夫妻擔保房貸名下有貸款

『壹』 名下有擔保會影響購房貸款嗎

名下有擔保是會影響購房貸款的

買房作擔保是為了保證購房者的信用問題，在購房者無法還貸的情況下，有擔保人承擔連帶責任，也就是說擔保人要幫助承擔還款責任，一般對於比較信任的朋友可以做擔保，畢竟做買房擔保人對以後買房是有影響的，也有一定的風險。

做買房貸款擔保人對以後買房有影響嗎？

1、為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

2、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。

3、我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務後，才需承擔保證責任。而後者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿後沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內承擔保證責任。

4、目前的情況來說，多數銀行都會要求做連帶責任的擔保，但對保證期限、范圍倒是可以做相關的約定。為減少擔保的風險，當事人可以約定保證方式為一般保證，並對保證期間和擔保范圍作出明確的約定，把對擔保人今後的房貸或方面的影響減到較低。

5、影響是相對來說的，假如你做擔保，那你肯定要有一定的資產，方可做擔保人。但是以你什麼都沒有的情況下擔保是不會成立的。如果做了擔保人之後他還款什麼的都及時的話，那對你沒有什麼影響的，但是他那邊逾期什麼的不還款什麼的你是有連帶責任的。

做買房擔保人有什麼風險？

1、買房擔保人以後買房會有影響，你再買房時的收入證明必須還包括你擔保的按揭的月供朋友貸款買房要做擔保人，如果是一般擔保承擔部分責任，聯合擔保承擔全部責任。

2、需要擔保人的情況：提供不了銀行需要的相關資料；無法提供相應的資產證明；銀行為了降低貸款風險。擔保人相關：被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；

3、在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小，擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10％～20％。

『貳』 夫妻共同作為商業房貸擔保人，自己購房s申請公積金貸款額度有影響嗎

夫妻共同作為商業房貸的擔保人，自己購房申請公積金貸款額度是不受影響的，因為，夫妻雙方徵信完好的話，可以申請額度

『叄』 建設銀行貸款擔保人是夫妻一人名下有貸款另一個人可不可以做擔保

法律上沒有規定夫妻一方不能為另一方做擔保，但是銀行一般不同意這樣，因為你們是一家人，等於你們的財產是共有的，等於是你自己給自己做擔保。
1、丈夫在銀行貸款，妻子能做擔保人。《擔保法》第七條規定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
2、《擔保法》中關於不能擔保的情形中沒有夫妻關系。
3、丈夫貸款屬於夫妻共同債務，應以夫妻共同財產償還。所以一般認為夫妻之間擔保意義不大。但妻子擔保承擔連帶責任，可以追究妻子個人財產，還可以避免通過離婚逃避債務。
希望對你有幫助，望採納！！！

『肆』 夫妻雙方都有房貸 還能在貸款嗎

這個要根據你當地的購房政策來決定的，如果你還想要貸款適用於房貸的話，估計是不行的。您已經有兩套貸款了，第三套房子無法辦理貸款手續了！但是如果你接下來的貸款是用於個人消費的話還是可以辦理的，不過審核可能會比較嚴格的，畢竟你們兩個都有貸款，只要保證有足夠的月收入能夠用於還款，良好的徵信都是可以辦理的。

『伍』 夫妻的一方為他人擔保銀行貸款，另一方有擔保責任嗎

如今貸款在生活當中其實是比較常見的，比如我們在買房子或者是買車的時候，很多人都會向銀行申請貸款，在申請貸款以後，我們就可以成功的買房或者是買車，但是在後續的生活當中，我們必須要履行債務責任，針對這一部分款項進行按月償還，當然針對一些較大數額的貸款，銀行在發放貸款的過程當中，通常是需要有著擔保人進行擔保的，在進行擔保以後才會成功的發放貸款。

如果擔保人拒絕承擔這一部分貸款，首先已經違背了合同，其次對於自身的個人徵信也會有著很大的影響，所以再成為他人貸款當中的擔保人時，一定要格外的注意，最好不要為其他人進行擔保，畢竟其他人的生活我們沒有辦法決定，所以沒有必要承擔這一部分風險。

『陸』 夫妻一方為他人擔保銀行貸款，夫妻另一方有責任嗎

先給答案，在解釋！

不知情、沒獲利！你沒責任！

這是對方的個人行為和你無關，也不會影響你的婚內財產！

安嘉律師事務所提醒您：

我國現行的法律是這樣對夫妻債務問題規定的：

第一條 夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。

第二條 夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。

第三條 夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

所以在我們生活中，盡量減少為他人擔保的情況發生。因為一旦他人出現問題就，你就會有連帶責任，並且可能會影響到家庭，想想家人、孩子、父母。成年人做事要

『柒』 夫妻名下有房貸又為成年子女擔保貸款買房有無影響

是否有銀行，銀行會根據房貸和擔保等綜合判斷是否貸款。

『捌』 老婆名下有車貸，我自己還可以申請房貸嗎

結了婚的人申請房貸屬於夫妻共同貸款，不管是老婆名下還是自己名下只要有車貨，房貸一般申請過不了。

『玖』 有房貸可以做擔保人嗎

自己有房子正在還貸，可以給別人做房貸擔保人。
個人擔保，需提供以下資料：
1.
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件
；
2.
夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等）
；
3.
固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；
4.
個人人行查詢系統徵信
；
5.
公證
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