抵押貸款和信用貨款什麼區別

⑴ 信用貸款和抵押貸款有什麼區別

那是根據你的個人信用來來來，做的貸款就是不需要其他試劑的物品做抵押，用你的信用做抵押，然後抵押貸款一般自需要用房產車子。或者說其他有價值的東西作為抵押物的才可以做的大

⑵ 信用貸款和抵押貸款有什麼區別和不同

1、貸款的條件不同：信用貸款，需要的條件是具有穩定的工作 穩定的單位，具體及時還款的能力，就可以申請貸款。抵押貸需要提前有資產，例如房子，車輛，保險單等才可貸款。

2、能貸出的金額不同：信用貸的額度，會根據個人的工資額度去計算，所以借出來的金額會少。抵押貸因為有抵押物品，銀行或者借款方的風險小，所以金額相對會高一些。

3、時長不一樣：信用貸款的時間，通常是三年或者五年，時間比較短，而抵押貸款，就可以貸十年，比信用貸款的時間要長出很多。

4、要求不同：信用貸款，因為沒有任何抵押，所以在貸款是需要有好的信用記錄，對於黑名單或者白名單的人，放款較為困難。抵押貸款的，只要抵押物在，相對對借款人本身就不會有太多要求。

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注意事項：

對於信用貸款而言，借款人的信用問題至關重要，為此借款人對於信用貸款所需要注意的第一個問題就是信用報告。在辦理信用貸款業務前，借款人需要先了解信用狀況，在此前的每一次申請在徵信上都有顯示，借款人在貸款前最好查看信用報告。

由於是信用貸款，在借款人進行貸款的時候，也需要考慮自己的個人情況，這其中就包括了工作證明與居住情況等。借款人在申請貸款時一定要用真實的工作單位，這樣才不會給將來的審批帶來問題。

貸款機構大都需要工作證明，工作證明不能胡亂填寫，不能超出借款人實際收入的金額。在工作證明之後，借款人還需要將職務如實填寫。對於職務而言，填寫正確可以增加貸款審核通過率。除此之外，貸款機構都會讓借款人出示加蓋居委會、街道辦公章的居住證明，即使是村委會所蓋公章或是租賃合同，沒有人會因此而看低借款人。

參考資料來源：網路-信用貸款

參考資料來源：網路-抵押貸款

⑶ 信用貸款和抵押貸款有什麼區別

個人信用申請的貸款，無需提供抵押物作擔保，只要有穩定的工作和收入，具備按時足額償還貸款本息的能力，即可提出申請；而抵押貸款是借款人提供符合貸款機構要求的抵押物作抵押申請的貸款

⑷ 抵押貸款和信用貸款有什麼區別

抵押貸款是用你已有的不動產或者固定資產作為抵押物向銀行申請貸款的方式。
信用貸款是銀行根據你的資信和實際情況不需要你的抵押物就貸款給你的方式。
抵押貸款只要你的個人徵信沒問題就可以做。但是信用貸款只有國家公務員或者教師之類的國家機關的員工才可以做的。千萬不要相信社會上一些公司所說的無抵押信用貸款，這種貸款只有銀行才可以正規的操作

⑸ 抵押和信貸有什麼不一樣啊有專業的業務員么，搞得我都迷糊了

、方式不同

簡單的來說，抵押貸款的申請條件中，必須有現金價值的物品，可以折現用於還債。而信用卡貸款則比較簡單，只要信用良好就能貸款，銀行會審核信用報告。

2、額度不同

信用貸款普遍額度低，除非你有其他的輔助信息，比如單位好、收入高、本地有房有車、有一定的資產等，那麼申請信用貸款額度才會比較高，但是最高也比不過抵押貸款。

抵押貸款最高額度可達千萬，一般幾十萬到幾百萬都是常有的事，只要你提供的抵押物符合條件，價值高。

3、利率不同

抵押貸款風險小，因為借款人逾期後不還款，銀行可以處理抵押物用於還債。而信用貸款純靠借款人自覺，如果拒不還款，長期催收無果，這筆貸款可能淪為壞賬，銀行會造成比較大的損失。

