❶ 公積金處已面簽為啥公積金貸款狀態還是審核中
面簽是指貸款人或共同貸款人攜帶相關的證件到住房公積金管理處，現場簽字，而且必須要本人到現場，不可以以貸款人一方的身份證或者其他證件代替本人，否則不予貸款，這是公積金管理中心避免風險的一種辦法。
面簽是貸款程序里的一項，如果是選擇公積金貸款買房，到了面簽這一步，可以說是大功告成了。在接到面簽通知後，需要在工作日去住房公積金管理中心，並且最好是咨詢相關部門需要准備好什麼材料，免得白跑一趟。凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款面簽千萬不要
面簽後需要開發商或借款人辦理抵押登記手續，具備放款條件後銀行放款。銀行放款後的下一個月，借款人應按照合同約定進行還款。是否因為你在報哪裡房子抵押的過程中，房子不符合要求，因為一般來說，面簽後貸款就申請成功了。
【拓展資料】公積金辦理流程是怎樣的
省公積金：受理—評估—批貸—面簽—公證—放款—過戶；
市公積金擔保流程：受理—批貸—面簽—過戶—公證—繳費—擔保公司出承諾函—放款；市公積金自籌資金流程：自籌資金過戶-出證-受理-審批-面簽-打抵押表-抵押-出他項-放款給客戶。
公積金面簽了就算過了嗎
在很多人的認知中公積金面簽之後就算作是公積金審核通過了，那事實是怎麼樣的呢，下面我們就來了解一下公積金面簽了就算過了嗎？
公積金面簽了後一般是15個工作日左右，可以自己查詢貸款進度。
住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。
❷ 公積金貸款面簽後多久就會放款了
我的住房公積金貸款簽字之後 在六個月以內放款 放款需要看銀行的操作
❸ 公積金貸款面簽過第二次以後就可以不用面簽了嗎
公積金貸款一般會需要進行一次初審，這就是第一次面簽，第一次面簽完成後還有一個終審的步驟，這就是第二次面簽。因此，用戶在通過第二次面簽，並且簽訂了貸款合同後，本次貸款申請就算是成功了。簽訂完貸款合同，用戶只需要耐心等待放款。 公積金貸款與其他貸款不同，其他貸款在放款階段可能會出現放款失敗、不放款的情況，而公積金貸款一般都是正常放款的。需要兩次的 第一次是公積金面簽，第二次是辦理房屋抵押，公積金貸款銀行也去。
拓展資料:
公積金面簽意味什麼
1、公積金面簽是貸款程序里的一項，是指貸款人或共同貸款人都必須到住房公積金管理處，現場簽字，不可以以貸款人一方的身份證或者其他證件代替本人，否則不予貸款，這是公積金管理中心避免風險的一種辦法。
2、公積金面簽意味著貸款的基本成功，借款人需要攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到住房公積金管理處，現場簽字。一般面簽都是比較順利的，成功之後就可以順利放貸了。
3、但是公積金面簽並不意味著百分比審批通過，如果沒有通過面簽還有可能會被拒貸。一旦出現被拒貸的情況，建議回顧一下自己填寫的申請資料，按照實際情況回答面簽人員的提問，不要緊張，不要隱瞞。
公積金批貸為什麼還要面簽
1、公積金面簽是公積金批貸中一個比較重要的環節，具體是指借款人攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續，目的是為了保障貸款資料的真實性。
2、因為公積金要做資金託管，所以需要置業擔保那邊通知。收到簡訊預約才能進行公積金面簽，面簽過了，做了資金監管才能進行貸款過戶買賣，因此公積金面簽的過程還是很重要的。
