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父母給孩子擔保買房後影響父母貸款嗎

發布時間:2022-06-23 22:47:27

A. 給父母擔保貸款會影響買房么

法律分析:給父母擔保貸款會影響買房。房貸擔保人需要滿足以下條件:1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份;2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作,其個人或企業徵信要良好,還要具備一定的還款能力;3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議;4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶,且存款余額占購買住房所須金額的比例不低於百分之三十,並以此作為購買首期付款。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。第三百八十九條 擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。

B. 兒子結婚買房父母給做貸款擔保有風險嗎

這個怎麼說了,如果一家關系好,完全沒關系,就是一個流程,需要有這個手續,關系不好的話在怎麼擔保也沒用還是會抽上你的。

C. 父母給子女做擔保人貸款買房,現子女無力償還,想改成父母為還款人,對子女會有不良徵信的影響嗎

只要及時還款,不用改什麼還款人,不會有不良徵信記錄。

D. 父親給兒子在農村信用社擔保10貸款,父母買房影響房貸么

如果還款及時就沒有問題,只要信用不出任何問題,銀行給你貸款時,主要是看你有沒有還款能力

E. 父母可以給子女擔保貸款買房嗎

當然可以和給子女擔保貸款買房了,因為現在的父母好多孩子買房,父母都要付首付呀,如果父母的經濟寬裕的話,可以為子女擔保的,當然,如果你的子女比較多的話,還是要謹慎,如果大家都讓你擔保,你就沒有那個能力了

F. 父母用孩子的名義買房父母可以貸款嗎

法律分析:孩子如果還是未成年人是不能夠貸款的,但是如果孩子已經滿了18歲,就可將房產抵押用父母的名義做抵押貸款,這種方式有著很強的操作性可是會產生較高的成本。孩子已有收入,父母做擔保人,孩子能夠擁有一份收入證明,並有一定的銀行流水,這個時候如果父母想以孩子的名義買一套房的話,就只需要同時提供自己的收入證明、銀行流水等相關資料,一樣可以辦理貸款。

法律依據:《個人住房貸款管理辦法》第二條個人住房貸款(以下簡稱貸款)是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

第五條借款人須同時具備以下條件:

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

二、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

三、具有購買住房的合同或協議;

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

六、貸款人規定的其他條件。

G. 兒子貸款買房,父母做擔保人,現在父母買房丕能不能貸款了

看你是怎麼擔保的,如果是人家銀行貸款,你做的擔保,那在他沒有還清銀行貸款前,銀行是不會給你放貸的。

H. 父母作為給子女擔保買房

1、父母給孩子買房,父母持有的付款收據就可以作為贈與證明。 2、父母給孩子買房,是登記在孩子的名下的,要是登記在父母的名下,那就不是對孩子的贈與。 3、房子是父母出錢購買的,因系為子女購買,所以購房款收據上記載的應當是子女的名字,但只要付款收據由父母持有,那就能證明該款是父母所出。只要能證明購房款系父母所出,而房子又登記在孩子的名下,這就能表明是父母贈與孩子的。所以,父母持有的付款收據,能作為贈與證明。

I. 父母有貸款可以給孩子擔保房貸嗎

如果父母有公積金並且沒有使用的話,父母可以用自己的公積金來給孩子做擔保房貸。如果父母的公積金已使用,就找認識的朋友公積金未使用的也可以達到這個目的。

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