所以，信用貸款利率比抵押貸款要高。

4、放款時間

信用貸款從銀行遞件到放款一般只需3-5個工作日，抵押貸款從銀行遞件到放款需要15-25個工作日。

總之，抵押貸款和信用貸款，完全是針對不同用戶的需求，應該怎麼選？就看你需要哪些就可以了。

⑹ 「抵押貸款」和「信用貸款」有什麼區別各是什麼意思

抵押貸款

釋義：抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。

注音：dǐ yā dài kuǎn

信用貸款

釋義：信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。

注音：xìn yòng dài kuǎn

⑺ 信用貸款和抵押貸款的區別

信用貸款與抵押貸款的差異主要表現在以下幾個方面：
1抵押物
申請信用貸款的借款人，不需要提供任何抵（質）押物作擔保，但必須擁有良好的信用記錄；
申請抵押貸款，借款人必須提供貸款機構認可的抵押物作擔保，比如房產、汽車等等。
2貸款額度
信用貸款額度是貸款機構根據借款人的還款能力、信用情況等因素綜合確定的，一般在個人月收入的十倍左右；
抵押貸款額度與抵押物評估值、個人資質都有關，比如房產抵押貸款額度最高可達評估值的七成，可有效解決借款人的大額資金需求。
3貸款利率
由於發放信用貸款時，貸款機構需要承擔的風險較高，所以給予借款人的貸款利率也較高；
抵押貸款中有抵押物作擔保，貸款機構無需擔心借款人無法按時足額還款而不能順利回收貸款，所以願意給予較低的貸款利率。
4放款速度
辦理信用貸款不需要走評估、抵押登記等程序，所以放款速度較快，如果借款人滿足貸款要求且手續齊全，最快當天可獲貸；
抵押貸款程序較為繁瑣，所以放款速度較慢，一般需要10個工作日。
5審批嚴格程度
由於信用貸款沒有抵押物作擔保，貸款機構為了控制信貸風險，對借款人資質審核非常嚴格；相對於信用貸款，申請抵押貸款時，貸款機構對借款人的資質審核相對寬松。

⑻ 信用貸款和抵押貸款分別是什麼

1、貸款方式不同
申請信用貸款，借款人無需提供任何抵（質）押物，只要有穩定的工作和收入，具備按時足額償還貸款本息的能力，即可提出申請；但是申請抵押貸款，借款人必須提供符合要求的抵押物。

2、貸款額度不同
信用貸款額度較小，一般在個人月收入的10-15倍左右；而抵押貸款額度較高，比如房屋抵押貸款額度最高可達房屋評估值的七成。

3、貸款利率不同
與信用貸款相比，抵押貸款利率稍低一些，因為有抵押物作擔保，貸款機構需要承擔的風險較小，而信用貸款需要貸款機構承擔較高的風險，所以給予借款人的貸款利率較高。

4、貸款期限不同
信用貸款期限一般為三年，最長可達五年；但是抵押貸款期限最長可達十年。

5、放款時間不同
由於抵押貸款要走評估、抵押等程序，所以放款較慢，借款人一般需要十五個工作日左右才能獲貸；而信用貸款手續簡便，只要借款人手續齊全，且符合貸款機構要求，最快當天可獲貸。

6、資質審核程度不同
信用貸款沒有抵押物作擔保，所以貸款機構對借款人的資質審核非常嚴格；而抵押貸款相對要寬松一些，因為如果你不能按時足額還款，貸款機構還可處理抵押物。

⑼ 抵押貸款和信用貸款有哪些區別

信用貸款也就是我們經常說的無抵押信貸，不需要任何抵押物，只需要工資卡，銀行流水以及徵信良好就可以辦理。抵押貸一般的話一般就是房，車這些，當然利息相對會比較低一些~也可以直接去銀行咨詢，畢竟每家銀行政策都不一樣。

⑽ 信貸與抵押貸款區別

我行有開展信用貸款業務（即：無抵押貸款）。信用貸款只能用於個人消費用途（包括用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等，不能用於購房），申請時需要提供用途證明材料。因為不需要抵押物，所以審核相對嚴格一些。具體能否申請，還需要您通過櫃台個貸部門提供您的個人信息後，由經辦行進行審核。
個人抵押貸款，一般需有符合我行規定的房產進行抵押申請；
我行抵押類貸款目前只接受以房產作抵押；如需申請個人汽車按揭貸款，則可以用所購買的的車輛做抵押申請；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請質押貸款。