『壹』 房貸放款慢怎麼崔
貸貸放款的速度比較慢，是因為正在審核你的條件，當審核通過的情況下，就會很快放款。
銀行放款流程
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。在這里要注意除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。主要包括：借款人及保證人基本情況。原有不合理佔用的貸款的糾正情況。抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明。其他有關資料等。
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款。取得抵押憑證後，經銀行審批同意發放貸款的，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人，由借款人向其交易對象支付。
4、貸後檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。如要展期應在借款到期日之前，借款人需要向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
一、房貸審批通過多久放款？
按照現在大體上的市場情況，各銀行的審批程序存在著一些差異，但是正式從銀行申請到最後審批流程最快12個工作日，審批通過後放款是48個小時到賬。因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，您可以直接聯系經辦網點或貸款客戶經理進行確認。
二、銀行借款流程
1.先提交一份個人借款申請書;
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估;
3.根據評估價、借款人提供的資料進行借款審查;
4.審查通過後到律師事務所簽訂借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續;
5.銀行放款 。
綜上所述，通過以上的內容我們可以知道房屋抵押貸款的審批速度要看各大銀行的審批程序了，畢竟每個銀行的流程不一樣。一般銀行借款需要申請人填寫並提交申請書，然後銀行進行受理，對房產評估，最後對借款審查，簽訂借款合同，辦理抵押手續。這個申請流程還是比較簡短的，大家按步驟進行就可以了。
『貳』 現在北京那家銀行可以做無抵押貸款小額的
1個人貸款的話你只能申請信用卡。
2企業的話無抵押貸款銀行會要擔保，你要找家擔保公司，擔保公司會讓你提供反擔保，即提供抵押物或擔保人，到頭來還是要抵押物，但會比你直接抵押到銀行容易而且貸的錢要多。
『叄』 怎樣催銀行盡快放款
不能崔，催了也不會有太大效果。在辦理的個人貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。具體放款時間、審核狀態、辦理進度等相關信息，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
遇到這種情況，應該分情況來處理：如果貸款已經通過了銀行的審批，此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款；如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協商如何支付尾款的問題，如果買家確實無法支付尾款，那隻有按合同的相關規定解除合同了。在這種情況下，買家是否違約情況要看《二手房買賣合同》的有關約定。通常來說，若銀行貸款不是由於買方的個人原因無法辦理，買房人可以不承擔違約責任。
拓展資料
1、給銀行留下很好的第一印象。
無論是在生意場上或者戀愛場上或者是去銀行申請貸款 ，第一印象都是非常重要的。從心理學的角度去看，人都有一種刻板印象，這種刻板印象就是第一印象在他心目中的烙印，因此留下良好的第一印象，在後面的溝通當中會顯得更加順暢。
所以大家去銀行申請貸款的時候，一定要表現充滿活力、誠懇和決心，而且穿著方面一定要得體，不要穿的邋裡邋遢的，給銀行留下一個良好的印象，讓銀行從你外表上看出你有能力從銀行借到款並按時還款。
2、向銀行展示你過硬的資產。
去銀行申請貸款，銀行關心的不僅僅是大家有符不符合銀行的條件，更重要的是看大家有沒有還款能力，而一個人的資產就是他還款能力的重要保障，資產越多說明還款能力越強。所以去銀行申請貸款的時候，要毫不吝嗇的向銀行展示你個人的資產，這些資產包括房產、車產、保單、存單等。
一個良好的資產永遠比你的甜言蜜語來的更實在，這就像你跟女孩子談戀愛一樣，不管你吹的有多天花亂墜，也不管你許下多重要的諾言，都比不上你把一個房產證放在她面前更有震懾力。
3、讓銀行知道你是一個靠譜的人。
現在是一個信用社會，一個人借錢之後能否按時還款，除了他自身的實力保障之外，還要看他的還款意願。如果一個人沒有良好的還款意願，即便他有很好的資產做保障，銀行也未必把錢放給他，因為對一個不講信用的人，他有可能借了錢之後會經常出現逾期，這對銀行來說潛在的風險是比較大的。
