銀行貸款有抵押物為什麼還要求連帶責任

Ⅰ 借款人與銀行協商用新抵押物替換原抵押物，那麼擔保人還承擔連帶保證責任嗎

抵押物變更那麼主合同就會發生改變，如果需要擔保人繼續擔保，是需要擔保人進行書面簽字同意的，如果沒有擔保人書面簽字同意那麼擔保人不再承擔連帶保證責任，如果擔保人沒有簽字同意，則不再承擔連帶保證責任。
我國《擔保法》第二十四條規定：債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。本案中，抵押物發生改變，主合同也會發生變化，這涉及到了擔保人的切身利益，直接影響到貸款後期的還款情況，給擔保人增加了風險，所以必須取得擔保人書面同意簽字，擔保人才會繼續承擔保證責任。

Ⅱ 房產抵押從銀行貸款都需要什麼，為什麼還需要擔保公司

為了降低風險，在向出資人推薦高質量的融資項目時，往往會對出資人提供全程連帶責任擔保，並對用資人的資金使用及回收情況進行全程監控。

1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復印件。

2、個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、銀行近6個月內的平均金融資產證明等。

3、貸款用途證明或聲明。

4、抵押房產權屬證明，如果抵押房產已辦理了土地使用權證，則土地使用權證應同時提供。

5、銀行要求提供的其他文件或資料。

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注意事項：

1、用於抵押的房產應當是已經取得權屬證書的房產，如果是購買的商品房尚未取得分戶權屬證書的，是不能辦理抵押的。

2、房屋抵押是抵押人對房屋權利處分的行為，抵押人應當是房子的所有權人，未經過他人同意，是不能用他人的房產進行抵押的。

3、房屋屬於共同所有或者按份共有的，辦理房屋抵押應當經過共同共有人或者按份共有人的同意。

4、書面抵押合同是必不可少的，抵押人應當與抵押權人簽訂抵押合同，約定抵押的房屋具體位置、抵押的額度、債務人履行債務的期限、抵押擔保的范圍、抵押權實現方式、違約責任等條款。

Ⅲ 公司向銀行借款。有擔保公司，有擔保物，對銀行簽了股東個人連帶責任，咨詢一下，股東有多大責任。

如果確實象你說的那樣，銀行和擔保公司都沒有實際損失，最終用那1000W資產填了那個坑。

那麼，銀行是會這么做的，優先拍賣抵押房產，處理變現抵債後，如果還有缺口，然後向保證人追償，如果抵押資產拍賣變現處理後，還清了銀行與擔保公司的債務，則不用向保證人追償了，股東也就不用承擔保證責任了

希望可以幫到你，如果有用請點回答下面「選擇滿意回答」支持一下，謝謝

Ⅳ 如果抵押物大於執行標的,還需要凍結連帶責任的人財產嗎

這位網友:你好！
貸款抵押物只是貸款的第二還款來源，第一還款來源是金融資產和現金。若是貸款無法歸還，被銀行訴至法院，首先執行的是借款人和保證人的金融資產和現金，在沒有第一還款來源的情況下，會拍賣抵押房屋，以拍賣所得歸還銀行欠款，剩餘部分給抵押人，由抵押人和保證人協商分擔比例。
以上僅供參考。
希望我的答復能幫到你，祝工作順利!

Ⅳ 銀行貸款擔保人是一般擔保還是連帶責任擔保擔保人需要履行什麼義務 我姑父在貸款20萬時找了我爸做

你好，目前在銀行貸款的擔保人幾乎全部都承擔連帶擔保責任，如果借款人沒有用自己的財產對該筆借款抵押或質押，作為擔保人所擔保的數額應是借款的本息及由此產生的訴訟費用等，銀行可以直接選擇要求借款人或擔保人償還該筆債務，具體規定在擔保合同上都有詳細約定。當然作為擔保人在還款之後有向借款人追償的權利。

Ⅵ 貸款有抵押物還需要擔保人么

作為擔保人，當貸款不能按約定歸還時，擔保人是要承擔責任的，如擔保約定的是一般保證，你只承擔補充責任，不是連帶責任。一般人保不需要抵押物的，在你朋友辦理銀行貸款時銀行對你的資信要審核的。

Ⅶ 銀行貸款有連帶責任的擔保人在什麼情況下才能免去責任

根據《中華人民共和國擔保法》的規定，銀行貸款有連帶責任的擔保人在下列情況下可以免去責任。

第二十三條保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。
第二十四條債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。
第二十五條一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。
第二十六條連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。
在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
第二十七條保證人依照本法第十四條規定就連續發生的債權作保證，未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權人終止保證合同，但保證人對於通知到債權人前所發生的債權，承擔保證責任。
第二十八條同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。
債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。
第二十九條企業法人的分支機構未經法人書面授權或者超出授權范圍與債權人訂立保證合同的，該合同無效或者超出授權范圍的部分無效，債權人和企業法人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任；債權人無過錯的，由企業法人承擔民事責任。
第三十條有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：
（一）主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；
（二）主合同債權人採取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。
第三十一條保證人承擔保證責任後，有權向債務人追償。
第三十二條人民法院受理債務人破產案件後，債權人未申報債權的，保證人可以參加破產財產分配，預先行使追償權。

資料來源：http://www.gov.cn/banshi/2005-09/01/content_68752.htm

Ⅷ 在有抵押物的情況下，貸款擔保中的擔保人還需要承擔保責任嗎

在有抵押物的情況下，貸款責任還是應由申請人承擔，但作為第三方貸款人，所以當貸款申請人不還款時，擔保人還是需要償貸款本金和利息。然後擔保人可以向申請人追償，可以通過正常渠道拍賣抵押物，銀行在處理申請抵押處理時，會根據抵押價值來具體分析：如果該抵押物的本身價值高於貸款本息，那麼拍賣所得款項將先支付貸款本息，剩餘部分會歸還給擔保人；如果抵押物價值低於貸款本息，那麼就只能由銀行處理了。所以，為他人作第三方貸款還是要承擔保責任的

Ⅸ 貸款擔保連帶責任

您好，需要確認一下您的擔保是不是無限連帶擔保。（大部分的個人擔保都是無限連帶擔保）。
如果你是無限連帶擔保，你朋友還不上的時候，會執行你的財產。
銀行起訴的時候，不會只起訴你一個人，應該是把你和你朋友一起起訴了。
銀行一般都會將債務人（你的朋友）和擔保人（你）一起訴訟，節約訴訟成本。
如果是這樣的訴訟，建議你積極應訴，督促你朋友盡快還款。