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房子貸款徵信有問題需要擔保人

發布時間:2022-07-05 02:47:43

1. 貸款徵信異常追加一個擔保人可以嗎

要經過債權人同意後可以辦理相關手續的。
建議和銀行協商,咨詢銀行客服。建議和銀行協商,咨詢銀行客服。
擔保人的作用是,當借款人和貸款人不能履行其還款義務時,擔保人必須償還貸款,這是法律責任。因此,擔保人和借款人只有具備資信調查資格,才能承擔還款責任。

2. 我徵信有問題我找個擔保人去銀行貸款能貸不

3. 個人徵信有問題可以幫朋友擔保貸款嗎

個人徵信有問題是不可以幫朋友擔保貸款的,因為你已經上了銀行黑名單啦啊!

4. 把房子抵押給銀行為什麼還需要一個擔保人

房產抵押一般是不需要擔保人的,因為抵押的房子就是最好的擔保物,貸款人只要有足夠的還款能力加上良好的徵信就可以了。如果需要擔保人,通常是兩個原因:
1,貸款徵信或是收入較差,銀行可能會要求貸款人找一個擔保人。
2,房屋抵押的金額打折後不能覆蓋貸款金額也需要要擔保。舉例:貸款100萬,房屋值200萬,銀行按6折算,可以貸給你120萬,這樣就不需要擔保人。如果房屋價值不能覆蓋貸款金額,就需要擔保。舉例:貸款100萬,房屋價值100萬,銀行要打折算,只能貸給你60萬,還差40萬的缺口,這時候就需要擔保人。

5. 法律上房子貸款需要擔保人嗎

根據我國法律的規定買房子貸款需要擔保人:借款人在想貸款銀行申請房屋貸款時,必須要提供擔保,人的擔保或者是物的擔保都可以,如果借款人有良好財產抵押進行擔保則就不需要擔保人在去擔保了。
【法律依據】
《個人住房貸款管理辦法》第五條
借款人須同時具備以下條件:
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
二、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力
三、具有購買住房的合同或協議;
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
六、貸款人規定的其他條件。

6. 徵信不好的人貸款購房需要擔保人需要承擔什麼責任

法律分析:簽訂擔保合同之後就需要按照合同承擔擔保責任,如果主債務人不履行還款義務,則作為擔保人需要承擔償還責任。擔保分為一般擔保和連帶擔保。沒有約定擔保形式的,視為連帶擔保責任。債權人可以選擇要求債務人、連帶擔保人承擔還款責任。約定一般擔保的,在債務人不能履行債務的時候,可以要求保證人承擔保

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。

第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

7. 我房屋按揭貸款徵信過不了,可以找擔保人嗎

8. 貸款買房子,一定要有擔保人簽字才行嗎

如果你要買房貸款的話,要有擔保人簽字更好,如果沒有擔保人的情況下,拿你買的這個房子做抵押也可以,加上你的房屋公積金,還有首付,如果再有人給你擔保,那不更好嗎?

9. 徵信不好買房貸款可以找人擔保嗎

不可以,有徵信污點的貸款不管有沒有擔保人都是一樣的,結果都是秒拒的。

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