⑴ 抵押貸款的房子流拍,擔保人車子會不會拍賣
暫時不會，流拍很正常，要拍好幾次呢，數次流拍之後，銀行一般會私下找人接盤，就是銀行主動會找一個買主，低價買這個房子。而且幾次流拍之後價格降低很多，不太可能一直流拍下去。
有這種情況，如果拍賣之後剩下的錢不夠償還貸款本息了，那麼就需要借款人另外找錢來還款，如果借款人一貧如洗，啥都沒有了，這個時候擔保人就攤上事兒了。
這裡面有個順序，首先是抵押房產拍賣的錢，借款人的現金，擔保人的現金，擔保人的資產。所以車子會排在比較靠後的位置。
⑵ 銀行如何拍賣抵押物，抵押物價值超出貸款金額的如何處理
根據規定，甲方無法按期償還，乙方有權向法院申請強制保全抵押物，後續由法院安排進行拍賣。起拍價按照資質機構的評估價起拍。拍賣所得，首先償付本案的債權人乙方，超出的部分如果沒有其他債權人的，繳納完相應的手續費用後，歸還甲方。如果還有其他債權人，也可以向銀行申請，償還欠款。
⑶ 用第三方房產抵押，流拍，銀行同意抵債，但最後流拍價格不足以償還貸款，法院還會追償第三方抵押人嗎
用第三方房產抵押，流拍，銀行同意抵債，但最後流拍價格不足以償還貸款，法院還會追償第三方抵押人嗎？這種情況還會向借款人繼續追索，你作為第三方已經履行了義務，但是如果你當時也簽訂了連帶保證那就不一定了！
⑷ 我用房子抵押銀行貨款100萬,當初評估150萬,現在我無法償還銀行,如果銀行拍賣結果會怎麼樣
如果拍賣的錢夠還銀行有剩餘會給你，如果沒有剩餘或者不夠，你仍然還欠銀行錢，法院程序由法院進行，拍賣不是按貸款價值是按現值，會把房產我評估公司評估，再由法院組織拍賣，賣所得扣除各項費用後，用於償還你欠銀行的貸款本息，償還後還有剩餘的，還會返還給你。
具體來說，法院拍賣擔保抵押物（以房產為例）的流程和步驟如下：到房屋管理局查封涉案的房屋產權。→委託評估公司對房屋的價值進行評估。→評估結果出來後，根據評估報告確定的房產價值，確定拍賣保留價。→委託拍賣公司對房屋進行拍賣。→拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。→無人競拍或者其他原因而流拍的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20％，作為第二次拍賣保留價，再次委託拍賣公司拍賣。→二次拍賣仍流拍的，法院可以在二次拍賣保留價的基礎上再降價10-20％，進行第三次拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進行三次拍賣。→如經三次拍賣均流拍的，債權人可以申請以該房屋抵償債務。
法拍房的起拍價會設定的比較便宜，但是會有額度，根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》，拍賣保留價由人民法院參照評估價確定，人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的80％；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的20％，換句話說，評估價為100萬元的房子，保留價最低為80萬元，如果流拍，每進行一次重新拍賣，最高可以再降價20％，如果誰有幸在第二次拍賣時以保留價購買，那麼最終的成交價可能只有64萬元。
所以，如果我們真的在還款過程中出現了還款危機，一定要提前做准備，千萬不要斷供等到銀行起訴拍賣房子。我們先去想辦法，能不能先去借錢把當期欠款還了，然後努力找工作，盡快回復還款能力。如果實在沒辦法保住房子，那麼建議自己去賣房，因為我們自己賣可以按照市價去賣，即使可能會因為著急出手而損失一點，但總比銀行拍賣來的多。而且房子斷供等銀行去拍賣的話，那麼，銀行首先要起訴你貸款不還，之後才能去拍賣房子，所以被列為失信被執行人是跑不了。這個不良記錄可不是短期內可以消除的，對我們今後幾年內都有嚴重影響。所以出現還款危機，一定要自己主動去尋找解決方法，不要被動等待。
⑸ 向銀行用第三方房產抵押貸款,到期還不上,法院流拍,變賣也沒人要,銀行也不同抵債，房產還會重新拍賣嗎
如果放貸銀行不同意用房產抵款，可申請法院委託拍賣，法院可拍賣三次，按評估價按百分之十依次降低拍賣。如三次都流拍，銀行都只能用房產抵貸款了。
⑹ 銀行抵押房子流拍後怎麼處理
法律分析：第一次司法拍賣流拍以後，在60日之內，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進行變賣。如果第一次司法拍賣流拍後，申請執行人和被執行人在不損害他人權益的情況下，達成變賣以物抵債的協議，法院是准許的。
法律依據：《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第十九條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的，應當將該財產交其抵債。
⑺ 抵押貸款無力償還，抵押房產流拍會有什麼後果
已購房者首付20%，房產崩盤，價格跌幅超過20%自己的首付，但自己的抵押貸款仍是原來的數額，相對崩盤後價格，自己付出的錢太多，就會拒付剩下的房貸，扔給銀行，銀行用斷供房產變現，供大於求會使房價加速下跌，越跌，斷供的就越多形成惡性循環，銀行剩下一堆房子，破產。
如果是未購房者，看到直線下降的房價，不知何時到底，就會選擇觀望。
⑻ 銀行按揭貸款房,房主欠別人錢,法院可以拍賣此房如果流拍了最後法院會怎麼樣
按揭房房證有在房產部門的備案，法院如果拍賣此房，必須通知按揭貸款的銀行，拍賣所得優先償還按揭貸款，如有剩餘才可清償其他債務。
⑼ 抵押財產法院幾次拍賣，如果拍賣不出去，抵押權人不同意接收怎麼辦
抵押財產法院三次拍賣，如果拍賣不出去，抵押權人不同意接收怎會解除查封，將財產退還給被執行人。
法律分析
銀行拍賣貸款抵押物，如果拍賣不掉需要進行三次拍賣，人民法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人願意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以採取其他執行措施的除外。對於第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內進行第三次拍賣。 第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人願意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人。
法律依據
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第二十八條 對於第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內進行第三次拍賣。 第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人願意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以採取其他執行措施的除外。