貸款實際用款人可以是抵押人嘛

⑴ 實際用款人和借款人相分離,信用社違規放貸擔保合同還有效嗎擔保人負法律責任嗎

答復如下：
一、一般情況下，借款合同的借款人即是實際用款人。在出現借款人和實際用款人不一致的情況下，不影響借款合同的相對性和有效性。借款人與信用社之間的借款合同關系不變。
借款人和實際用款人之間形成另外的法律關系，雙方之間的權利義務關系受新法律關系調整。
二、信用社違規發放貸款，一般是借款人不符合借款的條件，而信用社卻仍然向其發放貸款的情形，這種情況下所訂立的借款合同是否有效，需要具體分析違規的內容和程度，不能一概視為無效。
三、擔保合同的效力與借款合同的效力相關，借款合同有效的，擔保合同一般情況下也有效力。借款合同無效的，擔保合同也無效，當事人另有約定的除外。
四、擔保期間，雖實際用款人與借款人不一致，擔保人仍然要承擔擔保責任，但「信用社同意借款人將借款債務轉讓給實際用款人、或者信用社與借款人變更借款合同的」，而擔保人不同意的除外。

法律依據：
《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
《中華人民共和國擔保法》第5條第1款：擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。
《中華人民共和國擔保法》第23條：保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。
《中華人民共和國擔保法》第24條；債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

⑵ 非用款人向放款人臨時用房屋抵押作借款給實際用款人有效嗎

領取號牌、行駛證。
領取並填寫《電動自行車變更登記申請表》，原所有人，現所有人均須到場並在申請表上簽名。
一、受理窗口受理，需提交的資料有：1原所有人，現所有人的身份證明原件及現所有人的身份證明復印件。2車輛行駛證、號牌。查驗車輛。二、車輛必須列入准許全省上牌的《產品目錄》。三、領取號牌、行駛證。

⑶ 借款人在金融機構借的錢,擔保人為實際使用人合法嗎

實際借款人以借款人簽字為准。誰在借款人一欄簽字誰就是借款人。也是還款人。
在借款人無力還款時才會按規定追究擔保人的責任。

⑷ 現在貸款必須要做抵押或者找擔保人嗎

小額貸款業務

業務介紹：

郵政儲蓄小額貸款業務是中國郵政儲蓄銀行面向農戶和商戶（小企業主）推出的貸款產品。農戶小額貸款是指向農戶發放的用於滿足其農業種植、養殖或生產經營需要的短期貸款。商戶小額貸款是指向城鄉地區從事生產、貿易等部門的私營企業主（包括個人獨資企業主、合夥企業合夥人、有限責任公司個人股東等）、個體工商戶和城鎮個體經營者等小企業主發放的用於滿足其生產經營資金需求的貸款。

這是郵政儲蓄銀行重點推出的一項新的信貸業務，無須任何抵押或質押，手續簡便，充分滿足農戶和小企業主對小額、短期流動資金的需求。目前已經在全國29個省市的部分地區開辦業務，並逐漸在全國范圍內向更多的地區進行推廣，更好地為廣大農戶、個體經營者和小企業主提供優質的金融服務。
業務品種：
◆ 農戶聯保貸款：指三到五名農戶組成一個聯保小組，不再需要其他擔保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款。每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。

◆ 農戶保證貸款：指農戶，只需有一位或兩位（人數依據其貸款金額而定）有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。

◆ 商戶聯保貸款：指三名持營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主組成一個聯保小組，不再需要其他擔保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個商戶的最高貸款額暫為10萬元（部分地區為20萬元）。

◆ 商戶保證貸款：指持有營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主，只需有一位或兩位（人數依據其貸款金額而定）有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個商戶的最高貸款額暫為10萬元（部分地區為20萬元）。

辦理流程：
只需要借款人組成聯保小組或找到擔保人，攜帶身份證，如是商戶還需要攜帶營業執照，一同到開辦小額貸款的網點提出申請並接受調查，審批通過，簽訂完合同後，就可以拿到貸款，最快3天就可以拿到貸款。

還款方式

◆ 一次還本付息法

◆ 等額本息還款法

◆ 階段性還款法（在寬限期內只還利息，超過寬限期後按等額本息還款法償還貸款）。

借款人在貸款本息到期日前，需在發放貸款的郵政儲蓄帳戶中預存足夠的資金，由計算機系統自動扣除。

註：具體產品信息和業務辦理流程以各地郵儲機構公布為准。

個人商務貸款

「好借好還」個人商務貸款服務簡介

「好借好還」個人商務貸款是中國郵政儲蓄銀行向小型私營企業主發放的用於合法投資經營活動所需資金周轉的人民幣擔保貸款。貸款採用個人額度貸款方式，您在首次申請辦理貸款時，經我行核定額度，並簽訂相應的借款和抵質押合同後，在額度有效期內，您即可隨借隨還，額度還可循環使用。

◆貸款服務的對象是哪些?

