是銀行
現在銀行不針對個人做貸款，你必須得通過擔保公司來進行抵押貸款
⑤ 貸款後債務人不還錢，銀行是先找債務人還錢還是先找擔保人
你好，我是擔保公司職員。 如果貸款後債務人沒在合約規定期限還款，銀行會與擔保公司首先聯絡，擔保公司有權向債務人追償。
通俗來講，銀行會直接找擔保公司索要債務人欠款，而不會催促債務人，擔保公司會催促債務人。
⑥ 房子抵押找擔保公司本人要去銀行嗎
要去
房產證抵押需要本人來辦理，假如不是本人的話是不能辦理抵押貸款的。
擔保公司房屋抵押貸款流程：
1、向擔保公司提出貸款意向，通過交流，對你的貸款情況做一個大致的判斷。
2、向擔保公司提交所需資料，同時擔保公司報評估公司，對抵押物做評估。
3、擔保公司整理資料交銀行並到銀行簽訂合同。
4、銀行進行審批通過接著辦理抵押登記，取它權最後放款。
⑦ 為什麼購房貸款按揭需要找擔保公司擔保公司從中做什麼工作怎麼收費
因為貸款發放到房產過戶需要一定的時間，這段時間存在一定的風險，因此需要擔保公司，一般按貸款額的百分比收費。
⑧ 貸款找銀行好還是找擔保公司好
看個人情況，一般找當地比較靠譜的擔保公司比較好，不僅速度快，還可以幫你選擇一個比較適合你的貸款方式，也可以把你手頭上比較零散的閑錢做一些合理的理財，這樣一來不怕自己去銀行貸不下來款，耽誤自己的事情，也可以做一些額外收入。
⑨ 貸款是自己去銀行還是找中介好
自己去銀行好。
辦理貸款需要注意的問題：
1、在申請貸款額度的時候一定要適度，充分考慮個人及家庭的財務狀況、理財習慣，通常月還款額度不要超過家裡總收入的50%。
2、要保持良好的信用記錄銀行，一旦信用記錄出現不良，會直接影響到貸款的可操作性，甚至很可能被銀行拒貸。
3、貸款時，要向銀行提供真實的個人信息資料，從一開始就培養良好的誠信意識，切勿提供虛假資料，否則可能被列入銀行的 黑名單 ，將被各家銀行拒之門外;個人信息變更時要及時通知銀行。
4、貸款申請人要有穩定的收入來源，具備還款意願和還款能力。上班族要提供單位工資證明、銀行流水等，開公司的或者個體戶要提供說明經營狀況的資料，提供銀行流水、實物資產（如房產）和金融資產（如銀行存單、國債）等。
5、向銀行貸款要說明貸款用途並提供相關的佐證材料，如購置房產、生產經營周轉、裝修等等。
6、如果是辦理房屋抵押貸款，那房子必須三證齊全銀行 貸款-利 率 網，並且還要還清貸款的尾款。如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。
7、要根據自己的自身情況，選擇適合自己的貸款品種、貸款期限、還款方式等;簽訂合同、協議等時要看清楚條款，知道自己的權利義務，以便維權;妥善保管合同、協議、借據等資料。
拓展資料：
借款人借款時需要注意的問題是：
1、沒有約定視為無息借款。
雖然按照公平原則，應當保護出借人對借款的收益權。
2、不能約定將利息計入本金。
出借人不得將利息計入本金謀取復利。
【法律依據】
《合同法》第二百一十一條規定：自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。
⑩ 要貸款，自己去銀行還是找貸款公司
如果自己經常貸款知道相關流程手續建議您自己去銀行。如果不是很清除相關手續流程建議您找貸款公司，雖然會多花點錢，但是也能解決很多問題。
首先，貸款公司有更多的貸款渠道。大部分普通人貸款他並不了解貸款流程，也不清楚有哪些貸款公司及是否適合自己。如果有一個貸款公司，它有著豐富的經驗，熟悉各種當地的貸款機構，有著更多一般人所不知道的貸款渠道路徑，它可以更大限度地節約時間。另外，貸款公司比較了解貸款行情。很多客戶認為貸款就只有」貸款「兩個字，但是實際上，不同貸款機構的同一貸款產品都可能存在"潛規則」。如果有一家貸款公司，它熟知各大貸款機構的套路條件，可以幫助貸款人省時省力。而且，貸款公司廣泛的人脈和技術優勢，可以幫助客戶合法適當包裝申請條件，使貸款過程更加便捷。貸款公司可以提高貸款速度，如果一個人什麼都不知道就去搞會浪費很多時間精力增加不必要的麻煩。
拓展資料
貸款具體流程：
1. 申請貸款。客戶提前了解銀行的信貸產品，看一下有沒有適合自己的了解清楚後，可以致電銀行客服咨詢也可以現場咨詢。前往銀行填貸款申請書，並且攜帶身份證、戶口本、居住證、工作證、結婚證等相關證件。
2. 貸前調查。銀行有資格對貸款申請人的個人資料進行初步審查，符合條件的，予以進入下一步貸款環節。
3. 貸款審批。審批人根據貸款申請人的還款能力，個人信用記錄，擔保抵押等情況確定貸款是否予以審批。
4. 抵押登記。如果貸款申請人選擇抵押貸款，通過審批後，需要辦理相關登記手續。
5. 發放貸款。符合銀行貸款 條件且合法走完所以程序的就可以發放貸款。