擔保類貸款的分類

1. 貸款擔保的種類都有哪些呢

擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。

1、保證貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款;

2、抵押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款;

3、質押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的質押方式，以借款人或第三人的動產或權利作為質押物發放的貸款。

2. 貸款擔保方式分為幾種,各是什麼

目前常見的有三種貸款擔保方式，即住房抵押、權利質押和第三方保證。

一、以住房抵押作貸款擔保

如果借款人名下有房產的話，可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保，而且房產的評估價值都不會低，有助於提高借款人的貸款額度。

如果貸款人以所購住房作抵押，則無需對抵押物進行評估，對借款人來說，可節省一筆評估費用；如果貸款人以自己已經押有產權的住房作抵押，該抵押物則需經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用。

以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。此外，借貸人還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，保險金額不低於貸款的全部本息，保險費用由借貸人承擔。

因此，採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用，如果借貸人經濟較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。

二、以權利質押作貸款擔保

除了房產和汽車外，銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單指人民幣定期儲蓄存單。

借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，至少要大於貸款額度的10%。

各種債券一定要真實有效，方可用於質押，存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由該銀行承擔保管責任。

一般來說，選擇質押貸款擔保方式，要求居民家庭有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，但一時難於變現或若變現將帶來一定損失。

三、以第三方保證作貸款擔保

這種個人住房貸款擔保方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人，按貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證，為不可撤銷的連帶責任保證。

借貸人應提供第三方法人的營業執照復印件，第三方法人必須是能獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級，在借貸銀行開戶，無重大債權債務糾紛等，否則有其中任何一條都不能充當第三方。

(2)擔保類貸款的分類擴展閱讀：

貸款擔保的流程：

1、申請：企業提出貸款擔保申請。

2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：與企業簽訂擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽訂保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。

8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。

10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

參考資料：

貸款擔保_網路

3. 貸款擔保類型

法律分析：擔保貸款有以下3種類型:抵押貸款，質押貸款，保證貸款。

1.抵押貸款。抵押貸款是由債務人將動產或不動產作為貸款的擔保，在債務人不能按時還貸時，債權人可就抵押物進行拍賣、折價等方式，就所得款項優先進行還貸。

2.質押貸款。質押貸款指債務人將動產移交給債權人佔有，作為貸款的擔保。當債務人不能履行還貸責任時，債權人可就質押物進行拍賣、折價等方式，就所得款項優先進行還貸。

3.保證貸款。保證貸款指由第三方作為保證人，和債權人約定，如果債務人不能履行還貸責任時，保證人按照約定還貸或者承擔相應的責任。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產抵押登記管理辦法》 第三條 本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。

本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

4. 擔保貸款的分類有哪幾種！！

擔保貸款，是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。

5. 中國貸款擔保有幾種類型

我國擔保貸款的種類包括：抵押擔保；質押擔保；以及其他具有擔保功能的方式，例如交付定金等。如果借款人不按約定的期限還款的，貸款人可以就擔保的財產優先受償，但是法律另有規定的除外。
【法律依據】
《民法典》第三百八十六條
擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
第三百八十八條
設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

6. 個人貸款按照貸款擔保方式是怎麼分類的

1、個人抵押貸款，是指主要採取抵押擔保方式獲得的貸款；
2、個人質押貸款，是指主要採取質押擔保方式獲得的貸款；
3、個人保證擔保貸款，是指主要採取保證擔保方式獲得的貸款；
4、個人信用貸款，是指借款人未提供任何擔保措施，僅憑個人信用從銀行獲得的貸款。

7. 辦理銀行擔保貸款的類型有哪幾種

第一，信用貸款，是指以借款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。 第二，擔保貸款，是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。 第三，保證貸款，指貸款人按《擔保法》規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款本息時，按規定承擔連帶責任而發放的貸款。 第四，抵押貸款，指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。 第五，質押貸款，指貸款人按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款。 第六，票據貼現，是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。 http://bank.pingan.com/youhui/xinyidai.shtml

8. 貸款分幾種類型

按照常見的銀行貸款種類，可分為4種貸款類型：
1、信用貸款：不需要抵押物，僅憑個人信用貸款。
2、抵押貸款：需要用一定的抵押物作為擔保的貸款。
3、擔保貸款：以第三人為借款人提供擔保為條件發放的貸款，擔保人需要承擔法律上的責任。
4、公積金貸款：繳納公積金的職工可享受的貸款。
【拓展閱讀】
(一)個人銀行貸款條件
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
4、借款人應提供的材料
(1)夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;
(2)結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;
(3)收入證明(銀行指定格式);
(4)所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);
(5)資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
(二)企業銀行貸款條件
1、是貸款企業必須是經工商行政管理機關核准登記注冊的企業;
2、是有固定的經營場地，有必要的經營設施，實行獨立核算，自負盈虧，自主經營、獨立承擔民事責任的企業;
3、是有健全的財務會計制度，向銀行提供企業經營情況表，提供統計報表;
4、是遵守國家法律、法規、政策，依法經營;
5、是貸款的用途是國家政策允許，鼓勵發展的行業。
6、企業應提供的材料
(1)企業的基本信息有效證件：包括企業的營業執照、企業組織機構代碼、稅務登記證、貸款卡及企業章程。以上是每一個企業成立必須的證件，這些也是銀行受理貸款必須出示的資料，代表企業的身份，才能按照企業的要求受理貸款。
(2)企業經營狀況：主要的資料包括近半年的經營賬單及企業的財政情況，另外固定資產方面也需要提供有效證件證明。總之，第二份資料是代表企業資產證明的證件，表示企業有能力償還銀行的貸款，該項資料准備不齊全，貸款將受阻。
(3)企業法人代表個人有效證件：除了與企業相關的資料外，還需要向銀行提交企業法人代表的有效證件，包括身份證復印件、財務收入證明、銀行流水賬等等。