擔保銀行貸款不給原件合同

❶ 銀行貸款買房後擔保公司是否要收發票和合同的原件說是辦抵押用

應該是不會收你的原件的，銀行只需要復印件。

如果你是買的一手房，更不應該有什麼擔保公司，具體你問問銀行

❷ 貸款合同原件在銀行還是自己拿著

貸款合同原件自己拿著。貸款合同至少一式兩份，銀行保管一份，銀行手中一份。如果簽訂了貸款合同但手上沒有合同，則需要向貸款銀行索取貸款合同。貸款合同是憑證。如有爭議，應出示借款合同等資料。簽訂購房貸款後，銀行會現場將貸款合同交給用戶。您需要保留憑證以防丟失。
房屋的貸款合同一式三份，我們一份，開發商一份，借款人一份。借款人的份額一般由開發商轉讓給借款人，但也有一部分由借款人自己收取。如果您缺一份，您有權要求銀行為您補上。如果不發行，則無需償還。確認是否發放貸款，看是否簽了借據。簽欠條就是放貸，你要還。此外，您現在將擁有還款證明。還款後可以向銀行索取。借款合同和借款合同一般一式四份，你先簽字。然後開發商蓋章寄給銀行審批。如果沒有問題，銀行會批准，然後開發商或銀行工作人員將信息發送到房地產局進行抵押登記。完成後，銀行存款一份，房地產局一份，開發商一份，客戶買家或貸款人一份。
拓展資料：
1、銀行貸款合同鑒定的問題
銀行借款合同如何簽訂及簽訂銀行借款合同應注意哪些條款經銀行批准後，借款人與借款人簽訂借款合同。貸款合同是約定借款人與銀行雙方的權利，以及借款人與銀行雙方的權利、義務和經濟責任的法律文件。貸款合同包括基本條款和法律文件。貸款合同包括四個方面：基本條款、擔保條款、違約條款和其他附屬條款。及其他附屬條款。基本條款，即可以約定的基本內容，主要規定了雙方的權利義務，是可以約定的基本內容，主要規定了雙方的權利義務，包括貸款金額。
2、貸款的方式以及發放時間和還款期限
貸款方式、發放時間、還款期限，包括貸款金額、貸款方式、發放時間、還款期限、還款方式、利率和付息方式等。 還款方式、利率和付息方式等。擔保條款是為保證資金的順利還款而設立的一系列條款，是為確保資金的順利還款而設立的一系列條款，包括貸款目的、相關材料擔保、財產抵押，包括貸款目的、相關材料擔保、財產抵押、擔保人及其責任等及其責任。違約條款是指雙方違約的處理方式，是指雙方違約的處理方式，主要包括逾期還款或挪用的處理方式。企業貸款情況及銀行不按時發放貸款如何處理。如何處理貸款。其他附帶條款。這些是與貸款雙方相關的其他條款。由於長期借款期限較長，此為與借款雙方有關的其他條款。由於長期借款期限較長。
3、債權人承擔著巨大的風險。
因此，除了貸款合同的基本條款外，債權人還承擔著很大的風險。因此，除了貸款合同的基本條款外，銀行等債權人通常在貸款合同中附加各種保護性條款，銀行等債權人通常在貸款合同中附加各種保護性條款，以確保企業能夠償還債務。按時足額貸款。確保企業按時足額償還貸款。你最好自己保留一份貸款合同。一般房屋貸款合同一式兩份，一份給銀行，一份給自己。如果簽訂合同後銀行不給合同，可以主動向銀行索要。房貸合同可以充分表明您與銀行有房貸關系，這是一份非常重要的文件。

❸ 簽訂信用擔保合同後，銀行沒有給擔保人合同文本，而是都收走了，這種情況下，銀行有責任嗎

首先這事你怪不到銀行頭上，因為合同你簽了。至於是否是三份四份和你沒看過合同都沒關系。而且你那哥們不地道，現在最好的辦法是叫你哥們還錢。

❹ 通過擔保與銀行簽訂的房屋抵押貸款合同沒給我怎麼辦

你是抵押給銀行還是抵押給擔保公司啊，找他們要。這個必須要給的。有的業務員辦事不喜歡辦完的。

❺ 貸款合同銀行給復印嗎

貸款合同銀行是給復印的。其實對於銀行貸款合同來說，無論是原件還是復印件都具有相同的法律效力。所以在這種情況下無論是原件還是復印件都無所謂，但是你也一定要問清楚，也就是向銀行的工作人員問清楚，看看復印件和原件分別是誰拿走了。
在簽訂銀行貸款合同之後，大部分客戶都會向銀行索要一份，或者是銀行給他們一份，但是卻不知道銀行貸款合同是給原件還是復印件。其實在簽訂銀行貸款合同之後，銀行可能會給你原件，也可能會給你復印件，不過大部分銀行都會保留原件，但是復印件也具有同樣的效力。
【拓展資料】
貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關規定，按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方，確定相互權利義務關系的協議。為了保證自身安全，貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務狀況 （特別是它的流動性）至少要同它簽訂合同時的情況不相上下。列在貸款合同中維護貸款者利益的條款，叫做保護性條款。貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下，貸方有採取行動的合法許可權。否則的話，貸方將受到它承諾的貸款條件的約束，一直要等到合同期滿才能採取糾正措施。
貸款合同何時簽訂：
很多人都沒有了解過銀行貸款合同的問題，所以他們也不知道什麼時候簽訂貸款合同。一般來說在銀行審批通過之後，他們就會通知你簽訂貸款合同。因為只有簽訂貸款合同之後才會放款，所以應當在審批通過之後簽合同。
銀行貸款合同要簽幾份：
這是許多人都關心的一個問題，如果你辦理的只是信用貸款，一般簽兩份就可以了。如果是擔保貸款，擔保人也需要留一份；如果辦理的是房產貸款就需要簽四份，因為開發商和房產局都需要各自留一份。
銀行貸款合同會不會給本人：
對於大部分的銀行來說，在辦理銀行貸款的過程當中都會簽幾份合同，其中有一份合同就會給客戶，這些合同是必須要保留好的。尤其是對於辦理房貸的人來說，只有保留好合同以後才能夠成功的社會房產權，所以一定要拿一份合同。

