『壹』 有房產抵押借款的起訴狀怎麼寫
有房產抵押借款的起訴狀
個人債務是指當事人由過去交易、事項形成的，由個人承擔個人的現時義務，包括各種借款、應付及預收款項等。當然，它也可以指所欠的債;為了清償所有的債務而工作。除了借入的資金以外，如果發行的是債券的話，還必須返還本息(本金+利息)，這也被稱為債務。
民事起訴狀（格式）
原告：XXXX 男 漢族 身份證號碼:
住址：XXXXXX聯系電話：XXXXXXXX
被告：XXXX 男 身份證號碼XXXXX
住址：
聯系電話：
訴訟請求：
1、判令被告立即返還借款15萬元及相應的利息（利息按照月利率2%計算至被告還清所有款項為止）；
2、請求確認原告對被告抵押的財產具有優先受償權；
3、判令被告承擔原告的律師費5000元；
4、判令被告承擔本案全部的訴訟費用、申請執行、拍賣、變賣以及抵押登記等費用。
事實與理由：
XXX年XXX月XX日，被告從原告處借走人民幣15萬元，並與原告簽訂機動車輛抵押借款合同，根據該合同約定：被告從原告處借款人民幣15萬元的月利率為2%，借款期限為一年，即到XXX年XXX月XX日被告必須還款；並約定了以被告合法擁有的機動車（車輛品牌：本田、型號：XXXXX、車駕號碼：XXXXXXX、發動機號：XXXXXX、機動車牌號碼：蘇BMWXXXX）為債務設定了抵押，該抵押也進行了相應的抵押登記。
現今已早過了約定的還款日期，可是被告至今沒有還款給原告，其行為嚴重損害了原告的合法權益。
綜上，根據《合同法》、《物權法》及《擔保法》等相關法律規定，原告今特具狀於法院，請求人民法院依法保護原告的合法權益，支持原告的訴訟請求。
此致
人民法院
具狀人：
二〇一六年十月十九日
『貳』 用房子抵押借款借條怎麼寫
承借方：(以下簡稱乙方)現甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，並簽訂以下借款協議。
一、借款金額、利息及期限：
甲方一次性借款現大寫人民幣： 元(小寫人民幣 元)給乙方，借款期限為一年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限內不計利息。一年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方。
二、其它事項：
為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自願把坐落在 門面住房抵押為甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。房產證號為： ，坐落在 ，共 層，建築面積 平方米，國有土地使用證： ，坐落於 號，土地使用面積 平方米，甲乙雙方借款協議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方 元整，乙方自願將坐落在 由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自願接受依法強制執行。此協議一式三份，雙方特各執一份，公證處留有一份，雙方在公證處三、公證下簽字生效，具有絕對法律效力。
附借條今借到 人民幣 萬元整，期限一年，是實。本借據連同協議一起生效。借款人：年月 日。
【拓展資料】
一、房產抵押貸款條件：
1.房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2.房屋的面積要大於50平米;
3.房屋要有較強的變現能力。
4.房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
5.新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
6.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
7.一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
二、以下幾類房子不能辦理房產抵押貸款
1.公益用途房屋
據有關規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施，不論其屬於事業單位、社會團體還是個人，都不得抵押。
2.小產權房
小產權房只有使用權，沒有房產證所賦予的所有權。銀行自然也不接受抵押貸款。
3.未結清貸款的房子
已辦理過一次抵押貸款的房屋還能再次抵押嗎?在第一次抵押貸款時，銀行已經擁有了這所房產的他項權利。而法律不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項權。因此答案是否定的。
4.房齡太久、面積過小的二手房
銀行對於二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。
5.未滿5年的經濟適用房
未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權利證，不能辦理抵押貸款。
