❶ 拆遷安置房能抵押貸款嗎
拆遷安置房滿5年且取得產權證後可以貸款。拆遷安置房貸款的首要條件是已取得房產證，同時借款人屬於完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明，具有良好的信用記錄、還款意願、穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求；
六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
❷ 拆遷房可以抵押貸款嗎
法律分析：要根據實際情況來定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內還清所有貸款。若證件不齊全的，則無法抵押貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：
(一)土地所有權；
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
(五)依法被查封、扣押、監管的財產；
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
❸ 拆遷補償房可以做抵押貸款嗎
拆遷賠償房產滿五年取得房產證的能抵押貸款，具體根據當地政策確定。產權人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷賠償房產的不動產權證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產管理部門辦理抵押登記手續。
【法律依據】
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
❹ 拆遷安置房可以抵押嗎
法律分析：拆遷安置房不可以抵押貸款，拆遷安置房一般是指因為政府徵收行為對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。房產證是房屋產權登記的合法憑據，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產權登記是不能在銀行抵押貸款的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
❺ 急拆遷安置房可以做抵押貸款嗎
滿五年取得房產證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據當地政策確定。產權人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動產權證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產管理部門辦理抵押登記手續。
【法律依據】
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
❻ 拆遷安置房可以銀行抵押貸款嗎
法律分析：一般來講，動遷安置房是指政府組織實施，提供優惠政策，明確建設標准，限定供應價格，用於本市重大工程、舊城區改建等項目居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款，取決於動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之後就可以將動遷房抵押貸款。
法律依據：《上海市動遷安置房管理辦法》 第二十三條 動遷安置房在取得房地產權證後的3年內，不得轉讓、抵押，但依法發生繼承等非交易類行為以及由原安置區、縣的住房保障房屋管理局按照有關規定組織回購的除外。
《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。