① 什麼是貸款反擔保,貸款反擔保方式有哪些
法律分析:反擔保是指債務人或第三人向擔保人做出保證或設定物的擔保,在擔保人因清償債務人的債務而遭受損失時,債務人向擔保人作出清償。
反擔保主要包括以下七種:一、土地使用權反擔保;二、存單質押反擔保;三、企業保證反擔保;四、保證金;五、保證反擔保;六、抵押反擔保;七、質押反擔保。
法律依據:《.中華人民共和國民法典》第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
② 企業反擔保分析
其實現在擔保行業發展還是很緩慢的 現階段 就是抓抵押物是否足額就可以了。。。
③ 貸款中的擔保中的反擔保的確定范圍是什麼
反擔保與擔保的關系:反擔保所擔保的是擔保人的追償權,而本擔保擔保的是主債權;但是反擔保是以擔保的存在為前提的,如果擔保關系不能有效存在,則反擔保關系也不能有效存在。
【法律依據】
《民法典》第三百八十七條
債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
第三百八十八條
設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。
④ 朋友用我公司名義商業貸款不歸還
1:首先他用你公司貸款證明他在你公司有股份。
2:擔保公司只是一個擔保手段,不具有對你採取法律措施的效力,而且與擔保公司簽的那個法律生聲明只是當銀行與借款人有法律糾紛時所需要承擔法律責任的人,簽字的不是你不會有事。
3:不知道你簽借款合同時候是不是你簽的字。還是銀行追加了你的連帶責任。
如果銀行提起訴訟首先是通過擔保公司的保證金帳戶中扣除合同中保證金。所抵押的房產會歸銀行所有,但是房產的家人會得到一筆錢,也就是安家費。前提是如果房子銀行要拍賣。其次就是找到保證人,追究他的責任欠銀行多少錢就會找他要。
4:你是公司法人一定會有一部分責任。那就要看你在擔保公司做的是什麼反擔保手續了。
5:建議你把銀行簽的合同大概說下,因為那裡有相關法律的要素,最後法律責任是誰裡面誰簽的字都很重要。
6:你能不能說下你在擔保公司是做的一個什麼手續?
我看了下一樓二樓的朋友回答,當銀行出現風險,首先是從擔保公司所開立的保證金帳戶扣出合同約定的錢數。在變賣抵押物,起訴借款人。在追加保證人責任.由保證人。或者擔保公司來追討借款人的債務。
⑤ 公司之間的"擔保"和"反擔保"是什麼意思
擔保是指債權人為確保債務得到清償,而在債務人或第三人的特定的物和權利上設定的,可以支配他人財產的一種權利的行為。《民法通則》和《擔保法》規定,在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中,債權人需要以擔保方式保障其債權實現的,可以設定擔保。擔保的方式有:保證、抵押、質押、留置和定金。
反擔保是指第三人為債務人提供擔保時,要求債務人提供反擔保,以保障擔保人的利益。
(1)保證。是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
(2)抵押。是指債務人或第三人不轉移對財產的佔有,將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依法從該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
(3)質押。又稱動產質押,是指債務人或者第三人將財產或財產權利移交債權人佔有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變買該財產的價款優先受償。
(4)留置。是指在保管、運輸、承攬加工合同及其他法律規定可以留置的合同中,債權人按照合同約定佔有債務人的財產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權留置該財產,以該財產折價或者以拍賣該財產的價款優先受償。
(5)定金。是指當事人可以約定一方向對方給付定金,作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。
⑥ 反擔保是什麼
例如:你公司向銀行申請貸款,但是不具備銀行貸款申請的條件,於是,有擔保公司為你公司的貸款提供擔保,銀行有了風控的保障,便可以貸款給你公司。但是擔保公司也會考慮到自身的擔保風險,於是會要求你公司提供股權質押或者其他固定資產抵押的擔保品來反擔保。在銀行貸款到期的時候,如果你無力償還銀行貸款,擔保公司要履行擔保責任對銀行進行借款本息的償還。然後擔保公司再執行你公司的反擔保品來對自己的損失進行補償。向你推薦一個投融資業內人士的博客,博客名字就叫「投資融資那點事」,您可以看一下,其中有很多投融資相關業務的介紹和分析,看後相信會對你有很大的幫助。通過網路搜「刀客老趙」,排在第一位的就是他的博客。
⑦ 在信貸公司 反擔保是什麼意思
反擔保是指為債務人擔保的第三人,為了保證其追償權的實現,要求債務人提供的擔保。在債務清償期屆滿,債務人未履行債務時,由第三人承擔擔保責任後,第三人即成為債務人的債權人,第三人對其代債權人清償的債務,有向債務人追償的權利。當第三人行使追償權時,有可能因債務人無力償還而使追償權落空,為了保證追償權的實現,第三人在為債務人作擔保時,可以要求債務人為其提供擔保,這種債務人反過來又為擔保人提供的擔保叫反擔保。只有符合以下條件才能提供反擔保:一是第三人先向債權人提供了擔保,才能有權要求債務人提供反擔保;二是債務人或債務人之外的其他人向第三人提供擔保;三是只有在第三人為債務人提供保證、抵押或質押擔保時,才能要求債務人向其提供反擔保;四是須符合法定形式,即反擔保應採用書面形式,依法需辦理登記或移交佔有的,應辦理登記或轉交佔有手續。擔保適用的原則、方法、標的物、擔保物種類適用於反擔保。但反擔保的擔保方式只有保證、抵押、質押。反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施,其本質和擔保並無差別。
⑧ 做擔保貸款時,銀行為什麼通過擔保公司做反擔保
銀行給企業放貸,並不是看你有多少擔保物,而且首先看重企業的發展前景,只是現在金融環境加企業主素質等方面的問題,銀行要求抵押物,如果金額太大,或者企業不是很好,銀行還會要求擔保公司介入。
擔保公司作用:1.放大貸款額度。比如某企業拿1千萬的房子去銀行貸款,銀行一般只做5到6折,就是你只能貸到5到6百萬,而通過擔保公司,可以貸到1千萬甚至更多。
2.銀行通過擔保公司降低風險,同個例子,銀行打5折貸給你500萬,雖然有一千萬的房子抵押,但是銀行要負責後續的處置問題,起訴,查封房產等等,費時費力。通過擔保公司,企業不還,擔保公司代償,銀行不用花太大精力。後續問題是擔保公司處理了。
3.擔保公司方式更靈活,銀行只認房產,土地等抵押方式,擔保公司汽車,機器設備,股權等都可以作為反擔保方式,給企業提供更大的選擇空間。
樓上說的80%責任,不準確,代償比例是銀行和擔保公司協商的,現在基本都是100%的