❶ 貸款展期後原擔保是否有效
法律分析：貸款展期後原擔保有效。借款到期後歸還一部分，剩餘部分展期，就算擔保協議已經過期沒有重新簽署擔保協議的，原擔保協議仍然有效。貸款展期只是變更了原借款合同的還款期限，並未產生新的債權債務關系，借款人以其真實意思表示承諾原擔保合同繼續展期後的債務的，及時雙方未重新簽署擔保協議，原擔保權仍然有效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
❷ 房子抵押貸款期限到了還不上可以展期嗎
借款者要提前向銀行申請延遲或展期。
一般的貸款還不上是民事責任，只要不是金融詐騙就不會坐牢。
借貸人沒有按期償還銀行貸款的話，銀行機構是會採取以下措施：
1、銀行將會向借貸人進行電話催債。
2、如果借貸人在催債後還是未償還貸款，那麼將會產生一定的罰息，並且會給自己造成信用不良記錄。
3、若是借貸人還是遲遲不還款，那麼銀行會派有關工作人員親自上門催債。
4、直到最後借貸人都還是不還款，那麼銀行將會採取法律手段，通過法律來維護銀行自身權益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那麼該抵押物會被法院進行拍賣，然後將拍賣獲得的資金用於償還貸款。
❸ 貸款展期期限的規定是什麼
貸款展期期限的規定：
短期貸款(期限在一年以內，含一年)展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款(一年以上，五年以下，含五年)展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；
長期貸款(五年以上)展期期限累計不得超過三年。個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；
一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。
拓展資料：
合同法中規定的借款展期是什麼意思
沒有借款展期。一般是貸款展期，是貸款到期不能歸還，經批准辦理延長歸還時間的手續。貸款到期就要歸還，是企業必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉的前提條件。
如企業遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應提出申請，說明情況，經銀行審查同意後，可延長還款時間，但需辦理轉期手續，否則按逾期貸款處理。?
借貸雙方在簽訂借款合同時，就商定以短期資金市場的利率為基礎，根據各個時期利率的波動情況定期進行調整。
目的是避免國際通貨膨脹給貸款方造成的損失，促使貸款方長期提供信貸資金。它最早出現於歐洲貨幣市場。
進入70年代以來，整個資本主義世界出現了經濟停滯和通貨膨脹的「滯脹」局面。
尤其是世界性的通貨膨脹給世界金融市場、歐洲貨幣市場以很大的沖擊，使其利率頻繁變動且波幅很大，為了消除通貨膨脹的影響。
根據中華人民共和國合同法：
第八十一條債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關的從權利，但該從權利專屬於債權人自身的除外。
第八十二條債務人接到債權轉讓通知後，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。
第八十三條債務人接到債權轉讓通知時，債務人對讓與人享有債權，並且債務人的債權先於轉讓的債權到期或者同時到期的，債務人可以向受讓人主張抵銷。
第八十四條債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。
第八十五條債務人轉移義務的，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。
第八十六條債務人轉移義務的，新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但該從債務專屬於原債務人自身的除外。
第八十七條法律、行政法規規定轉讓權利或者轉移義務應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
❹ 抵押期限已過,抵押還是否有效
抵押合同到期後抵押權是有效的。因為抵押合同是擔保合同,是一種從合同,是為了擔保主合同的實現。設立抵押權的目的是在於擔保主債權的實現,因而主債權消滅是抵押權消滅的前提,只要主債權一直是有效存在的,那抵押權即使到期了,也應當同主債權一樣,是有效的。
《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。
第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
❺ 房屋抵押銀行貸款到期後可以延期還款嗎
銀行貸款沒有展期，要想申請展期，還得靠自己努力「智」造。若銀行在約定還款日沒有收到款項，便會以電話形式提醒借款人還款。