❻ 用房屋抵押貸款銀行為什麼沒有給我合同

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❼ 簽了合同對方不給合同怎麼辦 我在中小企業擔保公司辦的貼息貸款，銀行放款後，雙方都不給我合同怎麼辦

現在商人絞盡腦汁的想辦法賺錢 ，
無不出奇招的,拉攏客人 現在商業競爭強大 生意的是越來越難做啊
本朲看法 現在不努力賺錢 以後 肯定後悔 應為在下去的路肯定越來越難走了！
所以一定要有堅強的意志力在商業上打拚！只要有決心一定能賺錢的！以下一些意見
最現實的是分析一下，
什麼生意你最適合做。
你擅長的，自然就是你容易收獲的。
創業首先要定位自己和市場的。根據你的特點選擇致富之路，
道理都一樣，勤奮、專著！如果會成功。那必定在升出的價值里包含了你的辛苦。
要把握好你的社會關系，當然是利用上關系。如果沒有太多關系，一般都是消費者忠實度比較高的行業，
不容易受到關系的影響難以介入。包括，餐飲、娛樂、生產等行業。如果你要做個體，
那校園小店、2元店、飲食業，是當今小投資見效最塊的快的行業。而且大小比較靈活。
資金多了可以擴大。資金小的話夜市、地攤幾乎不要什麼投資。當然，還可以選擇網路開店.
創業的25條原則
1首先要選擇做你真正感興趣的事
2要當老闆為別人打工絕對不會成為巨富
3提供一種有效服務，或一種實際產品，靠寫作畫畫變成富翁的機會可以說無限小，而在營銷業，房地產業，製造業發大財的機會較大。
4如果要堅持用自己的靈感來創業最好選擇娛樂業。
5不論你是演員還是商人都要盡量增加你的「觀眾」在小咖啡館唱歌的人賺錢一定比不上為大唱片公司錄唱片的人。地方商人不會比全國性商人賺錢多。
6找出一種需求然後滿足它，社會越來越復雜，人所需求的產品和服務越來越多，做先發現這些需求而且滿足他們的人，也是最先成為富翁的人。
7要敢採用新的產品和方法，它們會帶來新的財富。
8如果你受過專業教育或有特殊才能，要充分利用它。
9著手任何事前，先做研究，可以節省許多時間和金錢。
10與其一直都想發大財，不如想像如何改進你的事業。事業進行順利，財富就會跟著來。
11可能的話進行一種家庭事業，那樣可以減少費用，控制也比較容易。
12盡可能減少開支，但不能犧牲你的品質，否則你等於慢性自殺。賺大錢的機會不大。
13跟同行朋友維持友誼，他們可能對你很有幫助。
14把盡量多的時間花在事業上，你必須先犧牲一點家庭和娛樂，直到事業站穩為止。
15要敢自己下決心。16要敢說實話，拐彎抹角只會浪費時間。
17要敢承認自己的錯誤，犯錯不是罪過，犯錯不改才是罪過。
18不要因為失敗就裹足不前，失敗是難免的也是有價值的，從中可以學到正確的方法。
19一旦發現某種方法行不通，立即把它放棄。
20不冒承擔不起的風險。21連續投資，不要讓你的利潤閑著。22請一位高明的律師，他會替你節約更多的金錢和時間。
23請一位精明的會計師。24請專家報稅，一位高明的稅務專家可以提你免很對稅。
25保持健康心理很心靈平靜，否則再有更多的錢也沒什麼用

❽ 工行辦理的抵押貸款為什麼不給合同及原件

資料供參考！

網文：
首先，看看工商銀行房屋抵押貸款業務的適應人群：

個人房屋抵押貸款的借款人應是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65周歲(不含)之間，借款人具有良好的信用記錄和還款意願，並且能夠提供有效的階段性擔保。

接著，想要辦理的工商銀行個人房屋抵押貸款的貸款者需要具備下面的條件：
1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業，貸款用於購房的，還須滿足我國境外人士購房有關政策;

2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);

3. 具有良好的信用記錄和還款意願;

4. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

5. 有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目;

6. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

7. 在工行開立個人結算賬戶;

8. 銀行規定的其他條件。

貸款金額：貸款金額最高可達抵押房產價值的70%。

貸款期限： 貸款期限最長不超過20年，其中除貸款用於購買住房的，期限最長不超過10年;借款人年齡與貸款期限之和不得超過65年。

貸款利率：個人房屋抵押貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率計算，並可按規定上下浮動;
貸款期限在1年(含)以下的，按合同利率計算;貸款期間在1年以上的，如人民銀行利率調整，應按照合同約定的調整時間進行調整。

還款方式：
個人房屋抵押貸款可採用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周(雙周、三周)還本付息還款法及「隨心還」還款法;

貸款期限在1年(含)以內的，可採用本利不同期還款法(按月付息，按季、半年、年還本)及按月付息、到期一次性還本的還款方式。

「住房抵押貸款的辦理流程手續應該是怎麼樣的」「個人房屋抵押貸款流程?」很多貸款者都有這樣的疑問，看下面的房屋抵押貸款流程，讓你貸款更加方便。

1. 客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料;

2. 簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等;

3. 發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人，由借款人向其交易對象支付;

4. 按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。

5. 貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。