所以想要讓銀行快速通過貸款，你除了提供優質的資產證明之外，你還要向銀行證明你是一個靠譜的人，而要證明這一點，只需要保持良好的徵信就可以。
這里所謂的良好徵信，一方面是你沒有過多的逾期或者沒有逾期，另一方面是徵信報告所顯示的徵信查詢記錄不能太多，如果太多了也不是一個好的徵信。
『肆』 別人貸款50萬，我們幾個人做了擔保人，貸款人坐牢了，銀行崔款了怎麼辦，這個錢誰來還
1、擔保合同無效的，保證人可部分免責。《擔保法司法解釋》第8條：主合同無效而導致擔保合同無效，擔保人無過錯的，擔保人不承擔民事責任；擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的三分之一。
2、主合同當事人惡意串通，騙取保證人提供擔保的，保證人不承擔責任；
3、主合同債權人採取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供擔保的，保證人不承擔民事責任。
4、因主合同內容變更而免責。債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面情況的，保證人不再承擔保證責任。
5、保證責任因保證合同未成立而免責。主要情形包括：主合同尚未成立；保證合同不具備依法成立的形式要件。
6、保證責任因主合同當事人雙方或與第三方共同所實施的行為不適而免除。
7、超過保證期限而免責。如在合同中有約定擔保期限的就應該按合同約定來執行，如果合同中沒有特別對保證期限做出約定，則默認保證期限為主債務履行屆滿之日起六個月。
8、債務或擔保超過訴訟時效，擔保人無需承擔保證責任。
9、主合同的雙方當事人通過以新貸償還舊貸，除保證人知道或者應當知道的外，保證人不承擔民事責任。
還有一種情況是沒有簽訂擔保合同，或是沒有註明擔保人擔保責任的，如你只在借條或是欠條上簽字的，依據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十一條規定：「他人在借據、收據、欠條等債權憑證或者借款合同上簽字或者蓋章，但未表明其保證人身份或者擔保責任，或者通過其他事實不能推定其為保證人，出借人請求其承擔保證責任的，人民法院不予支持。」也就是說，只有表明簽字者是以保證人的身份進行簽名的，或者在簽名時具有承擔保證責任的意思，或者有其他事實能推定其為保證人的，才能讓其承擔保證責任。因為一旦承擔保證責任，在借款人沒有按期還款的情況下，保證人將要承擔相應還款責任，因此，這一民事行為必須尊重保證人的意思表示，只有有證據能夠證明簽字者明知需要承擔保證責任並自願簽字的，才需要讓其承擔保證責任。如果只是作為見證具有借貸關系事實的見證人而簽名的，是不用承擔保證責任的。
『伍』 求教 貸了房貸，為什麼銀行一直催著辦理房產證
1、因為你是按揭買房，「按揭」具有房地產抵押和分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發放的用於購買自住房產，並以其所購產權房作為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。
2、而你不辦產權證，銀行是無法辦理抵押手續的，也就是說銀行的錢已經放給賣方，但是銀行無法辦理抵押手續，無法保障自己的利益。所以會崔你辦理產權證。而你在和銀行簽訂貸款抵押合同時，會有條約約定你應該配合銀行辦理抵押手續，如你不配合則存在違約問題，且銀行有權懷疑你的信用問題，從而提高你的貸款利率。
建議：盡快辦理產權證，畢竟產權證才能代表你對該房的所有權，是對你自己的保障。
拓展資料：
房產證是貸款還完後才可以辦理。
房產證辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
『陸』 貸款人有房產低壓，到期沒還貸款，擔保人怎麼辦呀
擔保人是信用擔保，貸款人是不動產抵押貸款。對擔保人來說沒有影響，銀行會通知擔保人去崔促貸款人還款，如果執行房產拍賣還貸款也不會影響擔保人。
『柒』 網貸逾期來崔怎麼辦
建議早點還清
1.產生罰息，加收50%的利
雖然每家貸款機構的政策不盡相同，但總體來說，銀行會比小貸公司更好說話一些。如果信用貸款出現逾期，貸款機構會先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時利率還會上浮，作為每天的罰息。
2.產生不良信用記錄，影響今後的貸款和辦理信用卡
每當你逾期產生後第二天，你的名字就會同時出現在銀行內部系統，隨後行長和風控都會看到。逾期後，信用報告不可避免的會留下不良記錄。一旦留下即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而無法容易申請了。
3.無法享受貸款優惠，甚至已申請不到貸款
