天津市銀行抵押貸款

Ⅰ 在天津房產抵押貸款可以貸多少

天津是不錯的一個城市，這里交通便利、城市發展快速，不少的人們都會做一些生意。而做生意需要本錢，這個時候，大多數朋友們會想到房產抵押的方式來辦理貸款。那麼天津房產抵押貸款利率多少?貸款利息怎麼算?我們來看看小編的相關介紹吧。

3、典當貸款：典當房產抵押貸款是指當戶將其房產抵押給典當行,交付一定比例費用和利息，取得當金並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。天津房產抵押利息加其他各項綜合費用合並約為月利率3%左右。

4、五色土貸款：借款人將房產抵押在放貸人(自然人)的名下，放貸人將資金直接交給借款人，天津借款人依照約定還本付風險評級標志息。借款人若不履行到期債務，放貸人對該不動產有優先受償的權利。五色土負責抵押借貸的風險管理，貸前風險評級和貸後訴訟執行。利率加費用一般年化利率為18%左右。

天津房產抵押貸款利息怎麼算

房產抵押貸款，是指借款人以自有或第三者的物業(包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等)作抵押，用於個人綜合消費並以按揭形式還款的貸款品種。房產抵押貸款利率，是指借款人向其所借資金支付的代價，也是放款人借給借款人所獲得的回報。天津房產抵押貸款利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。

1、短期貸款：六個月以內(含六個月) 5.10，六個月至一年(含一年) 5.56。

2、中長期貸款：一至三年(含三年) 5.60，三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14，如果你貸款時間不長的話可以做基準利率，如果要時間長利率可能會上浮10%左右，具體還是要看你的資質，用途和還款能力了。

3、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內，天津房屋的面積要大於50平米，房屋要有較強的變現能力：其次房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。然後房產抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限不超過30年，二手房不超過20年。

4、各商業銀行房貸利率執行情況均不一樣，具體利率是根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合確定的。如果天津借款人個人資質情況較好，獲得的貸款利率較低；反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。

天津的朋友們在進行房屋抵押貸款的時候，建議要根據當地政策來進行，要注意具體金融貸款利率的問題和還款的方式。以上就是小編關於天津房產抵押貸款利率多少?貸款利息怎麼算?的相關介紹，希望對於天津朋友們辦理房產抵押貸款有一定幫助。

Ⅱ 天津大產權的房產在哪個銀行可以辦理抵押貸款

目前天津主要辦理房屋抵押貸款的機構各有優勢 1.天津銀行：房值7成年限最長20年利率上浮20%銀行要求加擔保，有擔保費。可做三方抵押貸款，70歲左右都可以辦理，只要身體健康可以。 2.中國銀行：房值的6成年限10年利率上浮20%銀行要求加保險費。要求抵押人65歲以下。 3.工商銀行：房值的6成年限10年利率上浮10-20%，顧問費不超過2000，利率上浮20%！有客戶評分系統，最近審核比較慢！ 4.招商銀行：房值的8成年限10年利率上浮20%，要求有二套房產（本地外地均可） 5.天津領者投資：根據客戶具體情況為客戶選擇最合適客戶的銀行辦理！ 辦理天津房屋抵押貸款 1.息優優惠 2.手續簡便（全程代辦） 3.銀行直辦，安全可靠 4.無地域限制 5.房子40平米以上 6.房齡30年以內都可辦理 7.抵押人年齡65以上亦可辦理 8.前期墊付一切費用，不成功絕不要客戶一分錢 9.免擔保，免去向，免評估 10.包下款 11.15-20個工作日放款 12.提前還款沒有違約金 13.與天津多家銀行保持長期合作關系，為客戶提供最好方案 14.消費貸款，最高可貸房值八成（房值超過120萬，可額外解決10-30萬。房值超過200萬，可額外解決30-50萬） 15.最高可貸款30年（還款壓力小） 天津房屋抵押貸款成功案例： 成功案例（天津房屋抵押貸款）天津房屋抵押貸款找領者投資有什麼優惠呢？ 1.利率優惠 2.手續簡便 3.銀行直辦，安全可靠 4.無地域限制 5.房子40平米以上 6.房齡30年以內都可辦理 7.抵押人年齡65以上亦可辦理 8.前期墊付一切費用，不成功絕不要客戶一分錢 9.免擔保，免去向，免評估 10.包下款 11.15-20個工作日放款 12.提前還款沒有違約金 13.與天津多家銀行保持長期合作關系，為客戶提供最好方案 14.消費貸款，最高可貸房值八成（房值超過120萬，可額外解決10-30萬。房值超過200萬，可額外解決30-50萬） 15.最高可貸款30年（還款壓力小） 天津房屋抵押貸款成功案例： 成功案例：王女士開了一家傢具工廠，現在需要擴大廠房，購買機器。由於公司的流動資金現在都壓在其他生意上，暫時不能收回。現在手中唯一可用的資產就是位於市區的一處房產，評估價格為120萬。因為是自用房，如果把房子賣掉不但會嚴重影響到正常的生活，而且出售此房則面臨最高達到10.6%的交易稅費。要是把房產典當，成本又太高（月息3.32%）。王女士為此非常著急。通過朋友介紹，王女士找到了我公司。我公司的客服人員根據王女士的具體情況量身選擇了貸款產品。將王女士的這套房產抵押給銀行，向銀行申請70萬元10年期的貸款。有我公司做出面，在第一時間王女士就拿到了這筆錢。就這樣王女士的資金周轉問題解決了，同時又可以節省一部分利息，可謂一舉多得。因為王女士名下的房產市值120萬以上，我公司通過渠道又幫忙解決25萬元！王女士十分滿意！ 天津金誠順通投資咨詢有限公司是一家專門從事天津房屋抵押貸款、企業貸款以及個人融資的專業金融公司，長期以來以維護客戶利益為己任，通過穩定、優質、及時、有序的經營服務網路，竭誠為廣大消費者提供高標准、高質量、高效率、全方位的貸服務。 我公司通過與本市各家銀行的長期合作，建立了密切聯系，均得到多家實力銀行的認可。主要公司合作的銀行有：農業銀行、工商銀行、建設銀行、天津銀行、平安銀行、招商銀行等！ 個人介紹：本人從事貸款行業多年，雖不是知名貸款專家，但是多多少少掌握了一些貸款方面的知識！希望當您看到我的信息的時候，將我的聯系方式記錄下來，以備不時之需！ 187 2238 5145

