A. 按揭貸款買住房再按揭貸款買商鋪有沖突嗎
不沖突。
買商鋪可以貸款，買商鋪最長可以貸款10年，因為是投資性房產，所以沒有首套和二套的區別。不過第二次貸款時收入證明要受到第一次貸款為還清部分的影響，可能會影響第二次貸款的最高額度！
商鋪貸款和住房貸款有什麼區別
1、住宅貸款包括商業貸款，現在的住宅貸款就是用商業貸款和公積金貸款；
2、在貸款時間上，商鋪要求主體竣工驗收後，住房要求取得預售證或者封頂；
3、在首付比例上，住宅較低30％，商鋪較低50％；貸款年限：商鋪最長10年，住宅最長30年；
4、在貸款利率上，商鋪一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押貸款，能按揭幾十年：住宅較低30％，商鋪較低50％貸款年限，然後剩下的到銀行去按揭，商鋪最長10年，住宅最長30年貸款利率。
B. 買商鋪拿自住房產證作抵押貸款付商鋪全款可行嗎
買商鋪，拿自助房產證做抵押貸款，付商鋪全款是可以的，只要你按時還款就可以
C. 可以將現有房屋抵押貸款，付商鋪首期，再按揭購買商鋪么
您好，請問您是想在哪個城市辦理這筆貸款業務呢？
我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。且必須滿足以下條件：
1.用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
2.已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況。個人抵押購房貸款不接受公司資產作為抵押物。
3. 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內。
4. 不接受評估現值在10萬元以下（含）的房產作為抵押物。
5.抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
6. 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
7. 我行規定的其他條件。
具體要根據貸款經辦行的綜合審核為准，建議您可以通過「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0根據您的具體情況詳細咨詢。
D. 買房子貸款後又買商鋪還可以貸款嗎
可以用商鋪按揭貸款，前題是加上商鋪後不能是第三套房產；銀行流水充足；收入是全部貸款2倍以上就沒問題。
E. 住房是全款買的,現在拿來抵押貸款買門面,門面能按揭嗎
招行有個人商業用房貸款，是我行向自然人發放的，用於購買各類型商業用途房產的貸款(主要是用於購買商鋪、寫字樓和商住兩用房)。貸款所購商業用房，須符合當地城市規劃，項目合法、合規，滿足當地市場需求。詳細信息介紹：http://www.cmbchina.com/Personal/Credit/CreditInfo.aspx?guid=d40cc6bb-3f8f-4ae5-adb5-019347fc41c3
F. 可以房產抵押買商鋪嗎
可以，但是要找專業機構。
1、不過現在整個金融市場在控制杠桿，原因是前期以房抵押做杠桿的人太多；
2、房產抵押理論上是不允許錢流入房地產市場，金融市場這種風險較大的地方；
以上。
G. 用住房抵押貸款首付商鋪可以嗎
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
H. 用房子抵押貸款買門面可行嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-12-11