民間抵押貸款有沒有風險

① 有房產抵押的民間借貸有沒有風險

有風險，但是可以拍賣。
2004年《最高人民法院關於查封、凍結、扣押財產的規定》，如果法院查封、凍結的是當事人的唯一住房，當事人無其他住房可遷居，法院不能處理該房屋。
可以拍賣的法律依據是：
2005年最高人民法院出台《關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》。新規定表明，法院可以根據申請執行人的申請，在為被執行人提供臨時住房的情況下，拍賣被執行人所有的房產。

② 民間抵押貸款安全嗎

不安全。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

③ 房產證抵押貸款有什麼風險

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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④ 抵押貸款有什麼風險

1、貸款用途方面

一般是限制在個人消費和企業經營的范圍內。而股票證券、期貨現貨等高風險的投資行為，以及賭博等不合法的行為，銀行是明令禁止的。因此要正確使用貸款資金。

2、還款方面

房產證抵押貸款是一種融資金額大，還款期限長的產品。因此在辦理前需要對自己未來較長一段時間的經濟情況做一下自我審視。

確保自己有能力償還這筆貸款。因為若是發生無理償還貸款的情況，銀行是有權走法律程序，將你抵押的房產拍賣，所得價款會優先用於償還貸款本息。

3、貸款途徑方面

最穩妥的就是找銀行了，畢竟資金來源絕對安全。如果是找民間的貸款機構辦理，那麼就需要留意該機構是否合法合規經營。

⑤ 民間借貸抵押房產有何風險

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑥ 民間借貸中的風險有哪些

民間借貸的風險包括借貸的手續不夠完整，缺乏擔保抵押，約定條款不規范，沒有可靠地法律保障等。如民間借貸中對於利率的約定如果高於法律規定的范圍，則該約定無效，不受法律保護。
【法律依據】
《民法典》第六百八十條
禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。
借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

⑦ 做抵押貸有風險嗎

做抵押貸肯定是有風險的。

對您來說，主要有3個方面：

一、銀行房產抵押貸款辦理下來最快也要1月左右，比較著急的借款人可能會通過中介用一些非銀行渠幫貸款，從而被騙。所以辦理抵押貸款一定要找正規中介，從銀行獲取貸款，不要輕易把房產證身份證交出去。

二、如果利率上漲，住房抵押貸款的利率也隨著上調，就可能增加借款人的償貸壓力，借款額度越高，借款期限越長，其影響程度也就越大，從而增加了違約風險。

三、當借款人還貸能力跟不上時，房子會面臨被沒收風險。

總的來說，風險與利益同在，建議您根據自身實際情況做決定。