1. 房子是丈夫的婚前財產,婚後丈夫將房子抵押貸款,妻子需要償還嗎
在結婚前進行借貸，並且提供了抵押擔保的，債務是屬於個人債務，由個人財產負責清償。如果借貸的款項用於婚後家庭生產的，屬於共同債務，由雙方共同承擔。
《最高人民法院關於審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》
第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。
第二條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。
第三條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
哪些屬於個人債務
1.夫妻一方婚前債務;
夫妻一方在結婚前所負的債務，應當屬於婚前個人債務，除非是因為結婚而負債，比如購買的房屋在婚後有夫妻雙方共同使用等。
2.夫妻一方不合理的債務，不如因為賭博、吸毒而負的債務;
3.夫妻一方未經對方同意擅自贈與他人或為資助沒有撫養義務的人而負的債;
4.夫妻一方因犯罪、違法所負的債務;
上述夫妻一方婚前個人債務，債權人只能向債務人主張，不得向債務人的配偶主張，除非有證據證明該債務用於債務人夫妻雙方婚後生活。
在夫妻雙方離婚時，一方婚前債務仍然是個人債務，不得作為夫妻共同債務來處理，如果該債務確實用作夫妻共同生活，應視為夫妻共同債務，該筆債務所購物品也應視為夫妻共同財產。但債務人的配偶承擔的債務不得大於其接受的財產價值。
在結婚前進行借貸，並且提供了抵押擔保的，債務是屬於個人債務，由個人財產負責清償。如果借貸的款項用於婚後家庭生產的，屬於共同債務，由雙方共同承擔。
2. 房子抵押貸款，如果老公到時還不上，房子被拿，我會有什麼後果，比如徵信 或者其他的
房子被拍賣抵債，自己沒啥影響。
3. 房子貸款未還清離婚了怎麼辦
一，雙方可以協商解決。
二，如果不能協商一致，起訴後法院也不會判決。
因為貸款涉及夫妻之外的第三方。
注意：既然有貸款，房子也就沒有完全的產權。可以在取得產權後，另行起訴。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》(2003)。
第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
4. 丈夫把房子抵押貸款逾期妻子要求離婚凈身出戶,還會受影響嗎
北京專業婚姻律師溫馨提示：如果貸款是雙方共同貸的，貸款時是夫妻兩個人的名字，如果對方逾期不還銀行會聯絡您要求償還；如果貸款只有對方一個人的名字且貸款沒有用於夫妻共同生活、經營，您也沒有追認的，通常情況下將不會影響到您。離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
離婚協議中關於財產以及債務處理的條款，對男女雙方具有法律約束力。登記離婚後當事人因履行上述協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
夫妻雙方協議離婚後就財產分割問題反悔，請求撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
【法律依據】《民法典》第一千零七十七條自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規定期限屆滿後三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
第一千零七十八條婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚，並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第六十九條當事人達成的以協議離婚或者到人民法院調解離婚為條件的財產以及債務處理協議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產以及債務處理協議沒有生效，並根據實際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規定判決。
5. 房子抵押貸款還不上了能個銀行協商分期還款嗎
法律分析：可以協商的。欠銀行貸款還不上會影響自己配偶及直系親屬的經濟活動，即個人無法再申請貸款，配偶和直系親屬也無法再申請貸款。貸款人沒有償還能力，應該主動聯系銀行進行協商，寬限還款時間或者辦理分期歸還的手續流程。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償議不成的，由人民法院判決。
6. 沒還完貸款的房子可以公證為夫妻共同財產嗎
個人未還完貸款的房產變更為夫妻共同共有，最好的方法就是公證。在這種情況下，只要產權清晰、夫妻協商一致，公證處起草並公證，一般都是有效的。
溫馨提示：以上信息僅供參考，實際以當地公證處為准。
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7. 貸款未還清能在房產證上加上配偶的名字嗎
可以是可以的只不過，房產證在為還款親貸款以前市質壓在銀行里的，因此你到房管局的話也就只能是進行一個備案，要等到環烷以後才能正式更名。
8. 離婚後共同房產按揭貸款還沒還完，離婚協議上寫明了房產歸女方所有，男方信用卡欠款被起訴
您好，在婚姻存續期間，夫妻雙方的共同房產共同按揭貸款是屬於夫妻的共同債務。婚姻存續期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。
房屋則屬於夫妻共同財產，但是在離婚要求分割時依然會參考房屋的購買方式，對於婚後共同買的房產雙方共同還貸的。對方有權要求分割，但是具體分割的比例，會參考對房屋的貢獻度，以及婚後是否有一方作為過錯方等情況，不一定會均分房產。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
【法律依據】
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋 第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
第七十六條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
9. 房子抵押貸款未還清,婚後會成為共同財產那嗎
您好
要具體情況具體分析，首先確定房子是婚前買的還是婚後買的。如果是婚後買的則當然屬於共同財產。
如果婚前就是登記在雙方名下的，就是共同財產。如果登記在一方名下的，房屋歸該方，銀行欠款繼續由他還。至於婚後共同還貸部分，包括還貸的金錢份額以及增值部分，都作共同財產處理。同還貸的金額及共同還貸部分的升值可以作為夫妻共同財產，可以共同分配。
望採納