郵政儲蓄銀行「好借好還」個人商務貸款是針對北京市內從事長期經營，收入來源穩定並具有良好還款意願的個體工商戶及小企業主（包括個人獨資企業主、合夥企業合夥人、有限責任公司的自然人股東）

目前，僅限於主要經營場所在北京市城八區（東城區、西城區、宣武區、崇文區、豐台區、海淀區、朝陽區、石景山區）內的個體工商戶和小企業主。

◆申請貸款需要滿足什麼樣的條件

（1）年齡在18至60周歲（含）以下，在本市有固定住所，有常住戶口或在本地居住一年以上，具有完全民事行為能力的中國公民；

（2）具有良好的信用記錄和還款意願，在我行、人民銀行個人徵信系統及其他相關個人信用系統中無任何不良信用記錄；

（3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

（4）經營實體（商鋪或企業）擁有工商部門頒發的經營許可證，並正常經營一年以上；

（5）能夠提供我行認可的擔保方式，包括個人房產抵押和商鋪（攤位）經營權質押；

（6）在郵政儲蓄銀行開立個人結算賬戶；

（7）郵政儲蓄銀行規定的其他條件。

◆最高貸款金額是多少？

將參考您提供擔保的房產或商鋪經營權的評估情況，最終取決於您的資信狀況。房產抵押最高可以貸到評估價格的7成，最高可達50萬元（將繼續提高）；以商鋪（攤位）經營權質押，最高可貸20萬元。

◆最長貸款期限是多長？

如果採用個人房產抵押的，額度有效期為5年，額度下每筆貸款期限最長為24個月；如果採用商鋪（攤位）經營權質押的，額度有效期為2年，額度下每筆貸款期限最長不超過12個月。

◆ 貸款的利率是多少？

目前，如果採用個人房產抵押的貸款利率為9.828%；如果採用商鋪經營權質押的貸款利率為15.84%，單筆貸款採用固定利率，在貸款期間利率不再調整。貸款利率如有變動，不再另行通知，請按經辦支行具體規定辦理。

◆還款方式有哪些？通過什麼方式歸還貸款？

貸款主要採用等額本息還款法，即在貸款期限，每個月償還相同金額的本金和利息；對於3個月以內的貸款，可選擇到期一次性還本付息。

正常的貸款還本付息，只需要按貸款支用時約定的還款計劃，定期將對應還款本息存入還款賬戶即可，由系統自動扣款；如果您需要提前還款，則需要到經辦支行提出提前還款申請，由業務人員協助您還款。

◆辦理貸款需要提供什麼樣的擔保方式？

個人商務貸款接受的擔保方式有個人房產抵押和商鋪經營權質押兩類，具體規定如下：

（1）個人房產抵押。目前，僅接受在北京城八區（東城區、西城區、宣武區、崇文區、豐台區、海淀區、朝陽區、石景山區）擁有完全處置權利的個人商品住房或商用房，房齡不超過20年，無銀行貸款或其他抵押情況。

（2）商鋪經營權質押。在我行開辦業務的商貿市場內擁有3年以上（剩餘年限）商鋪或攤位的經營使用權，並且能在所在的市場進行質押登記。具體受理商鋪經營權質押的市場請見所在市場內廣告或咨詢經辦支行。

◆申請貸款時需要提交哪些資料？

（1）借款人身份證原件及復印件；

（2）本地戶口或居住證明材料；

（3）經年檢的營業執照、稅務登記證，屬於公司或合夥企業，需要提交公司章程或合夥經營協議及驗資報告、出資協議原件，若屬於特殊行業，還須提供特殊行業經營許可證；

（4）採用房產抵押的，需要提供配偶身份證（若已婚），戶口本，結婚證（如果戶口本能反映婚姻關系可以省略），房產證，所有共有人同意抵押的證明原件；

（5）採用商鋪經營權質押的，需要提供商鋪租賃合同、購買商鋪時市場開據的發票和最近一年已繳納市場管理費憑證原件；

（6）能反映近半年以來經營狀況的銀行結算賬戶交易明細和納稅憑證原件；

（7）在郵政儲蓄銀行開立的個人結算賬戶

◆辦理貸款都有哪些流程？一般要多長時間？

（1）貸款申請。您可以到經辦支行櫃台提出貸款申請，也可以通過咨詢電話、信函或網路電子郵件方式向我行提出貸款申請。申請時，您需要填寫額度借款申請表，並提交我行規定的各項材料；對於沒到現場來申請的客戶，資料可在我行信貸員拜訪您時提供。

（2）核定額度。經辦支行接到您的貸款申請後，業務人員在2個工作日內與您聯系，對於符合條件的申請，我行將指派信貸員拜訪您對經營場所進行面談和實地調查。根據調查結果，報送上級部門對您的最高貸款額度進行審批。

