建行房抵押貸款可以部分還款

⑴ 建設銀行房貸一年後可多次還本金嗎

第一，按揭房貸必須貸滿一年以後才能提出提前還貸申請的
第二，提前還款有違約金，一般是罰息1-2個月！
哪種貸款方式，等額本金，等額本息，都不一樣，但提前換指定是合適一點，但你的錢你能讓他一年超過貸款利率，就不需要提前還，其實都是差不多的，一般1年後換是最合適的，因為時間越長，你吧利息都要還完了

⑵ 建設銀行的裝修貸款可不可以提前還一部分

這種貸款，一般在辦理之初，就已經將手續費繳納銀行（手續費的叫法不一樣，實際就是貸款利息），提前還了也不退，何必多此一舉。

⑶ 建行app怎麼提前還一部分房貸

建行app還款的方法如下：
1.在iphone13i0S15系統手機打開「中國建設銀行」APP軟體（5.6.5）
2.進入我的貸款頁面：在APP里點擊「我的貸款」。
3.進入還款頁面：在頁面里點擊「還款」。
4.輸入還款金額：輸入「還款金額」後點擊「下一步」。
5.確認信息：確認信息無誤後點擊「確定」。
【拓展資料】
建行手機銀行APP是建設銀行專為手機銀行客戶打造的移動金融服務平台，在具備轉賬匯款、繳費支付、投資理財、賬戶管理、信用卡、快貸、手機充值、網點地圖等常用功能的同時，還向廣大客戶提供影票在線、機票預訂、存貸款計算器等便捷生活服務。炫酷、流暢的界面設計，新穎實用的功能讓您充分享受移動生活的樂趣，是時刻陪伴在您身邊的理財生活好幫手。
建設銀行手機銀行APP特點優勢：
建行手機銀行是目前業界領先的新一代手機銀行服務，具有方便快捷、功能豐富、安全可靠、申辦快捷等的特點。
1.即需即用、貼身服務：建行手機銀行將與您一同步入銀行服務「即需即用」的時代。讓您隨時隨地享用建行7×24小時的貼身金融服務，是您隨身攜帶的銀行。
2.功能豐富、交易快捷：建行手機銀行不但囊括有形營業網點提供的基本金融服務，更有手機股市、黃金買賣、國債買賣、外匯買賣、銀證轉賬等緊跟市場動向的投資理財服務，使您隨手掌控市場，時時積累財富。
3.技術先進、安全可靠：擁有建行手機銀行，就擁有了最安全的電子交易渠道。它採用先進的加密手段，時刻保障您的信息安全，並且建立手機號碼和客戶信息的綁定關系，確保交易的安全可靠。
4.申辦快捷、手續簡便：您只需登錄手機銀行或建行網站，一次性簡單輸入必填的要素，就可成為建行手機銀行客戶，享受建行為您提供的查詢、繳費支付等服務；或只需親臨營業網點，簽約成功後即可以享受全面的手機銀行服務；建行網銀盾客戶更可可以足不出戶實現多渠道互動簽約。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

⑷ 建行app房貸提前部份還款要滿多久才能申請 還是隨時能還

摘要 建行申請提前還貸最快半個月，最長一個月。一般提前還款為一次，且必須一年以上的才可申請。

⑸ 建行房貸部分提前還款怎麼辦理

建行房貸部分提前還款辦理流程
1、提前和銀行客戶經理預約。
2、按預約時間帶著資料去建行填寫申請表，並提交相關資料，像身份證、借款合同，提交給銀行之後等待審批前往銀行網點辦理結清貸款業務
3、建行提前還款需要繳納違約金，不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2％；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、還款操作：辦妥一系列手續之後，借款人就要前往銀行櫃台進行還款，部分銀行還支持打款操作。另外，大家要注意，如果是提前還全部的話，還需要辦理解押注銷等手續。
拓展資料
一、提前還款的方式有哪些
1、全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。
2、部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。
3、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。
4、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
5、剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。
二、提前還款的利弊
提前還部分房貸之後，利息不再按貸款總額計算，而是按提前還款後剩餘未還本金來計算，所以可以減免一定的利息。在提前還款後若選擇縮減每月月供，保持還款期限不變，那每月還款壓力也能有所減輕；而若選擇縮短還款期限，保持每月月供不變，就能更早結清債務。弊端就是過早申請提前還款，比如才剛辦下房貸就提前還，甚至還未按約定還款計劃還滿規定時間，那可能需要支付一定的違約金。

