旅遊景區可以抵押貸款嗎

⑴ 景區里的民房有房產證可以貸款嗎

確定是否有房本,國家建委出的房本可以,如果是小產權,則可以通過中介公司進行純借款
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

⑵ 旅遊貸款有哪些方式

一、無抵押貸款

不要任何抵押物只要有穩定收入和良好的信用即可申請貸款。現在市面上提供無抵押貸款的機構繁多，不同類型的貸款機構申請門檻要求大有區別，利率也相差甚遠。一般來說銀行貸款利率較低，不過條件苛刻，除了要求借款人收入中上水平擁有良好信用以外還得提供多項證明;其他貸款機構一般貸款利率浮動較大，有的利率甚至是銀行的好幾倍;總的來說，貸款利率還是由借款人提供的資質所決定。

二、房屋抵押貸款

房屋抵押貸款適合有房且有把握近期還貸的人申請。抵押貸款利率相對於無抵押貸款要低一些，就算是銀行對於有抵押貸款的借款人在收入水平、發放形式等方面要求也放低了許多。但是房屋抵押貸款由於評估、辦理抵押手續等貸款環節降低了貸款速度，申請貸款的時間較長，因此，借款人申請時還需結合自己的情況考慮選擇。

三、信用卡分期付款

提前消費已經被越來越多人所接受，信用卡對於多數年輕朋友想必不再陌生，生活中合理的利用信用卡，確實能給我們的生活帶來不少的便利。現在，很多銀行專門推出了旅遊主題信用卡，除了能分期付款旅遊，去國外還免去了境外消費、購物、食宿的貨幣轉換問題。美中不足的是，小額信用卡額度一般不超過5萬。

四、網路貸款

網貸，是互聯網金融新興模式，近兩年在我國火熱發展並飛速增長。網貸的出現彌補的傳統金融的缺陷，利用互聯網技術打破信息不對稱，使得投資人和借款人快速對接，完全通過網路完成借貸。在發展的同時也衍生出更多符合市場需求和中國國情的特色平台，比如天津地區的匯富寶金融信息服務平台，與其他平台最大的不同就是匯富寶採用由投資人自主發布借出信息的模式，借款人只要滿足基本要求就可注冊平台申請貸款。流程簡單快捷，一般1-7天即可獲得所以資金，完全不耽誤春節旅遊行程。

⑶ 旅遊景區項目可以銀行貸款嗎

要貸多少錢？就算這個項目走不了，只要你有足額的抵押物，都是可以貸款的

⑷ 房屋抵押貸款可以用於哪些用途

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑸ 怎麼向銀行貸款5000萬-1個億

銀行申請貸款，這個如果是個人的話，你貸小額的是比較容易的，就算是企業貸個幾百萬之類的，幾十萬之類的也完全能做到.但是如果說在5,000萬以上甚至說貸一個億的這種貸款，這個不好貸。

對於我們普通人來說，貸款是個很困難的事情，就是房貸能貸個幾十萬一兩百萬的，這都很了不起了，但對於企業來說，尤其是你有一個正常運營的企業，現在企業規模還不小了，貸個錢其實並不難。因為很多地方性銀行它都有貸款的任務，就一個季度一年它放出去多少貸款，那你本身企業到一定規模了，你自然就會接觸這個東西。

⑹ 我想知道房屋抵押貸款的用途可以是什麼流程是什麼

如果是企業或者個體工商戶，可以申請企業經營貸款或者個人經營貸款，貸款用途可以寫購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動用途。
如果是個人，可以申請抵押消費貸款，貸款用途可以寫購車、裝修、留學、旅遊、購買大額耐用品等，但不支持買房用途。
房屋抵押貸款銀行流程
1、借款人向銀行提出申請,遞交相關材料;
2、進行房產評估，貸前調查、審批;
3、審批通過，辦理登記手續;銀行發放貸款;
4、借款人按合同按期歸還貸款本息;
5、貸款還清，撤掉其抵押手續。
去銀行辦理時間會比較長一點，一般需要一兩月才能拿到貸款。如果急用的話，還是找貸款公司快一些，在鑫鼎基做抵押借款一般3個工作日就能拿到貸款，最快一天。

⑺ 年紀有點大，65歲，但是人就人老心不老，想要用房子抵押貸款去旅遊，聽說馬鈴薯貸款不錯嗎

那你問對人了， 爸爸之前也和媽媽貸款出去環游，這個公司裡面有一款貸款試用的年齡范圍在18-70歲，只要你有可以抵押的房子就可以貸款。

⑻ 為什麼要進行旅遊資源資產評估

旅遊資源資產評估無論是在旅遊資源開發和管理方面還是在旅遊資源保護方面都具有重要的意義。 1通過旅遊資源資產評估把旅遊資源納入區域旅遊持續管理提供理論基礎。 2為旅遊資源開發、旅遊資源資產管理中的資企業開展融資業務擴大招商引資力度促進旅遊資源的開發。通過向銀行抵押貸款或發行股票等向社會融資的方法促進旅遊資源的開發建設。 3有利於旅遊資源開發及經營管理中產權明晰有利於解決景區管理中出現的責權利不對等的現象使旅遊資源實現有償使用保障各利益群體在分配中的公平與公正使旅遊資源開發利用社會化、市場化保證旅遊資源的開發、利用和保護走上良性循環發展的軌道。 4促進旅遊資源有序、合理的開發使旅遊資源走向市場化的道路依靠市場機制的作用來優化資源配置協調旅遊資源開發與保護之間的矛盾把旅遊資源和遊憩環境的消耗納入旅遊開發成本 收益系統中實現環境成本的內在化促進旅遊資源的可持續發展。 5有利於旅遊經營清算及時了解旅遊業經營狀況以便對決策進行調整。有利於資產納稅和國有資產保值、增值。有利於產權變動時對資產進行重新核算保護旅遊企業和投資者利益界定與維護各產權主體的合法權益。 4 旅遊資源資產評估指標體系的構建 旅遊資源資產評估指標體系可分為3個層次目的層、准則層、指標層表

