個人抵押貸款授信業務

㈠ 下列關於個人抵押授信貸款的說法．正確的是（ ）。

【答案】C
【答案解析】個人抵押授信貸款是指借款人將本人或第三人的物業抵押給銀行，銀行按抵押物評估值的一定比率為依據，設定個人最高授信額度的貸款，所以C選項說法正確。

㈡ 個人抵押貸款和個人抵押授信貸款什麼區別個人抵押住房貸款和個人抵押授信貸款什麼區別

你好，個人抵押，就是個人用財物去銀行抵押貸款，還清貸款合同結束，個人抵押授信就是同樣用財物低押後給你一個貸款額度，在額度內隨便你什麼時候貸，用了就生息，不貸不生息，如授信客度十萬，我現在不要錢，沒有利息，明年我要五萬，這五萬產生利息，後年我還一萬，這四萬產生利息，再過一年我又用六萬，十萬生息

㈢ 個人抵押授信貸款的特點是 ( )

C
答案解析：
個人抵押授信貸款的特點有：(1)先授信，後用信。(2)-次授信，循環使用。(3)貸款用途綜合。

㈣ 個人抵押授信貸款的特點和含義有誰知道謝謝！

同學你好，很高興為您解答！

高頓網校提醒您個人抵押授信貸款含義及特點如下：

個人抵押授信貸款含義

個人抵押授信貸款指借款人將本人或第三人(限自然人)的物業抵押給銀行，銀行按抵押物評估值的一定比率為依據，設定個人最高授信額度的貸款。抵押物一般為借款人本人或第三人(限自然人)名下的擁有房屋所有權，且產權處於自由權利狀態下的住房或商用房。

個人抵押授信貸款特點

(1)先授信，後用信;

(2)一次授信，循環使用;

(3)貸款用途綜合。

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㈤ 個人抵押貸款與個人抵押授信貸款區別

您好
抵押貸款是一次性的，銀行放貸開始計算利息；即還清貸款後，合同關系就不存在了。

抵押授信貸款，是指您在授信期限內；不用不產生利息！貸款可以隨借隨還的方式使用；用的時候才會按照貸款最長年限計算利息和每月等額本息還款金額！也可以提前還款！

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㈥ 什麼是個人授信和個人貸款的區別是什麼

你可以把個人授信理解為個人所獲得的貸款額度。

關於個人授信和個人貸款的區別問題，個人授信一般所體現的是一個人所能申請的貸款或信用卡的額度，個人貸款僅僅代表貸款。這兩者有本質的區別，甚至都不屬於同一個概念，你需要仔細區分。

一、個人授信一般和央行徵信有關。

一般情況下，當一名用戶去申請信用卡或申請貸款時，相關機構或銀行會優先查看此人的央行徵信，通過一個人的個人徵信記錄來決定是否放款。你可以把這個放款的額度理解為個人授信，也正是因為這個原因，很多人經常把個人授信和個人徵信搞混。個人授信是個人徵信的一種體現，更可以很直觀的反映出一個人的信用水平。

㈦ 什麼是抵押授信

指借款人將本人或第三人(限自然人)的物業抵押給銀行，銀行按抵押物評估值的一定比率為依據，設定個人最高授信額度的貸款。

以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的70%。以所購再交易住房、未設定抵押的自有住房作抵押或將原住房抵押貸款的抵押住房轉為抵押授信貸款，貸款額度根據抵押住房價值和抵押率確定。

具體可採用等額本息還款法、等額本金還款法等。各筆貸款可採取委託扣款方式或櫃面還款方式償還貸款本息。

(7)個人抵押貸款授信業務擴展閱讀

授信在一定期限以內，隨時可以動用這個貸款額度，類似於信用卡的額度，但授信貸款一般需要不動產抵押，是有利息的，而信用卡免息期內是沒有利息的。

申請信用卡也算是一種授信的過程，但額度低，銀行通過消費的商家獲得提成當作利潤的，但授信銀行的利潤只是來自於貸款。

對於個人，提供房產證明，到銀行去申請，銀行根據房屋現在的價值減去你貸款的額度，給一個授信額度，一般是一定期限的，只能消費，不能用於投資領域，一旦查出，需要立刻歸還貸款。

授信貸款分為可循環授信和非循環授信，可循環授信是指在授信期間內，客戶可以反復得到余額合計不超過授信金額的貸款，非循環授信是指在授信期間內，客戶累計得到的貸款金額不超過授信金額。

㈧ 個人抵押授信貸款中,此額度的有效期間一般為（ ）年內

問題是額度有效期間，也就是我取得了這個授信額度我可以在1年內向銀行貸款，我這筆貸款的期限最長可以貸款30年。二個期限所指不一樣。如果過了1年你沒有向銀行貸款，那麼你的授信額度就會取消，要重新授信 不是說了嗎？是貸款的期限可以是30年 不是授信的信用 你二個概念都理解錯了

㈨ 在個人抵押授信貸款貸前調查中，需要對（ ）進行評估和調查。

【答案】A、B、C、D、E
【答案解析】本題考查個人抵押授信貸款貸前調查的內容。貸前調查是對借款人提供的申請材料真實性、完整性、合法性、有效性以及借款人信用情況、還款能力、抵押房產價值及原有住房抵押貸款的履約情況等進行評估和調查。