『叄』 房子抵押書怎麼寫
房屋抵押合同書
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權人(乙方)：
代表人：
甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：
第一條抵押財產：甲方所有的位於__________________________________________的一處房產。(面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________)
第二條 抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限於主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。
第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管並使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。
第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。
第五條 本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條 本合同生效後，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意並達成書面協議。
第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還甲方。
第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條 本合同生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字並加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
『肆』 涉及抵押物的訴狀如何列訴訟請求
直接起訴要求還款即可，在訴狀中敘述清楚該借款有抵押物，如果借款抵押合同約定，逾期不還，可以申請拍賣抵押物的話，可以在執行時按此約定執行。建議銀行委託專業律師代理或聘用法律顧問辦理。
『伍』 法院起訴房子抵押貸款流程是怎樣規定的
法院起訴房子抵押貸款的具體流程為只要符合法律規定的起訴條件，准備好起訴狀以及起訴需要的材料證據等遞交到有管轄權的人民法院，法院受理立案後會通知被告進行開庭審理。
【法律依據】
《民事訴訟法》第一百一十九條
起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
『陸』 有抵押的借貸糾紛的起訴狀怎麼寫
見： 起 訴 狀
原告： ，男/女， 族， 年 月 日出生，住 ，公民身份號碼 。聯系方式 。
被告： ，男/女， 族， 年 月 日出生，住 ，公民身份號碼 。聯系方式 。
被告： ，女/男， 族， 年 月 日出生，住 ，公民身份號碼 。系被告 之妻/夫。聯系方式 。
訴訟請求：
1、依法判令被告償還原告借款 元及利息 元；
2、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
年 月 日，原告與被告 簽訂借款合同，約定由被告向原告借款 元，期限 個月，利息為月息 分，被告提供房屋作為抵押擔保，並辦理抵押登記。原告按約履行了義務，通過銀行轉賬向被告 交付借款 元。後被告 未按約償還借款。被告 與被告 系夫妻關系，應是夫妻共同債務，應與被告 承擔連帶還款責任。故此，原告為維護自身合法權益，特向貴院提起訴訟，請求依法裁決。
此致
人民法院
具狀人：
2016年 月 日
『柒』 房屋抵押糾紛如何起訴
法律分析：根據誰主張誰舉證的原則，在提起房產訴訟時，應提出明確的請求事項。圍繞這些訴訟請求，向人民法院提出有效證據。如當事人對法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內向上一級法院提起上訴，如果對二審判決仍然不服，可在終審判決發生法律效力後2年內提請再審。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
『捌』 房產抵押訴狀怎樣寫
有房產抵押借款的起訴狀
個人債務是指當事人由過去交易、事項形成的，由個人承擔個人的現時義務，包括各種借款、應付及預收款項等。當然，它也可以指所欠的債;為了清償所有的債務而工作。除了借入的資金以外，如果發行的是債券的話，還必須返還本息(本金+利息)，這也被稱為債務。
民事起訴狀（格式）
原告：XXXX 男 漢族 身份證號碼:
住址：XXXXXX聯系電話：XXXXXXXX
被告：XXXX 男 身份證號碼XXXXX
住址：
聯系電話：
訴訟請求：
1、判令被告立即返還借款15萬元及相應的利息（利息按照月利率2%計算至被告還清所有款項為止）；
