抵押貸款的特徵是

A. 抵押貸款的要求是怎樣的

民法典中個人房產抵押貸款要什麼條件 民法典規定,個人抵押房屋貸款的,需要滿足的條件包括房屋是個人所有,房屋權屬沒有爭議,房屋辦理抵押登記手續。
《民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第三百九十九條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

B. 個人抵押授信貸款的特點是 ( )

C
答案解析：
個人抵押授信貸款的特點有：(1)先授信，後用信。(2)-次授信，循環使用。(3)貸款用途綜合。

C. 抵押房地產貸款的基本特徵是什麼

有家數銀貸款超市的，
LZ的問題我也沒碰到過，
但是他們那裡好像有很多種貸款服務項目的。
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D. 質押貸款有什麼特點

一、質押貸款是指貸款人按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款。 可作為質押的質物包括：國庫券（國家有特殊規定的除外），國家重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券、儲蓄存單等有價證券。出質人應將權利憑證交與貸款人。《質押合同》自權利憑證交付之日起生效。以個人儲蓄存單出質的，應提供開戶行的鑒定證明及停止支付證明。
二、質押貸款程序如下：
1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；
2、辦理申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；
3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；
4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；
5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。

E. 個人貸款的特徵有哪些

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F. 抵押貸款區別於信用放款的根本特徵

貸款就是需要在工作日時間辦理，放款只要是借貸者滿足貸款的要求審核通過就會放款的。

G. 不動產抵押的特徵

不動產抵押（Real estate mortgage）
不動產抵押是一種物權擔保，因此，它具有物權的排他性和追及性等一般特徵，同時由於抵押權的特殊性，使其又有自身的特徵，從而也有別於其他擔保。 包含兩個意思：
一是抵押擔保的數額是一定的，抵押物的價值與擔保的債權也大體是一致的。(擔保法)規定：「抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。」如果抵押物的價值小於被擔保的債權，則債權人就可能無法全部清償。在這種情況下，抵押權人雖可要求抵押人就超出抵押物金額部分作為普通債權償還。但無疑增大了抵押權人受償的風險。
二是抵押標的是特定的。用作保證的財產是不特定的，而抵押物則必須是特定的。抵押物的特定化是物權排他性的必然要求，對此，各國還規定公示登記制度，對抵押物通過公示登記使之進一步特定化。 抵押權標的性質
①不動產；
②不產的用益物權。如土地使用權、典權等；
③准動產。主要指車輛、船舶、航空器等；
④動產。不動產抵押貸款則是指以不動產作抵押而發放的貸款。
因為用益物權抵押與不動產抵押有極大共性，因此，本文所指不動產抵押貸款當包括不動產抵押貸款和用益物權抵押貸款。
不動產抵押
不動產抵押設立要件主要包括：
①抵押人必須具備主體資格。即抵押人應具備權利能力和行為能力，同時對抵押物有完整的所有權和處分權；
②抵押物必須符合法律規定。從各國立法來看，並非所有不動產均可設定抵押權，根據我國《物權法》、《擔保法》和《城市房地產管理法》等相關法律規定，下列不動產是不能作抵押的。
A、土地所有權
B、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；
C、學校、幼兒園醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；D、所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
E、依法被查封、扣押、監管的財產；
F、列入文物保護的建築物和具有紀念意義的建築物；
G、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產；
H、被司法機關或行政機關依法查封的不動產；
I、未經全體共有人書面同意的不動產；
J、未取得合法權證的違法建築物；
K、法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
③價值評估應該公允。抵押物的價值應該經過具有評估資格的評估機構進行評估 ，做出合理公允的評估報告，然後根據評估的價值確定抵押率和擔保價值；
④辦理抵押登記。依照我國法律，不動產的抵押必須辦理抵押登記，抵押合同自登記時生效。