成都公積金貸款需要擔保

① 成都公積金貸款買二手房需要交納擔保費嗎

需要的。
請看公積金中心的文件：
十一、一手房住房公積金個人貸款
一手房住房公積金個人貸款：相關單位收取的費用標准
（一）擔保公司收取擔保費
1、擔保手續費：100元/戶。
2、擔保服務費：公積金貸款（含組合）按貸款金額的3‰收取。
（二）擔保公司代房屋抵押登記機關收取費用
1、成都市區：預告登記費為80元/戶；抵押預登記手續費為50元/戶；抵押登記費為80元/戶。
2、其它區（市）縣以當地房管部門公布標准收取。
（三）公證處收取公證費用
1、成都市區：委託公證（委託代領領取房產證和代辦抵押登記）費為220元/戶
2、其它區（市）縣以當地公證處收費標准收取。



② 成都公積金貸款需要滿足什麼條件

在成都辦理公積金貸款，需要以下條件：
1、合法有效的身份；
2、有完整的民事行為能力；
3、業收入穩定，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、買、建造、重建、大修自住住房；
5、購買、建造、重建、修理自營住宅的合同或相關證明書
6、合委託人規定的住房公積金存款條件；
7、供客戶認可的擔保；
8、款人夫婦未償還的住房公積金貸款和住房公積金政策性折扣貸款；
9、合客戶規定的其他條件。

③ 成都的公積金信用貸款都需要什麼辦理條件

一、成都住房公積金貸款條件:
(1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
(2)申請時在公積金中心已連續6個月以上正常繳存住房公積金,沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款,同時無公積金貸款余額;
(3)具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值規定比例;
(4)有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
(5)有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
(6)公積金中心規定的其他條件。
二、辦理公積金貸款需要的資料及流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(3)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(4)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(5)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(6)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
2.公積金中心要求提供的其他資料。
(1)對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
(2)公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
(3)銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
以上就是華律網小編給大家整理的相關方面的知識，相信大家應該有所了解，如果對成都市用公積金貸款的需要什麼條件還有什麼不懂的，可以閱讀生活貓的其他相關文章，希望能給您帶來幫助。如果您還有其他疑問，歡迎到華律網進行在線咨詢，這里有專業律師為您服務。

④ 成都公積金貸款條件是什麼

公積金貸款買房需要以下這些條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。2、連續足額繳納住房公積金貸款一年以上。3、所購住房合法、產權清晰。4、有穩定的收入、信用良好，具有按時償還貸款的能力。5、購買住房首付款符合要求。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

⑤ 住房公積金貸款需要擔保人嗎

公積金貸款不需要擔保人，只要貸款人滿足當地公積金貸款的要求即可發起申請。不過因為各地區公積金貸款的政策不一樣，有些地方對於外來戶口辦理公積金貸款的，是需要擔保人的。關於公積金貸款是否需要擔保人，每個地方的規定是不同的，具體的可以去當地的公積金管理中心進行咨詢。

公積金貸款流程

1、提交資料

您需要到當地公積金管理中心的管理部門申請公積金貸款，並提交相關申請材料，包括個人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金存款證明等。

2、審核通知單

貸款申請初審通過後，管理部將簽發《擔保申請審核通知單》、列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，並將所有個人貸款資料提交擔保中心。

3、審批

擔保中心審核擔保申請，若借款人符合擔保條件，擔保中心出具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構辦理公積金貸款的，中介機構負責辦理擔保申請手續，收取擔保服務費。