2、請求確認原告對被告抵押的財產具有優先受償權；
3、判令被告承擔原告的律師費5000元；
4、判令被告承擔本案全部的訴訟費用、申請執行、拍賣、變賣以及抵押登記等費用。
事實與理由：
XXX年XXX月XX日，被告從原告處借走人民幣15萬元，並與原告簽訂機動車輛抵押借款合同，根據該合同約定：被告從原告處借款人民幣15萬元的月利率為2%，借款期限為一年，即到XXX年XXX月XX日被告必須還款；並約定了以被告合法擁有的機動車（車輛品牌：本田、型號：XXXXX、車駕號碼：XXXXXXX、發動機號：XXXXXX、機動車牌號碼：蘇BMWXXXX）為債務設定了抵押，該抵押也進行了相應的抵押登記。
現今已早過了約定的還款日期，可是被告至今沒有還款給原告，其行為嚴重損害了原告的合法權益。
綜上，根據《合同法》、《物權法》及《擔保法》等相關法律規定，原告今特具狀於法院，請求人民法院依法保護原告的合法權益，支持原告的訴訟請求。
此致
人民法院
具狀人：
二〇一六年十月十九日
『玖』 銀行房屋抵押貸款答辯狀怎麼寫
答辯狀是被告、被反訴人、被上訴人、被申訴人針對起訴狀、反訴狀、上訴狀、再審申訴書的內容，在法定期限內根據事實和法律進行回答和辯駁的文書，是訴狀中使用頻率最高的文種之一。
其內容和格式沒有統一的標准和規定，只要能夠對起訴方的起訴提出質疑，並且表達自己的合理辯解即可。
例：
首部應寫明下列內容:
①標題。標題寫明"刑事(或民事)答辯狀"，"刑事(或民事)被上訴答辯狀"。前者為第一審案件答辯狀，後者為上訴案件答辯狀。
②答辯人的基本情況。當事人欄目，直接列寫答辯人的基本情況。
被告人是公民的，就列寫答辯人姓名，性別，年齡，民族，籍貫，職業和住址。有代理人的，挨著另起一行列寫代理人，並標明是法定代理人，指定代理人，還是委託代理人，並寫明其姓名，性別，年齡，民族，籍貫，職業和住址。如果是法定代理人，還要寫明他與答辯人的關系。如委託律師代理，只寫明其姓名和職務。
被告人是企事業單位、機關、團體(法人)的，先列寫答辯人及其單位全稱和所在地。另起一行列寫該單位的法定代表人及其姓名、職務。再另起一行，列寫委託代理人及其姓名、職務。
對方當事人的情況不用單獨列寫，可在下面的答辯理由說明起訴人和上訴人是誰，起訴或上訴的案由是什麼。
③寫明答辯事由。第一審案件答辯狀和上訴案件答辯狀其事由的寫法不同。現分別說明如下:第一審案件答辯人是被告人，答辯事由的具體行文為:"因××(案由)一案，現提出答辯如下:"。上訴案件答辯狀的答辯人是被上訴人，答辯狀具體行文為:"上訴人×××(姓名)因××(案由)一案不服×××人民法院××年×月×日×字第×號×事判決(或裁定)，提起上訴，現提出答辯如下:"
答辯理由 答辯的理由是答辯狀的主體部分，寫法沒有統一的規定，一定要針對原告在訴狀中提出的事實和理由，或上訴人在上訴狀中提出的上訴請求和理由進行答辯，並可提出相反的事實、證據和理由，以證明自己的理由和觀點是正確的，而提出的要求是合理的。
尾部和附項寫明以下內容:
①呈送的機關。寫為"此致""×××人民法院"。
②右下方寫明。答辯人×××(簽名或蓋章)並註明年月日。
③附項。註明證物、書證的名稱和件數。
『拾』 請問 個人房屋抵押貸款申請書怎麼寫啊 能詳細點最好 急求 謝謝
中國建設銀行)個人住房貸款 抵押合同 (封面) 合同編號: 年 字 號 抵押人(甲方): 抵押權人(乙方): 住 所: 住 所: 電 話: 法定代表人(或授權代理人) 郵政編碼: 電 話: 開戶金融機構及賬號: 郵政編碼: 為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方願意以其有權處分的財產作抵押,乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押,甲、乙雙方根據有關法律規定,經協商一致,約定如下條款: 第一條 甲方以「抵押物清單」(附後)所列之財產設定抵押。 第二條 以房地產設定抵押的產權情況 1.房地產坐落:___________________________ 2.地號:___________________________ 3.土地面積:___________________________ 4.土地使用年限:___________________________ 5.土地來源:___________________________ 6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號:______________ 7.國有土地使用證號:___________________________ 8.房屋建築面積:___________________________ 9.共有權份額:___________________________ 10.房屋所有權證號:___________________________ 11.房屋預售、買賣契約號:_______________________ 第三條 以房地產設定抵押...