院子抵押貸款

㈠ 山東煙台農村房屋抵押貸款最多能帶多少

這個你可以去當地的銀行咨詢,他們給你的答復肯定是最正確的。這里我可以跟你說，一般房子貸款要看的是樓齡,地段.還有借貸人的年齡總和,來評定你的貸款額.房屋抵押後你還是可以繼續住在裡面的，相當於貸款買房一樣,每個月給月供而已.希望能幫到你。

㈡ 如果貸款用來買房，利息最低的銀行，有小院做抵押

小院沒有房產證是沒法抵押的 房貸利息在七厘左右 建議試試信用貸款

一般是房子價值的60%到70%左右

㈢ 我想把家裡的房子抵押，貸款20萬，但是房子是我爸的戶頭！想問下能貸到嗎

20萬不知道能不能貸到，因為不知道你家房子值多少錢啊。一般在合乎抵押貸款政策的情況下可貸到評估價的5成，5年左右吧。利息會上浮10%-15%。銀行的基準利率都一樣的，但是上浮標准可能不同。

㈣ 買個人的房子(獨院)，能不能在銀行辦理按揭貸款

可以辦按揭 但是你要付一定的首付 現在政策是第一套房子最少付三成首付 把房產證抵押給銀行 並且提供身份證 婚姻證明 收入證明 和戶口 一般情況下 你的收入是需要月供的兩倍以上 如果你是個體戶 那麼你需要提供營業執照 和半年的銀行流水 銀行要核查你的半年銀行流水 每月平均收入超過月供的兩倍以上 還有婚姻證明 如果你現在單身 那麼需要開單身證明 如果現在有婚姻那麼需要結婚證 如果離婚 需要離婚證 銀行簽抵押合同和貸款合同的時候還需要你夫妻雙方都到場 我是置業顧問 希望能對你有點幫助~

㈤ 買的院子沒過戶公證了怎樣抵押銀行貸款

需過戶後辦理抵押貸款。

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

㈥ 農村自建的房屋能不能抵押貸款

1，農村自建房貸款對象及條件：

年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內。

2，申請農村建房貸款應具備的基本條件：

(一)、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。
(二)、借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。
(三)、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
(三)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
(四)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。

3，申請農村建房貸款需提供的資料：

(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。
(二)建房貸款的用途證明材料。
(三)保證人基本情況及相關證明材料，抵(質)押物產權等有效證明材料等。
(四)農村信用社規定的其他資料。

4，農村自建房貸款額度：
農村建房貸款的額度應根據自有經營情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過建房資金總額的50%。

6，農村自建房貸款期限：
年以內。央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率，信用社有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，最大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍。

(6)院子抵押貸款擴展閱讀：

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

自建房：

人們所說的自建房，一般指農村自建房。而在縣鎮級別的小城市，也存在著大量的自建房。與農村自建房不同，縣鎮裡面的自建房不是使用集體的農業土地。它們的土地性質一般為住宅用地，商業用地和商住用地。房主往往擁有自己的土地使用證和房產證。因此，這些土地或房產是可以合法過戶或交易的。以往，城鎮管理體制疏鬆，辦理土地使用證門檻低。但隨著城市化的推進，城鎮土地日趨緊張，越來越多的城鎮提高了拿地門檻或者禁止建設自建房。城鎮自建房在不久的將來將會減少。

審批問題：

自建房衰落主要是因為辦證手續繁雜和地方政府規劃法規限製造成。完善個人自建房保護法律應當從以下方面著手：拆除民房嚴格按當地商品房價格加上六十年物業管理費實施賠償；廢除房屋交易的城鄉與地區限制、籍貫限制；廢除房屋的面積限制；刪除繁雜的報建審批、辦證手續，減少昂貴的報建與辦土地證、房產證費用；鼓勵私人起房並在貨款方面給予低息支持；更改強盜邏輯：起商品房是房地產商的私人利益，不能劃為公共利益；舊城改造拆建政府不能為房地產商開路強行拆遷，應盡可能還地於民，規劃後統一集資建造公寓。以此原則定立的個人自建房保護法律應該是比較完善的法律。

參考資料：網路-自建房

㈦ 我家農村老家有一出院子，沒人住，拿房產證去銀行抵押貸款，可以貸多少錢，

去銀行做抵押貸款首先是能在市面上流通的房子，不然做不了

㈧ 農村院子拍照能貸款嗎

農村的房子照片當然是不能夠去辦理貸款的，如果想要辦理貸款，那必須要用房子的房產證原件去銀行辦理抵押才行的。而現在在農村大部分的房子其實是沒有房產證或者是產權證的，所以在農村這邊基本上是不能夠辦理抵押貸款的。
一般我們在農村可以去銀行申請無抵押貸款，無抵押貸款包括了信用貸款以及無息貸款，具體的貸款政策，我覺得咨詢一下銀行比較靠譜。