年齡超了不能抵押貸款了

A. 60歲以上的人可以房產抵押貸款嗎

借款人原則上不能超過60歲，
超過了的一般貸款審批不下來，
建議年齡小於60歲的申請貸款。

B. 有誰知道用房產證抵押貸款，是有年齡限制的嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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C. 70歲以上的人的存款能在銀行質押貸款嗎

這要看銀行有沒有年齡限制，只要有錢，年齡不限制。

D. 銀行有沒有明文規定69歲老人房產證不能抵押貸款

一般人歲數大了，就不能抵押貸款了

E. 64周歲了 還能做房產抵押貸款嗎

雖然這個年齡大了點但還是可以貸款的，根據規定，貸款最高年齡和還款期限加起來不能超過70年，所以在這個年齡，貸款的話還款期限最多就只有十年的時間每個月還貸金額會比較多，所以在這個年紀，一定要貸款的話，需要有較高的還款能力才行。

F. 七十歲以上老人的房產證能在銀行作抵押代款嗎

一般不行，一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的。 如果特別想要的話，建議可以先將房產過戶到子女名下，再進行抵押貸款，也就是說只需其提供房屋抵押作為擔保，然後由其他60歲以下有還款能力的人(一般為其子女)作為借款人即可貸款。
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，抵押人的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。
房產抵押貸款兩種方式 ：一、個人房產抵押消費貸款。各銀行利率不一樣，最低在上浮15。 二、房產抵押經營性貸款。利率一般上浮最低上浮16，現在的基準利率是7.05。
所謂抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
補充一下，房產抵押不等於房產證抵押：
房產證抵押時一定要簽定一份《房產抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標准、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定，並在合同簽訂後到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續。
這樣做才能合理地保證雙方權益，另外這樣做還有幾個好處：
其一可以了解此房產有沒有抵押給別人;其二做了抵押登記後，該房產就不能買賣;其三如果發生糾紛，該房產又被抵押給多人，拍賣後有抵押登記的可以先受償(如果都有登記，則按借款時間先後順序受償)。這樣才能使自身的權益得到較大限度的保障。

G. 超過70歲的老人可以用自己的房產證給子女做抵押貸款嗎

用房產證抵押貸款應該無特別要求限制，只要房產證主人同意就行。

H. 年齡大了無憂抵押能貸款,嗎

摘要 貸款是有年齡限制的，通常年齡不能超過65周歲，而且有工資收入，如果你年齡大了，有可能就不符合抵押貸款的條件了。

I. 法人超過60歲不能貸款法律條文

法人超過60歲不能貸款法律條文
規定借款人年滿18周歲，且不超過60周歲。為了防範風險，18周歲多一點，或者接近60周歲的借款人，申請無抵押貸款都比較困難，除非借款人的個人資質非常好，比如有大額存單、有商品房產等個人資產。辦理銀行貸款時，銀行會對貸款人的年齡進行限制，是各家銀行自行規定的。比如農業銀行規定
貸款人年齡加上貸款年限不能超過70歲;中國銀行規定，男性貸款人年齡加上房貸年限不能超過65歲，女性則不能超過60歲;工、建兩行都規定貸款人年齡加貸款年限不超過65歲。銀行對貸款人年齡進行限制是銀行控制貸風險的一項措施，如果借款人年齡太大，貸款風險就會變得越高;如果年齡太小，沒有穩定的收入，償還能力也值得銀行考慮
超出年齡限制，一些銀行推出了「父貸子還」的業務比如農行推出的「父貸子還」個人房貸接力貸款業務，該業務是說子女可以承諾作為連帶還款人，與身為貸款人的父母，在合同中約定日期，到期時子女從連帶還款人變為主貸人，適當延長還貸期限。

J. 抵押人年齡超出銀行要求,做了抵押有效嗎

抵押人年齡超出了銀行要求，做了抵押是無效的。
年齡超貸款申請了，是辦理不了抵押貸款的。目前規定貸款人的年齡需年滿18周歲，依據貸款期限決定。
如下：辦理抵押貸款年齡要求，一般年限超過65就不給擔保了，也就是說作抵押是無效的。在銀行辦理房產抵押貸款，新房貸款的貸款期限最長不超過30年。
(10)年齡超了不能抵押貸款了擴展閱讀:
房產抵押貸款的條件：年齡為18-65周歲的自然人 ，不能去給銀行貸款的人做擔保人了，所列財產的佔有，幼兒園、債務人不履行債務時，人要是男性的話就可以申請嗎辦理抵押貸款，具有完全民事行為能力的中國公民，需要的資料如下：身份證、可以。具有按期償還貸款本息的。