A. 徵信不好可以做房屋抵押貸款嗎
徵信不好是不可以用房子做抵押貸款的，銀行對於貸款人的徵信審核非常嚴格。要辦理抵押貸款需要用戶徵信記錄良好，沒有不良記錄，除此以外還有還貸的能力。不過不同銀行對於徵信的審核力度是不同的，某些銀行的審核標准可能會低一點。
拓展資料
徵信不好會有以下限制：
1、嚴重逾期 銀行可能拒貸
現在的徵信報告中有關於個人逾期的信息，你在貸款買房的時候，銀行會查看你的逾期記錄，如果你有連三累六的話都是屬於比較嚴重的逾期，大概率你的買房貸款申請會被拒絕。所謂的連三累六就是，你有一筆貸款逾期超過90天，也就是3期，累計的逾期超過6次。
如果你的徵信報告中有逾期但是無論次數還是時間都比較短，那麼如果其他條件都符合銀行規定的情況下，銀行是有可能發放貸款的，但是你的首付比例會增加、貸款年限會減少。這里需要提醒購房者一定要養成按時足額還款的習慣。
2、負債比過於高 銀行可能拒貸
現在的徵信報告會顯示你的總借款數目，銀行可以通過這個數據和你所提交的收入證明、銀行流水來計算你的負債比例，如果你的負債比例過高，你的買房貸款申請也有可能被拒。另外徵信報告中還有關於擔保的信息，如果你為別人進行了擔保，這筆費用也會列入到你的負債情況，所小編建議不要輕易給別人進行貸款擔保，一旦發生問題，可能會對你自己的生活造成影響。
3、有其他不良記錄 銀行可能拒貸
在徵信報告上還會涉及到法院判決和執行記錄，當然如果這些內容不涉及到經濟糾紛的話且案件較小，銀行關注的比較少。如果案件嚴重或涉及經濟糾紛，銀行會判斷你有重大徵信瑕疵，想要申請貸款買房?那麼還是放棄吧。
4、機構查詢過多 銀行可能拒貸
在徵信報告中還有查詢記錄，這里額查詢指的是銀行或其他貸款機構對購房者進行的信用調查。這個記錄反映的是申請人近年來的貸款申請等記錄，如果查詢次數過多代表購房者資金越緊張，銀行可能會拒絕購房者的貸款申請。
B. 個人徵信有問題可以幫朋友擔保貸款嗎
個人徵信有問題是不可以幫朋友擔保貸款的，因為你已經上了銀行黑名單啦啊！
C. 有不良信用記錄的人還能做擔保人嗎
看不良信用記錄的性質
如果只是一般的信用不良，沒進黑名單，那麼只要提供還清證明之類的一般還是可以做擔保人的。
如果進了黑名單的話那就么辦法了，性質必要嚴重，讓進黑名單的人去他的開戶行問問有什麼辦法客戶盡快把黑名單消掉才是王道。做擔保人就別提了。
D. 如果我的徵信有問題，還可以幫別人擔保貸款嗎
如果你的徵信有問題，應該是不能幫助別人貸款的，因為你可能會不符合銀行放貸的條件！
E. 徵信不好有擔保人可以貸款嗎
一般人們去辦理貸款，若是有資質好的擔保人做擔保，就可以提高貸款審批通過的幾率。但如果借款人的徵信太差，找擔保人為貸款做擔保也沒有多大用處。畢竟銀行主要考量的是借款人的徵信情況，若徵信問題太多的話，銀行多半會拒絕批貸。
當然，客戶可以去申請網貸，網貸基本以大數據、平台風控為主，所以徵信情況如何，通常影響不了網貸的審批。這樣一來，即使不找擔保人，也有機會申請到借款~
F. 銀行信貸員用有徵信不良記錄做貸款擔保人貸款合同有效嗎
同樣有效，只要擔保人對所貸款的人擔保、就確認成認擔保，所以有效。
G. 個人徵信不良可以用房產低押銀行貸款嗎
您好，可以，信用記錄不好的選擇申請房子抵押貸款，相比之下，信用記錄不好，辦理房子抵押貸款成功獲貸的機率會更高。
一般情況下，若想要直接到銀行申請抵押貸款，比較容易經過審核的是房子抵押貸款。借款人若是信用逾期不能多於3次或者是連續逾期沒達到90天的話，提供房子做抵押，並且保證一切手續都齊全的情況下，還是比較有可能經過貸款公司獲得貸款的。
除此情況之外，若借款人在條件不是很好的情況下，想要快速並且盡可能的獲得貸款的話，還可直接經過當地的貸款公司或者貸款中介辦貸款。
望採納謝謝
H. 徵信花了找擔保人能貸款嗎
能。但是擔保人並不是人人都能做的，貸款機構同樣會對擔保人有要求的，具體如下：
1.一般擔保人要年滿18~65周歲，要有穩定的收入來源，關鍵是得具備完全民事行為能力，還要提供本人有效身份證，並且要在貸款當地有穩定的居住場所，如果碰上要求比較嚴格的，可能只會讓本地人做擔保。
2.擔保人的個人信用也是重要參考因素，畢竟擔保人得和借款人一起來承擔相應的責任，像要是貸款機構在審核擔保人資質時，發現擔保人有不良信用記錄，或者是徵信也比較花，尤其是負債率太高的，一般不會同意其做擔保的。
【拓展資料】
短期逾期可以及時還款，與銀行聯系申請不上報徵信中心，逾期超過90天，還清欠款，5年後自動消除。
1.徵信就是誠信是安身立命的根本。徵信是依法採集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息。徵信中心對外提供信用報告、信用評估等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。徵信是由專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。
2.徵信不良有很多不好的後果。比如不能再辦理信用卡；限制乘坐交通工具：無法選擇飛機、列車軟卧、輪船二等以上艙位；限制支付高額保費購買保險理財產品；限制網購奢侈品；限制購買非經營必需車輛；限制在星級以上賓館、酒店、夜總會、等場所進行高消費；限制租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；限制子女就讀高收費私立學校；限制申請貸款等。
3.徵信中心的建立對金融活動有很大的幫助。中國人民銀行徵信中心是中國人民銀行直屬的事業法人單位，主要職責是依據國家的法律法規和人民銀行的規章，負責全國統一的企業和個人信用信息基礎資料庫和動產融資登記系統的建設、運行和管理；負責組織推進金融業統一徵信平台建設。 中國人民銀行徵信中心業務歸口徵信管理局指導。人民銀行於1997年立項建設銀行信貸登記咨詢系統。
I. 擔保人徵信不好為什麼還可以擔保
擔保人只是起到了一個嗯擔保的作用，他的徵信好不好，主要是看這個貸款人的徵信好不好。