屆時，借款人可以找一些合理理由向銀行說明自身情況的特殊性，以及大概可以還款的時間點，請求銀行諒解，間接申請展期。理由最好既能說得過去，又可打消銀行的不安情緒，譬如以在外地出差，不便還款為由，爭取延長還款期限。不過，這樣的理由不可經常使用，否則會起到適得其反的效果。
另外，展期不易爭取得過長，因為一旦
逾期還款
超過90天，對
個人信用
造成嚴重破壞，短期內再申請貸款的成功率可就微乎其微了。
❻ 貸款展期期限到底是怎麼回事
貸款展期期限的規定：短期貸款(期限在一年以內，含一年)展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款(一年以上，五年以下，含五年)展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款(五年以上)展期期限累計不得超過三年。個人貸款,展期期限累計不得超過原貸款期限；一年以上的個人貸款,展期期限累計與原貸款期限相加,不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。
❼ 貸款展期期限的規定
短期貸款(期限在一年以內，含一年)展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款(一年以上，五年以下，含五年)展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款(五年以上)展期期限累計不得超過三年。
一；當前，銀行競爭非常激烈，各自為了爭取到更多的市場份額，都會按照國家規定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。因此，資金需求者在貸款時，要做到"貨比三家"，擇低利率銀行去貸款。很多資金需求者在銀行貸款簽訂協議時顯得非常的隨意。其實這種瀟灑行為說明了他們缺乏良好的融資理財意識，往往就會在貸款時多掏利息，造成人為的"高息"。因為有些銀行的貸款形式會讓資金需求者在無形中多掏利息。例如，留置存款余額貸款和預扣利息貸款。所謂留置存款余額貸款即資金需求者向銀行取得貸款時，銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該銀行賬戶，以制約資金需求者在貸款本息到期時能如期償還。但就資金需求者來講，貸款本金被打了折扣就等於多支付了利息。所謂預扣利息貸款即有些銀行為確保貸款利息能夠按時歸還，在貸款發放時從貸款人所貸款的本金中預扣掉全部貸款利息。由於這種方式會讓資金需求者可用的貸款資金減少，客觀上加大了資金需求者的融資成本。對於資金需求者，需要用款的時間有長有短。因此，為避免多掏利息，在銀行貸款時，就應合理計劃用款期限長短。同樣是貸款，選擇貸款檔次期限越長的利率就會越高。也就是說選擇貸款期限檔次越長，即使是同一天還貸款也會利息不同。如果資金需求者貸款期限為7個月，雖然只超過半年期時間點1個月，但按照現行貸款計息的規定，只能執行一年期貸款利率，這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負擔。小額貸公司一般是3到36個月，而銀行是按年計算，1年到3年。抵押類型可以做10年。
二；銀行部門在貸款的經營方式上，主要有信用、擔保、抵押和質押等幾種形式。與此對應，銀行在執行貸款利率時，對貸款利率的上浮也會有所不同。同樣是申請期限一樣長，數額又相同的貸款，如果選擇錯了貸款形式，可能就會承擔更多的貸款利息支出，讓自己白白多掏錢。因此，資金需求者在向銀行貸款時，關注和弄清不同貸款方式下的利率價差非常重要。比如，銀行執行利率最低的貸款有票據貼現和質押貸款，如果自己條件允許，那通過這兩種形式進行貸款，肯定再合適不過了。
❽ 擔保到期還不上，被擔保人要求展期，作為擔保人不願再擔保了，可以嗎
1、當然可以不再擔保。
2、這種情況屬於主合同變更，作為從合同的擔保合同可以不再繼續簽訂。
3、《擔保法》第二十四條 債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。
4、《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第三十條保證期間，債權人與債務人對主合同數量、價款、幣種、利率等內容作了變動，未經保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更後的合同承擔保證責任；如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。
債權人與債務人對主合同履行期限作了變動，未經保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規定的期間。
債權人與債務人協議變動主合同內容，但並未實際履行的，保證人仍應當承擔保證責任。
5、《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第三十三條主合同對主債務履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間自債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算。