⑹ 房屋按揭提前還款，建行可以還一部分嗎

可以，提前還款必須到貸款經辦行辦理，所以只能咨詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規定，各銀行辦理手續不同，務必咨詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委託書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約。

償還部分貸款的，每次提前償還的數額應不少於壹萬元或壹萬元的整數倍。以等額本息或等額本金方式還款的提前還款是無須繳納任何違約金的，只有以固定利率還款的提前還款才需要繳納違約金。年底是銀行年終業務統計的高峰，辦理相關業務可能會有一點的延期，建議借款者若要提前還款，盡早咨詢，抓緊辦理。

購房者在提前還清全部貸款後.勿忘到保險公司等部門退保。貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費，提前還清貸款所退還保險費為已交保險費在提前歸還時的現值減去提前歸還前佔用保險贅在提前歸還時的現值。

勿忘記注銷抵押，貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區辦理)，最後附上購房合同或產權證辦理抵押注銷。

借款人需攜帶身份證、借款合同等相關證件到所借款的銀行提交《提前還款申請表》，並在櫃台存入提前償還的款項才能辦理提前還款的相關手續。

⑺ 建行房屋按揭貸款提前還一部分劃算嗎

分期付款購房住房的，如果已還款時間未超過用期限的50％，如果有資金可以提前還款，如果已還款期限超過貸款期限一半以上的，就沒必要提前還款了。因為最早還款的利息占的比例大，越往後越低，後期基本上本金占的比例越來越高。

⑻ 房產抵押貸款可以提前還款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑼ 建行房貸提前還款新政策2021

建行房貸提前還款新政策2021是，自貸款發放日起12個月內，借款人不得提前還款;(即供滿12期後，借款人即可向貸款行個貸部提出提前還款申請);借款人須提前30日向貸款人提出提前還款申請，並經貸款人審批同意後方可辦理;借款人提前部分還本，提前還款金額必須為萬元整數倍;借款人兩次提前還款間隔不得低於6個月。
拓展資料：
一、1、還貸違約金
首先是違約金這塊，如果用戶想要提前還貸，需要支付一定的違約金。還貸時間未滿足一年，就選擇提前還貸的，需要支付3%的違約金。還貸時間超過1年的，則需要支付2%的違約金。還貸時間超過2年的，需要支付1%的違約金。
2、還貸次數
用戶如果是選擇只提前償還一部分貸款，那麼每年可以選擇提前還貸的次數是有限制的。根據最新的規定，建行一年只允許提前還貸一次，如果用戶想要再次提前還貸，需要等待第二年，否則就會提前還貸失敗。
3、還貸順序
如果用戶申請的是公積金和商貸的組合貸款，在提前還貸時，用戶不能選擇只償還貸款利率較高的商業貸款。而是需要按照一定的比例同時償還公積金貸款和商業貸款。如果用戶只想償還商業貸款，需要經過銀行的同意。
4、還貸金額
二、如果用戶想要提前償還一部分貸款，必須是以萬元為整數單位進行償還。很多用戶為了方便，想要先將房貸的一些零頭償還掉，這種還款辦法在建行是行不通的。
三、建設住房貸款支持提前償還，具體規定如下:
1、首先要做的是與自己的客戶經理取得聯系，預約時間，然後去申請貸款的建設營業所，同時需要自己的身份證、銀行卡、貸款合同等
2、建設客戶經理的指導下所有提前償還者必須承擔支付違約金，貸款從1年到2年提前償還，徵收提前償還額的2%貸款從2年到3年提前償還，徵收提前償還額的1%。但具體償還金額必須按合同實施。
3、取消結算證明書後，等待一段時間，去建設取消住宅抵押的資料
4、本人持有取消抵押登記的證明資料，到當地房地產交易中心辦理取消住宅抵押登記手續。