Ⅲ 在天津辦理房產抵押貸款流程是什麼啊

到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記—交驗文件—審核。

依據《城市房地產抵押管理辦法》第三十條規定：房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。

辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；可以證明抵押房地產價值的資料；登記機關認為必要的其他文件。

登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。

(3)天津市銀行抵押貸款擴展閱讀：

城市房地產抵押的相關要求規定：

1、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應當將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。

2、抵押人在抵押房地產佔用與管理期間應當維護抵押房地產的安全與完好。抵押權人有權按照抵押合同的規定監督、檢查抵押房地產的管理情況。

3、抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，並辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓後，原抵押權人應當告知抵押人。

Ⅳ 天津哪些銀行可做房屋抵押貸款

天津地區很多銀行都可以辦理還有機構當天就可以

Ⅳ 天津房屋抵押貸款怎麼辦理呀 去什麼銀行辦理

房屋抵押一般直接去銀行，銀行是不會接的，本人可以找人擔保一下

Ⅵ 天津銀行房屋抵押貸款需要什麼條件

注意事項：
a.什麼樣的房產可以辦理抵押消費貸款？
只有商品房，或者商鋪寫字樓可以辦理貸款。提醒借款人，抵押貸款中的房產仍可以繼續居住或出租，對您毫無影響。

b.抵押消費貸款年限與成數需要注意。

抵押消費貸款的最長貸款期限為30年，申請的最高貸款額為房屋總價的70%。除了房屋的具體情況外，借款人的資質好壞也會對申請貸款年限產生影響。

c.抵押消費貸款對房齡有嚴格限制。

並不是所有的房產都能作抵押，一般為房齡小於15年。同時，銀行對於申請人的年齡也有限制，一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲，所以借款人在打算抵押消費貸款時要咨詢好相關事宜。
d.哪些用途可以辦理抵押消費貸款

雖然是一種很好的融資手段，但並不是所有用途都可以辦理抵押消費貸款，銀行目前認可的用途主要是購車、裝修等。銀行對抵押消費貸款審核比較嚴格，需要借款人提供相關的用途證明，裝修需提供裝修合同，這些是可以改的

Ⅶ 天津哪些銀行可以貸款

一般是抵押和無抵押貸款，如果需要可以咨詢銀行工作人員
申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。

Ⅷ 天津房屋抵押貸款需要什麼

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

Ⅸ 天津哪個銀行可以抵押貸款

只要是正規的銀行都可以抵押貸款，天津銀行，渤海銀行 還有四大行都可以的，你去問一下就行

Ⅹ 天津房屋抵押貸款哪個銀行最合適

您的問題我來幫您回答吧，希望可以幫到您：天津房屋抵押貸款要根據您想選擇的年限長短來決定，至於房值的成數也不同。中國銀行最高成數可貸60%，只可以貸款10年，如果是天津銀行的話最高可貸7成30年。但是現在銀行建議人們長借短還，因為提前還款沒有任何違約金，不但可以減輕還款壓力，如果您有錢了可以提前還款，只需要把剩餘本金還清即可。如果您拿不定主意的話我給您推薦一家，天津南開區海光寺有個領者投資那裡的人都有著專業的經驗知識，我以前在他家做過一次，什麼也不用管他們全全搞定，根據您的自身情況完全可以打造一套最適合您的貸款方案。為了答謝他們我把自己的用戶名設置為他們那裡的聯系方式，因為我很滿意，如果您心裡很茫然沒有答案的話只需把想法告訴他們，他們也會教您很滿意！！謝謝，希望我的幫助可以幫您解決心裡的疑惑。