不少人在再次申請房貸時，卻發現自己由於粗心，在過去的老房貸上留下了太多的逾期還款記錄，除了房貸逾期還款要罰息，還有可能無法順利獲得銀行房貸的優惠利率，更有甚者，想再次辦理房貸都變得不可能了。
4.拉近黑名單，子女無法上重點學校
而對於一些故意拖延銀行債務的「老賴」，將被拉入黑名單。以至於無法乘坐飛機、高鐵、住宿等；更嚴重的是子女將無法上重點學校；未來會有更多的處罰，可以說是生活將寸步難行。
5.影響個人職業生涯
對於助學貸款逾期的同學，連續逾期超過90天且情節嚴重的，銀行或學校會在媒體上公布身份證號、逾期信息，或告知工作單位。惡意欠款或有意拖欠的，銀行將會起訴。逾期但未連續90天的，且逾期後能及時補救，按時還款，信用水平不會受到太大影響的。
6.銀行發律師函，到法院起訴
若你超過3個月仍未繳款，那就很嚴重了!，貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。
7.判決下來後，會強制執行
判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。
8.情節嚴重者將受到法律制裁
如果有能力而拒不執行生效法律文書，將受到法律制裁。擔保人在債務人不能償還的情況下，要承擔還償還責任。
『捌』 崔貸款怎樣做到拿到錢又可以續做生意
你好，帶款只要你符合貸款條件放款之後就可以拿錢繼續做生意了，不過你一定要按照貸款合同按時還款，不要出現逾期的情況。
『玖』 我現在遭到平安普惠的惡意崔貸怎麼辦
如果你遇到貸款平台的惡意催收貸款，你可以向銀監會進行投訴，投訴這些貸款平台，不過你貸款逾期，別人正常催收並不犯法。
貸款平台投訴，可以這樣做。
小額貸款公司成立之初可以說是一腔熱情，但在實際操作運行中卻屢見尷尬，陷入進一步發展的困境。下面為您講解一下小額貸款公司屬於合法公司嗎，小額貸款公司有政府部門監管嗎的相關問題，希望能夠幫助到大家。
一、小額貸款公司屬於合法公司嗎？
小額貸款公司是由省政府主管部門審批、到工商部門領取營業執照的獨立法人，不需要領取經營金融業務許可證，因此不屬於金融機構，但是，小額貸款公司卻經營貨幣、發放貸款，卻在履行著金融機構的職能，這樣就使得小額貸款公司出現了身份上的尷尬，使得小額貸款公司造成以下幾種缺點：
1、在銀行的存款僅按一般工商戶的活期存款利率執行，遠低於金融企業同業存放款項利率，也沒有存放中央銀行款項利率高。
2、向銀行類金融機構融資時，無法享受銀行同業拆借利率優惠，只能按一般企業貸款利率執行，融資成本較高。
3、由於小額貸款公司不屬於金融機構，也不利於其金融債權維護。
4、由於小額貸款公司不屬於金融機構，因此既不能享受金融機構的稅費優惠政策，又不能享受各種針對農村金融機構財政補貼資金，卻要按一般企業繳納稅費，造成小額貸款公司稅費負擔較重，據調查目前小額貸款公司一般要繳納5.56%的營業稅及附加、25%的企業所得稅、 1.5%的價格調控基金和0.15‰的印花稅。
二、小額貸款公司有政府部門監管嗎？
按照《指導意見》的有關規定，小額貸款公司不屬於銀行業金融機構，由省級政府明確一個主管部門負責對小額貸款公司的監督管理，這就出現了兩種情況：
1、在省政府一般有金融辦進行監管，到了市縣兩級由金融工作領導小組負責監管。由於金融工作領導小組是一個由政府主辦、人民銀行、銀監部門、工商部門、財政部門、稅務部門、審計部門等多部門負責人組成的非常設機構，造成了「多頭監管」到頭來變成「無人監管」的虛擬化問題。
2、情況是由於人民銀行和銀監部門不直接負責對小額貸款公司的監管，使上述兩部門在對小額貸款公司利率、貸款投向、資金流向等進行監測統計時，小額貸款公司態度不積極，經常出現提供數據不準確、報送資料不及時的現象。
如果遇到小額貸款公司坑人，大家可以向當地金融辦或者當地銀監局進行投訴。
滿足一下以下條件的可以對該公司進行投訴：
1.以小額貸款公司名義進行非法集資的；
2.以小額貸款公司名義非法吸收或變相吸收公眾存款的；
3.小額貸款公司工作人員使用非法手段催債或者指使他人非法催債的；
4.小額貸款公司發放貸款的實際利率超過司法解釋規定的上限或低於人民銀行公布的貸款利率下限的；
5.小額貸款公司存在抽逃注冊資本金或以貸款形式變相抽逃注冊資本金行為的；
6.小額貸款公司存在賬外經營行為的；
7.小額貸款公司向其股東和行業主管部門明確禁止的行業發放貸款的；
8.小額貸款公司存在從事對外擔保業務、跨區域經營、開展經營范圍以外業務、發放超比例大額貸款等違規經營行為的；
9. 其他法律法規及主管部門明令禁止的行為。
(9)貸款抵押自崔類擴展閱讀：
如果大家在申請網貸的時候，遇到以下問題，都可以對該貸款公司進行投訴：
1.不當催收：被暴力催收、爆通訊錄、上門毆打、侮辱等
2.畸高利率：套路貸、高利貸
3.侵犯個人隱私：把個人電話或個人信息散發出去，造成個人名譽受損
4.重復授信：無風控，隨意放款
5.放貸款的時候扣除利息、保險費的
6.錢入賬之後又叫你直接轉走多少錢的
7.高額罰息的
『拾』 銀行貸款可以找崔款公司崔款合法嗎
這個也屬於邊緣行業。但每家銀行都有貸後管理及催收。正常合法的渠道催收就不違法。