貸款的擔保費屬於什麼費用嗎

❶ 擔保費是什麼意思

擔保費是指擔保公司為客戶提供擔保證明時需要收取的費用，並且擔保費用並不固定，通常針對不同的用戶以及該用戶的貸款種類需要支付的費用不同。
目前，有的銀行在客戶申請貸款時，為了規避貸款風險會要求借款人提供符合規定的擔保證明，該證明可以找銀行出具，也可以找比較有經濟實力也願意提供擔保的朋友出具，這樣還會省下一筆擔保費。

一．買房貸款擔保費怎麼算?
1、擔保費=實際貸款額*貸款年限對應的收費系數(貸款年限不滿一年按一年算)。
2、計算擔保費有兩種情況。第1是一般按揭貸款的擔保費根據計算公式：貸款金額×擔保費率×貸款年限計算，擔保費率大概為每萬元0.3‰到0.5‰每年。第2種是有些城市已規定了計算房貸擔保費費率採用費率遞減的方法。如果在10年以內的(包括10年)每年收取擔保金額的1.5‰。11到20年的每年收取擔保額的1.0‰。21到30年的每年收取擔保額的0.5‰。所有的金額加起來就是擔保總額，若不足500元則按500元收。其中還需交擔保手續費80元每戶。
3、借款人不管是通過哪種方式比如公積金貸款或商業貸款，都需要交納這筆擔保金。不過擔保費有多有少，需要考慮個人的還款能力還有信用記錄等方面。銀行一般會先審查借款人的信用記錄還要看借款人貸款的方式，按照實際情況來看看是否需要追加擔保費。
二．購買二手房需要交擔保費嗎?
1、購買二手房需要交擔保費。按照正常流程，銀行只有在出示抵押證明時才能發放房屋貸款，而貸款證明則需要房屋過戶、兩證辦理齊全後才能出具，這樣不但貸款手續繁瑣，而且也會令賣方而面臨的一個房、財可能兩空的尷尬局面，為避免這種情況出現，房貸擔保費就應運而生了。
2、一般按揭貸款就兩項費用(包括商貸、公積金、組合)：一是抵押登記費，用於在房產局辦理抵押登記，由銀行代收。這個是必須交的。二是房屋保險費，收費標准：貸款金額;貸款年限。這個是自願的，銀行一般不會強制收取。
3、個人住房貸款擔保費計算：保費標准為：年初貸款本息余額年擔保費率的1%。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。房貸擔保費只要有經濟組織的擔保證明，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

❷ 房屋貸款擔保費是什麼啊,交了還要退嗎

房屋貸款擔保費：銀行會根據借款人的信用記錄，需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果借款人能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為借款人提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

若借款人提前還款後，一些擔保公司也可根據先前的協議約定退還擔保費，不過並不是全額退還，需要收取一定的手續費。所以特別提醒，計劃提前還款退還這筆擔保費的購房者，在與擔保公司簽訂協議之前，首先應看清具體條款。

加入貸款人無力償還房貸，所造成的銀行的損失，將由擔保公司償還，房屋貸款擔保費，是銀行規避風險的一種手段。

(2)貸款的擔保費屬於什麼費用嗎擴展閱讀：

2014年8月22日，住房城鄉建設部發布《關於開展加強和改進住房公積金服務專項督查工作的通知》（下稱《通知》），決定下半年在全國開展加強和改進住房公積金服務專項督查。《通知》提到，將降低中間費用，取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。

根據部署，此次督查分為三個階段：8月底前為自查自糾階段；9月到10月為重點抽查階段，住建部將組成10個檢查組，由司局級領導帶隊，對直轄市、新疆生產建設兵團，以及每個省（區）選擇2—3個城市進行抽查；11月到12月為總結督促整改階段，其中11月底前將對存在問題較嚴重地區下發整改意見通知書，12月將總結各地住房公積金服務情況，並通報住房公積金服務不到位的典型案例。