（3）簽訂合同。經審核通過的申請，雙方簽訂借款額度合同、擔保合同，並視情況辦理相關的公證、抵質押登記手續。辦理抵押登記手續的時間相對較長，按各區房屋管理局規定，一般需要20至30個工作日。

（4）發放貸款。手續辦妥後，您到經辦支行櫃台提交貸款支用申請，經復核符合合同約定後，銀行通過轉賬方式將貸款發放到您的個人賬戶中，正常情況下最多隻需3天內即可劃轉到您的賬戶內。

（5）按期還款。您根據借款合同約定的還款計劃，還款方式償還貸款本息，只需在指定的還款賬戶中存入相應金額，系統自動扣收。

（6）提前還款。如果您需要提前償還部分或全部貸款本息，須按合同約定，至經辦支行提出申請，由我行復核後，由業務人員協助您辦理還款。

如果您是初次申請貸款，從申請至貸款發放一般需要經過40個工作日，其中銀行辦理貸款時間約為10個工作日，但房屋管理部門辦理抵押登記手續需要20-30個工作日左右。當您再次申請貸款時，只需3個工作日就可獲得貸款。

上述關於辦理貸款時間的描述，只是我們為了實現透明的貸款服務所做的說明，並不是我們的服務承諾，可能會因實際情況而有所變化。

◆您可以通過以下幾種方式向我行申請貸款：

●您可以通過互聯網申請貸款,請您點擊右側的申請表:好借好還 個人商務貸款額度借款申請表.xls下載，並認真填寫表中相關內容，您填寫的信息詳盡，我們會優先安排調查，並有利於您快速獲得貸款。您填寫完後以附件形式發送至郵箱[email protected]

●您可以通過電話申請貸款，請您撥打電話：010-81890880，83258118

●您可以到我們的辦公現場申請貸款，請您前往：

（1）中國郵政儲蓄銀行北京天意市場支行

地址：西城區天意市場內東二樓1道1號郵政支局大廳

（2）中國郵政儲蓄銀行北京西區支行

地址：北京西城區阜成門北大街19號郵政支局大廳（華聯商廈北150米）

營業時間：周一至周五，08:30-17:30

祝你好運!

⑸ 貸款人和實質用款人誰的法律責任大，比如：誰應該還款。 急用！請懂法律的幫我解答，謝謝！！！

還款的話首要責任就是貸款人，因為貸款人是直接和銀行簽訂合同，具有還款義務的人，至於借款後，資金如何使用是借款人自己主導，具有決定權的，銀行無權利管轄。但是如果發生逾期，銀行依照貸款合同，向借款人、擔保人依法追索債務，有物品抵押或質押的可以依據合同規定進行拍賣等方式的代償。
至於實質用款人的問題，是與貸款人之間的問題，與銀行債務執行無任何關系。

⑹ 實際用款人不是借款人的貸款在法律上怎麼處理

法律未對借款人必須是實際用款人作出任何規定。

① 如非本人借款，信息被他人冒用，建議報警維權；
② 如未本人借款，後給予他人使用，請自行承擔相應責任；
③ 借款人提供資料，協助實際用款人以借款人名義借款使用，借款人需自行承擔相應責任；
④ 如有合同或協議約定，可參照雙方約定處理。

⑺ 我以借款人身份借了10萬，實際用款人是擔保人，然後擔保人找不著了，怎麼辦

在此需要說明，擔保人與借款人並不相同。無論是否作為實際用款人，但在法律中是不會將實際用款人償還貸款的，而是讓借款人還款，因對方並未在相應的合同確認對方借款，機構是無法進行要求實際用款人進行還款。

⑻ 我朋友在小額貸款公司以我的名義貸款，他作為貸款抵押人，我是借款人

您好，現在能提供小額貸款的平台很多，額度基本在500-30萬之間，可通過銀行、網貸等方式申請。小額貸款相比正規貸款雖然額度較低，但放款快、借還靈活，很受青睞。只要選擇正規的大平台，資金和信息安全有保障就可以放心使用。

推薦您嘗試使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花針對個人推出消費信貸產品滿易貸，借款的額度最高至20萬（點擊官方測額），日利率低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此條答案由有錢花提供，請根據需要合理借貸，具體產品相關信息以有錢花官方APP實際頁面為准。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。

⑼ 銀行抵押貸款，房產證不是借款人本人的，可以用來抵押嗎

不可以，因為房產抵押貸款是用借款人以已購商品住房抵押。

貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。金融機構在規定的抵押率范圍內，給予借款人一定的授信額度。一般，金融機構對貸款的審批、放貸的周期較長。

(9)貸款實際用款人可以是抵押人嘛擴展閱讀：

抵押貸款發起人獲取的收益有二：

（1)收取抵押貸款發放費，該費用以點數表示，每一點表示貸款金額的1%。

（2)發起人把貸款以高於發起成本的價格出售所賺取的利潤，稱為二級市場利潤。如果抵押貸款利率上漲，那麼發起人在二級市場出售貸款時將蒙受損失。

過合同安排，禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。