廠房抵押貸款房客出證明

① 去房管局做房屋抵押證明怎麼做的流程和手續怎麼辦

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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② 我那房子去銀行抵押貸款，銀行讓我寫一張證明書，證明我除了這套房子還是又地方住的，這個證明要怎麼寫

你就寫明這套房子的地址和你現在還有住的地方的房子地址就行了，祝你好運，祝你成功。

③ 房子出租了，10年，現在要做抵押貸款，要辦抵押登記，租戶需要簽什麼聲明嗎

這個需要房東和租戶自行協商，寫書面協議就行了。

④ 房東抵押貸款需要租客簽字

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑤ 房產證抵押貸款後銀行應該給個人什麼手續或者證明

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑥ 房東抵押貸款需要租客提供身份證復印件嗎

一般不用。房屋出租狀態，需要出具租賃合同，承租人簽署承租人聲明。

房屋抵押貸款准備資料：

1. 房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；

2. 權利人及配偶的身份證；

3. 權利人及配偶的戶口本；

4. 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

5. 收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；

6. 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；

7. 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；

8. 為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

⑦ 房產抵押證明怎麼開，請問下怎麼辦理抵押

房地產抵押合同簽訂之日起30日內在房內，抵押方應該去房產所在的房子。房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續、住房房地產抵押合同自抵押登記之日起生效的效果。
抵押人辦理登記時，應當提交下列文件塊:
1. 主合同和抵押合同;
2. 抵押人的身份證明或法人資格證明;
3.抵押登記申請書;
4. 國有計程車用地使用證、房屋所有權證或房地產權證，普通房屋也有你需要提交房屋共有證和其他共有人抵押貸款的證明;
5. 待售商品房抵押的，必須提交。有效的商品房預售合同;
6. 可以證明抵押人享有設定抵押的權利文件及支持材料:
7. 可以證明抵押房地產價值的材料;如出具有效的房地產評估報告;
8. 登記機關認為需要提供的其他文件。
房屋抵押證明的手續和程序是什麼?
登記機關應當審查批准抵押申請，並有權對抵押申請進行審查內容明確、材料齊全的，予以受理。由日期起計15天內，就是否批准登記作出書面答覆回復、登記、發證:
1. 依法取得房屋所有權的房地產交存的，登記機關應當憑原房屋權屬證書辦理。上述其他權利的記載應當與抵押人的記載一樣，移交抵押人收存向當時的抵押人簽發《房屋其他權利證書》;
2. 預售商品房或建設項目抵押的，登記機關應當在抵押合同中記載。抵押貸款抵押期間房地產已完成的，當事人應當依法辦理抵押人領取房地產權證後，重新辦理不動產抵押登記;
3.房屋及《房地產抵押其他項目》兩證權證、不動產抵押登記證依不動產其他權利證書或注銷抵押登記記錄應用程序;如按揭證明書已退回，則表示已為他遞交申請。本權利記載的抵押文件;
4. 當事人身份證明:個人交人企業(公司)提交的證明、營業執照復印件、法律文件本人代表身份證復印件。有關人員不在現場，出具委託書及代理人身份證明。
抵押人應當憑個人授權委託書辦理公證;應用這個人是抵押權人或抵押人。申請人已做好相關准備向房屋所在地的房屋管理辦公室提供抵押證明和資料，經過市房管局按揭科的審查，後進行抵銷在房屋所在地的存單上列印並注銷其他權利記錄房產證由物業管理處歸還，檔案室稍後歸還文件。

⑧ 拿房產證抵押貸款需要什麼證明手續需要房產證本人辦理嗎

必須本人去辦理的，貸款申請一般需要提供的申請資料：

1．身份證明資料。

2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等。

3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。

4．擔保證明資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料。

5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等。

6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等。

(8)廠房抵押貸款房客出證明擴展閱讀：

申請個人貸款需要符合以下這些條件：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6、銀行規定的其他條件。

貸款注意事項

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；

3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

⑨ 房產抵押貸款證明應該怎麼寫

國家規定個人辦理抵押貸款必須以消費用途，如購車，裝修、或者其他非投資類消費。可圍繞這個主題填寫
公司房產抵押貸款 一般要求貸款用途為公司經營。大多以購買原材料、或擴大規模所需要的材料為主