房貸擔保費 網路

❸ 擔保費應計入什麼會計科目

擔保費應當計入財務費用，因為這筆錢是為了籌資而付出的，就性質而言，應當計入財務費用。
但是需要注意的是，這部分雖然可以計入財務費用，但是在計算企業所得稅應納稅所得額時，這筆費用不能在稅前扣除。
財務費用指企業在生產經營過程中為籌集資金而發生的籌資費用。包括企業生產經營期間發生的利息支出（減利息收入）、匯兌損益（有的企業如商品流通企業、保險企業進行單獨核算，不包括在財務費用）、金融機構手續費，企業發生的現金折扣或收到的現金折扣等。但在企業籌建期間發生的利息支出，應計入開辦費；為購建或生產滿足資本化條件的資產發生的應予以資本化的借款費用，在「在建工程」、「製造費用」等賬戶核算。

❹ 網上銀行貸月擔保費是什麼意思

理解成手續費就可以了，你經過他們平台做銀行貸款，相當於他們平台給你做了擔保，所以平台要收取擔保費，月擔保費就是按月收的
這個只要不是自家放款的平台一般都是要收取手續費的，這是他們的利潤來源之一

❺ 擔保費是什麼費用啊 合理嗎

如果是400塊的話應該是 收件收據費用 因為此項費用是擔保公司收取的 所以被稱做擔保費 因為起到的作用是提前放款 所以也被稱做加急費
。——避免系統刪掉我的回車
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二手房按揭買賣 在貸款審批通過後方可進交易中心 進交易中心以後需要20個工作日 下家才可以拿到新的產證同時會有一張他項權利證明（他證） 銀行放款是在他證送到銀行的3到5個工作日後將下家（購房者）的購房貸款打到上家的帳號上 這就是所謂的 他證放款
還有另外一種形式就是收件收據放款 此種放款形式是在進交易中心後 將收件收據的復印件送交擔保公司 擔保公司會出擔保函給銀行 銀行拿到擔保函後 就可以先將貸款放給上家 等到產證和他證出來之後 再將他證送到銀行 這就是所謂的 收件收據放款 此種方式可以讓上家在進交易中心後5天左右就拿到下家的貸款部分房款 比他證放款提前了大約20天的時間 還有一點 收件收據放款對上家的資信是有要求的 如果上家資信不好 擔保公司是不會給予擔保的 也就是說如果上家資信不好 不能做收件收據放款
。
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收件收據房款的費用是正常收費 並無不合理性 只不過這筆費用並不是強制收取的 關鍵是看有沒有這個需求 如果沒有加急必要 是可以不付的~~~

PS：目前工行對收件收據是在申請貸款時就要求確認的 也就是說如果在工行申請貸款 那麼你在申請貸款時就要確認是否需要收件收據放款 不管你選擇要還是不要 審批通過後 都無法更改 如果要更改必須重新審批一次（這點很不要臉 審一下 一個禮拜 誰讓人家叫ACBC呢） 其他銀行都是可以在進交易中心的時候決定的~~~~~~~~

❻ 借款擔保費計入那個會計科目

1.擔保費是為借款而發生的，屬於借款費用的范疇。
根據企業會計制度的規定，對於借款費用的處理，屬於經營期間不應計入相關資產價值的借款費用，借記應計入財務費用,貸記銀行存款。
2.屬於發生的與購建或者生產符合資本化條件的資產有關的借款費用，按規定在購建或者生產的資產達到預定可使用或者可銷售狀態前應予以資本化的，計入相關資產的成本，視資產的不同，分別計入「在建工程」、「製造費用」、「研發支出」等科目；
3.購建或者生產符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態後所發生的借款費用以及規定不能予以資本化的借款費用，計入財務費用。
4.是否可以稅前扣除取決於借款費用計入資產還是費用。
如果計入到資產中，隨資產的折舊或攤銷扣除；
如果計入到費用中，當期直接扣除。
5.計入「財務費用」的當期可以一次性扣除。