4、繳費

借款人應按批準的《擔保申請審批意見書》支付擔保服務費。

5、遞送資料

經審核的個人貸款申請材料(包括蓋章的合同)由擔保中心移交住房公積金管理部;受中介機構委託，中介機構負責上述信息的傳遞。

6、簽署合同

住房公積金管理部應督促和指導借款人簽署《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件。

⑥ 公積金貸款需要擔保人嗎

一般是需要擔保的，可以是財產擔保也可以是人擔保。《住房公積金管理條例》第二十七條：申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。第二十八條：住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
拓展資料
1.公積金繳存情況，2016年，住房公積金繳存額16562.88億元，比上年增長13.84%，2016年末，住房公積金繳存總額106091.76億元，繳存余額45627.85億元，分別比上年末增長18.55%和12.18%。
2.公積金提取情況，2016年，住房公積金提取額11626.88億元，比上年增長5.82%。其中，住房消費類提取9397.14億元，非住房消費類提取2229.74億元，提取率70.2%，比上年減少5.32個百分點。2016年末，住房公積金提取總額60463.59億元，占繳存總額的56.99%。
3.公積金個人住房貸款情況。2016年，發放住房公積金個人住房貸款327.49萬筆、12701.71億元，分別比上年增長4.8%、14.61%；全年回收個人住房貸款5034.55億元，比上年增長32.14%；2016年末，累計發放個人住房貸款2826.63萬筆、66061.33億元，分別比上年末增長13.1%、23.83%；個人住房貸款余額40535.23億元、個人住房貸款率88.84%，比上年末提高8.04個百分點。
4.2016年2月，中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部印發《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，《通知》決定，自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。上調後的利率為1.50%。
5.2016年4月13日國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，決定階段性降低企業社保繳費費率和住房公積金繳存比例，為市場主體減負、增加職工現金收入。會議決定，對高於12%的一律予以規范調整，同時由各省(區、市)結合實際，階段性適當降低住房公積金繳存比例；生產經營困難企業除可降低繳存比例外，還可依法申請緩繳公積金，待效益好轉後再提高繳存比例或恢復繳存並補繳緩繳的公積金。

⑦ 用住房公積金貸款需要擔保人嗎

按揭貸款無需擔保。住房公積金貸款是指企業利用其本人的個人的住房公積金，委託商業銀行對其在崗的員工和在工作期間有住房公積金的員工提供的按揭。住房公積金是指政府、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位及其在崗人員繳納的長期住宅存款。員工繳納的住房公積金和由其所屬的企業為其員工繳納的住房公積金，是指根據有關制度，為其支付的個人生活開支，由其本人承擔。職工退休時，一次性支付全部利息，並返還其個人。

3、由公積金中心審核並向各分行通報批准情況。

4、根據公積金管理機構審核的成績，銀行告知申請人，由其夫婦與其簽署一份借款合同或協議，並將借款合同等手續交公積金中心審核，經公積金中心核准後即劃撥委貸資金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房作抵押的，借款者應到住房所在地的房地產主管機關進行不動產抵押登記，以夫妻共同簽署的抵押物或協議，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或交易中心收押保管。

⑧ 成都公積金貸款需要什麼條件

最基礎的你必須是中國籍公民，且持有有限身份證件2.你本人的公積金繳納需持續在一年的時間及以上3.申請時你必須能夠出示房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續4.所購得的房產已按規定支付購房了首期房款5.你作為申請人，必須具有良好的徵信、穩定的工作收入以及償還貸款的能力滿足以上條件之後，你就可以進入申請流程：第一步是到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部提交資料，提交的資料包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請材料，如個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證或離婚證、購房首付款證明資料、購房合同、住房公積金繳存證明等。第二步在管理部對你的公積金貸款申請初審通過後，需要開具《擔保申請審核通知單》，並列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，然後將全部個貸資料交至擔保中心。第三步是審批，在擔保中心審核通過之後，擔保中心會開具《擔保申請審批意見書》，以此作為進一步的申請資料。第四步是依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。第五步是將審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部。第六步是住房公積金管理部監督並指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。以上就是完整的公積金貸款申請流程。
【拓展資料】
公積金貸款需要具備的條件：1、在武漢連續政策繳存公積金6個月2、借款人持有合法身份證件，具有完全民事行為能力3、借款人和配偶信用記錄良好4、有穩定收入、有按時還款的能力5、有真實購房行為，一年內要買房6、沒有尚未結清的公積金貸款7、同意以所購住房進行抵押，或以公積金中心認可的方式提供擔保