最好找證監會和財政部授予的證券期貨評估資質的機構來做啊！這些機構屬於全國范圍執業的，很多機構都是當地財政局授予的資質，沒辦法做全國的評估，還有一點，如果不找證券資質的評估機構，以後企業准備上市的時候還需要復評。我們是有證券資質,國內最高資質

⑼ 找旅遊景點評估機構我有一個旅遊景點溶洞要評估有這方面的機構嗎

旅遊景區經營權評估適用於企業改制、股票發行上市、股權轉讓、企業兼並、收購或分立、聯營、組建集團、中外合作、設立公司、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產清算等目的。

旅遊景區經營權是旅遊景區最重要的無形資產，是旅遊景區得以發展的基本動力。旅遊景區經營權評估，主要有以下作用：

1．吸引投資、增資擴股、或作價入股
2．質押貸款、工商注冊、許可使用、轉讓、租賃承包、清算拍賣等
3．提高品牌知名度，展示企業實力
4．企業與國際標准接軌，進而打入國際市場的需要
5．保護知識產權的需要。為企業打假、侵權提供索賠依據
6．通過旅遊景區經營權評估，可以摸清家底，為經營者提供管理信息
7．項目融資

旅遊景區經營權評估資料搜集清單：

1. 公司的營業執照、稅務登記證;組織機構代碼證;
2．企業簡介;
3．公司創立和發展過程（歷史沿革），包括成立時間、批准機關、投資方;
4．企業的組織機構圖，公司董事會、監事會主要領導層人員簡歷及有關情況介紹;
5．公司章程及制定的各項規章制度;
6．公司近3年或成立以來所實行的主要財務、會計政策（如折舊政策）情況、稅種、稅率、稅收優惠;近3年及評估基準日企業財務報表。
7．物價局核發的風景名勝區《收費許可證》;
二、 旅遊景區資料
1．旅遊景區介紹及主要景點介紹：關於風景區的描述，如自然景觀、人文景觀、民俗文化、周邊環境、交通狀況、旅遊狀況、核心景區旅遊開發規劃（或項目報告）、當地旅遊市場分析等;
2．旅遊景區建設詳細規劃;
3．景區周邊交通情況介紹，主要客戶來源; 4．旅遊區經營權產權文件;(1)特許經營權證書(政府頒發的收費許可證、特許經營許可證)或經營許可合同、協議及相關法律文件;(2)物價局核發的風景名勝區《收費許可證》;5． 旅遊景區未來經營收益
（1）年旅遊人數、平均門票價格，年營業費用、景區年維護費用以及其他可預見的費用等;（2）主要經濟來源（旅遊門票收入、旅遊購物收入、特殊景點收入、賓館、旅店住宿、超市、餐飲收入、場地出租收入、廣告費、贊助費）等年收入、盈利額統計;
6．至評估基準日已經投入的資金和形成的資產明細;
7．評估基準日至景區建成投入使用需要再投入的資金明細;
8．旅遊景區建成後未來五年收益預測（見C表）及預測說明;
9．新聞媒體、消費者對產品質量、服務的相關報道及評價
三、 其它資料
1. 企業承諾書。
2. 旅遊景點開發的商業計劃書或可行性研究報告
3. 周圍主要的旅遊景點情況、與被評估旅遊景點的距離等
旅遊景區經營權評估機構——北京中X浩資產評估有限責任公司的權威評估機構。是專業從事無形資產評估與研究的集人才、技術、經驗、服務於一體的資深評估機構，評估理論與評估方法與國際慣例接軌。
中X浩資產評估有限責任公司面向全國開展資產評估業務，業務網路遍布全國30多個省市自治區，客戶已達8000多家，國內專業的資產評估權威機構。其中經營權評估、商標評估、品牌評估、專利評估、項目評估居於全國領先地位。全新的合作理念贏得了客戶的信賴，得到廣大客戶的好評。經過多年的建設和發展，中金浩資產評估有限責任公司已成為中國資產評估協會會員單位、中國體育產品聯合會會員單位、知識產權保護協會會員單位、中小企業協會會員單位。
中X浩資產評估有限責任公司十分重視按照國際評估規范和國內資產評估准則進行執業，公司注冊資產評估師受國內企事業的聘請進行資產評估執業工作，多次參加在中國舉辦的國際評估論壇和其他研討活動，促進了中國資產評估業的發展。

⑽ 銀行規定的抵押貸款用途一般包括哪些

如果是招行貸款，房產抵押的話，我行貸款均根據貸款用途發放，您申請貸款時須提交書面貸款用途證明文件，目前可貸款用途如下:
①
購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費；以及生意方面周轉的用途；
②
貸款用途必須符合國家有關法律、法規和政策的規定，不得用於賭博等違反國家法律法規的非法用途及國家監管部門禁止進入的領域；如股票、債券等投資；
具體您的用途能否申請貸款，建議您直接與當地網點個貸部門咨詢確認。