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❼ 企業找擔保公司擔保,擔保費應該計入什麼科目

銀行貸款，支付給擔保公司的擔保費，是為了籌集資金而發生的費用，雖然數額較大，也應該計入財務費用。可以設置擔保費明細科目，專門核算此項費用。
在收到貸款時：
借：銀行存款
貸：短期借款
還貸款時：
借：短期借款
貸：銀行存款
支付擔保費時：
借：財務費用——擔保費
貸：銀行存款
有些擔保公司在收取擔保費的同時，還要求支付保證金，以減輕擔保風險，保證金的核算可以通過其他應收款來核算。
借：其他應收款
貸：銀行存款
還款後收回保證金：
借：銀行存款
貸：其他應收款
為什麼貸款還要用擔保公司擔保？1、是因為貸款企業沒有給銀行通過足夠的抵押物，一但該企業貸款逾期或者欠息，將由擔保公司負責代付。2、擔保公司介入銀行貸款，銀行放款手續簡便、快捷，能迅速的彌補企業的資金需求。3、擔保公司在給企業的銀行貸款提供擔保的同時，也會要求企業提供形式各樣的反擔保，這些反擔保的形式多樣，手續比銀行簡便，因此，如果企業急需資金，會採用擔保公司擔保銀行貸款的形式，以彌補經營資金短缺。

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❽ 貸款擔保費要計入哪個科目

1、擔保費是為借款而發生的，屬於借款費用的范疇。根據企業會計制度的規定，對於借款費用的處理，屬於經營期間不應計入相關資產價值的借款費用，借記應計入財務費用,貸記銀行存款。

2、屬於發生的與購建或者生產符合資本化條件的資產有關的借款費用，按規定在購建或者生產的資產達到預定可使用或者可銷售狀態前應予以資本化的，計入相關資產的成本，視資產的不同，分別計入「在建工程」、「製造費用」、「研發支出」等科目。

3、購建或者生產符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態後所發生的借款費用以及規定不能予以資本化的借款費用，計入財務費用。

4、是否可以稅前扣除取決於借款費用計入資產還是費用。資本化的貸款擔保費支出計入形成資產的成本，通過折舊、攤銷在資產使用期內扣除，而費用化的貸款擔保費支出就是當期發生就一次性計入當期損益中，以後不再扣除。

(8)貸款的擔保費屬於什麼費用嗎擴展閱讀：

《企業會計准則第17號——借款費用》第二條規定：借款費用，是指企業因借款而發生的利息及其他相關成本。借款費用包括借款利息、折價或者溢價的攤銷、輔助費用以及因外幣借款而發生的匯兌差額等。

《企業會計准則第17號——借款費用》第四條 規定：企業發生的借款費用，可直接歸屬於符合資本化條件的資產的購建或者生產的，應當予以資本化，計入相關資產成本；其他借款費用，應當在發生時根據其發生額確認為費用，計入當期損益。

1、確認原則

借款費用確認的基本原則是：企業發生的借款費用可直接歸屬於符合資本化條件的資產購建或者生產的，應當予以資本化，計入相關資產成本;其他借款費用應當在發生時根據其發生額確認為費用，計入當期損益。

2、借款費用應予資本化的借款范圍

借款費用應予資本化的借款范圍既包括專門借款，也可包括一般借款。專門借款是為購建或者生產符合資本化條件的資產而專門借入的款項。只有在購建或者生產某項符合資本化條件的資產佔用了一般借款時，才應將與該部分一般借款相關的借款費用資本化;否則，所發生的借款費用應當計入當期損益。

3、借款費用資本化期間的確定

只有發生在資本化期間內的有關借款費用才允許資本化，借款費用資本化期間是從借款費用開始資本化時點到停止資本化時點的期間，但不包括借款費用暫停資本化的期間。

參考資料來源：網路-借款費用

參考資料來源：財政部-企業會計准則第17號--借款

❾ 貸款的擔保費是什麼意思啊

房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人。

那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用。

(9)貸款的擔保費屬於什麼費用嗎擴展閱讀

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

❿ 滴水貸的擔保費是什麼

擔保費是指擔保公司為客戶提供擔保證明時需要收取的費用，並且擔保費用並不固定，通常針對不同的用戶以及該用戶的貸款種類需要支付的費用不同。
通常無抵押貸款的擔保費是最高的，因為無需借款人提供抵押物，僅憑信用擔保，擔保公司承擔的風險較大，因此擔保費更高。
擔保費產生於借款，根據會計制度規范，對於借款費用的處理，屬於經營期間不應計入相關資產價值的借款費用，借記應計入財務費用,貸記銀行存款。購建或者生產符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態後所發生的借款費用以及規定不能予以資本化的借款費用，計入財務費用。