3、貸款面簽之後的手續還是比較多的，一般貸款面簽等待的時間因地區政策而異，但是放款時間不會差別太多。要是選擇擔保公司辦理的話，你需提交見契稅票放款的。過戶後賣方就可以拿到貸款。如果沒有選擇擔保公司，需要用房本做完抵押登記，銀行才放款。
❹ 公積金貸款面簽後多久通知貸款成功
公積金貸款面簽後兩周之內通知貸款成功。
一，貸款面簽需要注意什麼
在貸款面簽的時候需要注意很多問題，尤其是資料的完整性和真實性。具體注意事項如下：
1、在進行貸款面簽的時候，一定要將面簽所需的相關材料准備齊全。一般來說貸款所需材料貸款專員都會給到，只需要根據其要求准備齊全即可。
2、銀行流水和收入證明是面簽時必須提供的材料，是借款人還貸能力的一個保障。對於銀行流水大多數銀行認可工資流水，少部分銀行認可自存流水。至於收取證明，一般銀行最低要求是要達到月供的2倍。
3、需要注意的是，如果是以家庭為單位的購房者來說，還需要提供婚姻證明；如果離婚的，則需要提供離婚證明；未婚的不要提供。4、徵信報告也是一定要提供的，如果單身只需要提供本人的徵信報告；如果已婚，則需要提供夫妻雙方的徵信報告。
二、貸款面簽後多久能知道銀行是否審核通過一般情況下，貸款面簽後之後，銀行會在3-5個工作日內，將簽署的貸款批准函給借款人。所以一般需要3-5個工作日，貸款人就可以知道自己是否通過銀行審核。
1、貸款面簽後多久放款，貸款面簽之後銀行的放款時間，一般快的話15天左右的時間便可以放款，慢的話則需要2-3個月左右的時間才可以放款，具體的時間還是要咨詢貸款銀行進行確定。
2、此外，因為在面簽之後，還有審核、抵押、取他項等多項手續需要辦理，再則還需要看貸款銀行是否有額度。3、到達放款時間之後，也不要著急，可以電話咨詢一下銀行業務員。一般情況下，節假日期間貸款的審批會順延。並且如果處於銀行貸款業務的高峰期，那麼銀行會處於放款資金不足的狀態，這時候即使面簽了也需要排隊等候放款。
三、房貸面簽當場被拒怎麼辦一般情況下，房貸面前當場被拒主要有以下三個原因：
1、徵信問題：在申請房貸的時候，銀行看的是夫妻雙方的徵信，所以如果夫妻有一方的徵信出現問題，例如出現連三累六的情況，那麼被拒的風險是非常大的。如果是這種情況的話，銀行一般會拒絕貸款。那麼只能暫緩貸款，可以及時還款並繼續使用該信用卡，這樣徵信系統就會產生新的記錄，過一段時間新記錄就會代替舊記錄。
2、流水不夠一般情況下，銀行收入流水要高於月還款額的兩倍才可以，如果不夠的話，那麼也是會被拒貸的。那麼可以要求延長貸款年限，降低貸款額度等，來解決流水不夠的問題。或者也可以通過增加共同還款人以及擔保人，也是可以解決流水不夠的問題。
3、婚姻異常很多人通過假離婚來鑽首套房貸款的漏洞，現在很多地方銀行為了防止這種情況，要求離婚一年以上才能申請。所以如果是這個問題，可以等到離婚時間滿足之後進行貸款申請。
❺ 住房公積金貸款需要辦理抵押,一般需要多長時間辦下來
一般是20到25個工作日。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
❻ 公積金面簽後多久才能辦抵押登記，多久銀行才能放款，還有房本什麼時候才能拿回來
只要審批通過後就可以辦理抵押，然後放款，時間跟銀行和公積金都有關系，需要溝通下，你的房子抵押後房本抵押在銀行，只有還完款後才能；拿出來然後解壓，如果需要的話要到銀行說明原因申請借用。
❼ 公積金貸款 面簽後抵押登記要多久
這個要看你是新房還是二手房，新房一般售樓處拿去辦理，時間很久，售樓處會拖時間。如果你跟售樓處人員關系好，還可能快點。
我都等了7個月，還沒辦好抵押登記，全是售樓處拖著，投訴都不知道去哪投訴。
辦完抵押後，預計1個月左右放款。